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Re: [新聞] 土城房價漲多兇？！暫緩重劃區6字頭買氣

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間5小時前 (2024/10/07 21:48), 4小時前編輯推噓5(5推 0噓 35→)
留言40則, 9人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
土城這個地方很簡單 板南線 板南線 板南線 對於土城外來買盤來說最重要的就是便宜的板南線而已 之前帥過頭直播也有講過 捷運站旁邊可以的啦 https://i.imgur.com/InJXxlA.mp4 板南線的含金量不用多說懂得救懂 一個日月光開的半死不活的土城 聊機能聊街景就是五十步笑百步而已 TPASS搭上黃金板南線直接高歌離席 誰管你土城那些只能自嗨的機能 推文裡面有提到茂德世界花園那種拉基格局都可以賣到穩定75萬+ 就可以證明板南線對於土城到底有多重要 北暫緩目前勉強靠板南比較近的新案台信琢岳自己搞自己 不過戶數不多慢慢賣也不急 至於南暫緩、清水看看萬大線起來有沒有救 不然離捷運太遠目前只能乖乖當頂埔永寧小弟 總歸一句買土城最穩的選擇基本上就是閉著眼睛跟著板南線買 海山/土城/永寧/頂埔 都好 買土城近板南線為王 大概94這樣 ※ 引述《PTTVERTWO (PTTVERTWO)》之銘言： : > -------------------------------------------------------------------------- < : 連結： : https://reurl.cc/0dRYeA : 內文： : Yahoo 新聞 / Yahoo奇摩房地產編輯部 : 【文／連珠君】新北市土城暫緩發展區2017年正式推案銷售，房市發展至今7~8年，是新 : 北市相當年輕的新興開發區。暫緩發展區推案之初，正逢房地合一稅上路後的房市修正期 : ，因此當時的新案單價僅3字頭徘徊，直到疫情後國內資金潮湧現，金城交流道、土城醫 : 院、科技園區、司法園區等多項建設進行，暫緩發展區的房價才快速上漲，如今已叩關6 : 字頭，但仍較板橋、頂埔運校重劃區親民，屬於房價凹陷區。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728308908.A.BB4.html
推
10/07 22:07, 5小時前 , 1F