PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] A7大場面要來了？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間15小時前 (2024/09/26 17:46), 編輯推噓43(52推 9噓 60→)
留言121則, 61人參與, 1小時前最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《Mulsanne ()》之銘言： : https://i.imgur.com/qOSePQa.jpeg
: 愛山林建照過了 : 2000多戶超大型社區 : 基地在富堡菁英匯隔壁 : 目前是接待中心 : 走路到A7捷運站500公尺 : 可以算是正捷運宅了 : A7大場面要來了嗎？ 訊 號 來 了 A7末升段來了， 我之前某篇文講過，A7比較有機會抬下一波的案子： 富宇八期捷運案、長耀的文青案、甲山林中商案 富宇八期月初也拿到建照了 四百多戶，量小，單價一定高，我估破七。 抬價而已，戶數太少了。 長耀，林口大量案子的建商 等他願意動，作為指標可以表示A7更接近林口了（機能價錢都是） 甲山林，一樣是抬價建商。 而且老闆是演都沒在演的商人。利益最大化的決策就做。 結果前天看到社團有人在PO建照+建築師資訊 哇兩千多戶 哇茂德愛用建築師 有在關注A7甚至是新北建案的都知道訊號來了。 原PO講的很精准了，A7版都廳大院。 具體格局還沒看到 但這面積要塞兩千戶，暗廳小兩房算好了，我懷疑會出現之字形。 （金捷市也才七百多戶） 小坪數低總價多戶數爛格局。 正式降臨A7。 這種規劃就是一坪65萬以上的蓋法啊。 不然單價60萬以下、誰要住這種格局？捏一下就買上去了。 這種規劃是給沒有選擇的人的規劃， 就像都廳大院人人嫌格局，但就是賣得很好。 不然你要買哪裡？ 總價就長這樣。 坪數是小了點， 但坪數小你還要感恩我開這種坪數， 不然你買不起。 A7還有一段能噴啦， 距離林口的價差還在安全範圍，而且林口也還會漲。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.13.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727344017.A.3EE.html
推
09/26 17:48, 15小時前 , 1F
教主正在趕路
09/26 17:48, 1F
推
09/26 17:50, 15小時前 , 2F
問過教主意思嗎
09/26 17:50, 2F
推
09/26 17:51, 15小時前 , 3F
65以上 :)
09/26 17:51, 3F
推
09/26 17:51, 15小時前 , 4F
推 a7還有一段能漲
09/26 17:51, 4F
→
09/26 17:51, 15小時前 , 5F
基本上年底70萬是保底
09/26 17:51, 5F
→
09/26 17:52, 15小時前 , 6F
說到萌阿波 這案子完全在墓地的守備範圍 天譴軍團正看著
09/26 17:52, 6F
→
09/26 17:52, 15小時前 , 7F
你
09/26 17:52, 7F
推
09/26 17:52, 15小時前 , 8F
三小 A7的7 真的是7？ 頭撞到吧
09/26 17:52, 8F
推
09/26 17:52, 15小時前 , 9F
70看得到嗎？好奇
09/26 17:52, 9F
→
09/26 17:53, 15小時前 , 10F
09/26 17:53, 10F
推
09/26 17:54, 15小時前 , 11F
還能噴，有問過金龍的感受嗎，希望是死魚盤，不是準備
09/26 17:54, 11F
→
09/26 17:54, 15小時前 , 12F
第八波吧
09/26 17:54, 12F
推
09/26 17:54, 15小時前 , 13F
桃園這土地分區會規劃很多事務所嗎
09/26 17:54, 13F
→
09/26 17:54, 15小時前 , 14F
富宇如果今天丟出來 當然不會到七。但可以等到市場接受
09/26 17:54, 14F
→
09/26 17:54, 15小時前 , 15F
七再丟啊，本來就區域抬價王了，捷運旁的地怎麼可能跟你
09/26 17:54, 15F
→
09/26 17:54, 15小時前 , 16F
客氣。而且才四百多戶 賣一間少一間
09/26 17:54, 16F
→
09/26 17:56, 15小時前 , 17F
你都說末升段了 那再忍一下就崩盤了吧
09/26 17:56, 17F
推
09/26 17:56, 15小時前 , 18F
宏國的地也很可觀
09/26 17:56, 18F
推
09/26 18:00, 15小時前 , 19F
我要看教主大戰祝老大！！！
09/26 18:00, 19F
推
09/26 18:01, 15小時前 , 20F
教主：吹哨壯膽！
09/26 18:01, 20F
→
09/26 18:01, 15小時前 , 21F
連順向坡都不怕的哪怕蒙a波
09/26 18:01, 21F
推
09/26 18:02, 15小時前 , 22F
沒有說不買 但是銀行不給貸 除非買方全現金
09/26 18:02, 22F
→
09/26 18:02, 15小時前 , 23F
A7預售從45漲到55=成屋38到48這段，只是拿回他應該拿回
09/26 18:02, 23F
→
09/26 18:02, 15小時前 , 24F
的價錢。之前被低估的太離譜。市場意識到這件事後 不到
09/26 18:02, 24F
→
09/26 18:02, 15小時前 , 25F
半年就把價錢補上了。
09/26 18:02, 25F
→
09/26 18:02, 15小時前 , 26F
kuso 大準備貼圖
09/26 18:02, 26F
推
09/26 18:03, 15小時前 , 27F
樓下教主
09/26 18:03, 27F
→
09/26 18:03, 15小時前 , 28F
那段是主升段。接下來末升段靠建商疊案子，疊完區域單價
09/26 18:03, 28F
→
09/26 18:03, 15小時前 , 29F
將趨於穩定。
09/26 18:03, 29F
推
09/26 18:04, 15小時前 , 30F
聖光啊!
09/26 18:04, 30F
推
09/26 18:04, 15小時前 , 31F
捷市閱度過難關，領頭羊出沒
09/26 18:04, 31F
噓
09/26 18:04, 15小時前 , 32F
笑死XDD A7萌R波真的以為自己可以上70，廢文請發少一點
09/26 18:04, 32F
→
09/26 18:05, 15小時前 , 33F
Xddddd 還真的會上，建商價格是按表操課的
09/26 18:05, 33F
推
09/26 18:06, 15小時前 , 34F
教主那邊天亮沒
09/26 18:06, 34F
→
09/26 18:06, 15小時前 , 35F
之前不是一堆人在嘴寶佳57。你都知道寶佳57了，那 愛山
09/26 18:06, 35F
→
09/26 18:06, 15小時前 , 36F
林 長耀會推多少？ 心裡有個底吧。
09/26 18:06, 36F
推
09/26 18:06, 15小時前 , 37F
教主那邊凌晨三點鐘，+9 小時
09/26 18:06, 37F
推
09/26 18:08, 15小時前 , 38F
蒙R波小房蟲
09/26 18:08, 38F
推
09/26 18:12, 15小時前 , 39F
愛山林推的話根本不用替他擔心 妥妥的幫大家把價格墊上去
09/26 18:12, 39F
還有 42 則推文
→
09/26 18:41, 14小時前 , 82F
位會完全不同
09/26 18:41, 82F
噓
09/26 18:44, 14小時前 , 83F
A7跟集中營沒什麼分別XDD建案離捷運都走十五分鐘以上
09/26 18:44, 83F
推
09/26 18:45, 14小時前 , 84F
捷市達：
09/26 18:45, 84F
→
09/26 18:46, 14小時前 , 85F
65？
09/26 18:46, 85F
推
09/26 18:46, 14小時前 , 86F
A7 死靈 vs 母豬聖騎士
09/26 18:46, 86F
噓
09/26 18:47, 14小時前 , 87F
進到A7還以為進到奧斯威辛集中營
09/26 18:47, 87F
→
09/26 18:47, 14小時前 , 88F
7字頭，A9那邊也很多可以選了
09/26 18:47, 88F
→
09/26 18:51, 14小時前 , 89F
好，噴爛，gogogo
09/26 18:51, 89F
推
09/26 18:57, 14小時前 , 90F
推
09/26 18:57, 90F
→
09/26 18:58, 14小時前 , 91F
興富發鉑悅很多格局就很鳥了 a7手槍房鼻祖
09/26 18:58, 91F
推
09/26 19:05, 14小時前 , 92F
可以確定的是 這幾個要衝高單價的 格局都很糞
09/26 19:05, 92F
→
09/26 19:07, 14小時前 , 93F
那個 末升段 你房子是當沖可以賣掉嗎 之後要主跌段要抱幾年
09/26 19:07, 93F
→
09/26 19:08, 14小時前 , 94F
你要喊也好歹是喊新利多 哪有多多會喊末升段豈不是接著要跌了
09/26 19:08, 94F
推
09/26 19:17, 14小時前 , 95F
教主住美國？那一直嘴台灣房地產幹嘛？
09/26 19:17, 95F
推
09/26 19:23, 14小時前 , 96F
教主沒有輸！
09/26 19:23, 96F
→
09/26 19:24, 14小時前 , 97F
A7的7是頭7的7
09/26 19:24, 97F
推
09/26 19:43, 13小時前 , 98F
A7噴到70..那其他比A7好的還可以再噴10趴？ 還是A7就變
09/26 19:43, 98F
→
09/26 19:43, 13小時前 , 99F
成超級蛋黃區了..
09/26 19:43, 99F
噓
09/26 19:44, 13小時前 , 100F
很棒唷房子當股票做唷
09/26 19:44, 100F
推
09/26 19:46, 13小時前 , 101F
09/26 19:46, 101F
推
09/26 19:49, 13小時前 , 102F
好爽 大家一起爽爽賺爛
09/26 19:49, 102F
→
09/26 19:50, 13小時前 , 103F
09/26 19:50, 103F
→
09/26 20:22, 13小時前 , 104F
有想過2000海外塞進去 往交流道的道路要炸掉了嗎
09/26 20:22, 104F
→
09/26 20:22, 13小時前 , 105F
*2000戶
09/26 20:22, 105F
推
09/26 20:41, 12小時前 , 106F
現買現套
09/26 20:41, 106F
→
09/26 21:21, 12小時前 , 107F
2000戶對A7根本還好 但甲山林這個蓋好前 A7會多快破萬戶
09/26 21:21, 107F
→
09/26 21:21, 12小時前 , 108F
產專三兄弟+大亮+興富發 5個建案就已經超過5000戶
09/26 21:21, 108F
推
09/26 23:09, 10小時前 , 109F
A7總價超過2500就沒人要了 這個如果賣到6X 一定都小坪數
09/26 23:09, 109F
→
09/26 23:10, 10小時前 , 110F
富御四房加車位 中樓層也不到2500
09/26 23:10, 110F
推
09/26 23:19, 10小時前 , 111F
死靈法師等等就來回你了
09/26 23:19, 111F
→
09/26 23:32, 9小時前 , 112F
A7就是4-5 A56 5-7!結案!
09/26 23:32, 112F
噓
09/26 23:55, 9小時前 , 113F
沒遇過空頭的防蟲, 讓子彈飛一會
09/26 23:55, 113F
推
09/27 00:42, 8小時前 , 114F
如果少了投資客和fomo這群人，這些建商代銷手上的物
09/27 00:42, 114F
→
09/27 00:42, 8小時前 , 115F
件去化開始變慢，就看建商代銷本錢夠不夠燒個幾年
09/27 00:42, 115F
噓
09/27 00:44, 8小時前 , 116F
A7末升段？我看是跳樓前奏曲 笑你不敢加碼再買啦
09/27 00:44, 116F
噓
09/27 01:23, 8小時前 , 117F
傻逼70，這篇是認真還是反串我看不懂
09/27 01:23, 117F
噓
09/27 01:28, 8小時前 , 118F
錢貸不出來是要誰跟你買 笑死
09/27 01:28, 118F
推
09/27 01:43, 7小時前 , 119F
年底一坪90萬
09/27 01:43, 119F
→
09/27 07:30, 1小時前 , 120F
自己都講末升段,就問你末升段後走勢是啥? XDDD
09/27 07:30, 120F
推
09/27 07:49, 1小時前 , 121F
教主即將抵達戰場
09/27 07:49, 121F
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1czIsHFk (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 blargelp 的文章
文章代碼(AID): #1czIsHFk (home-sale)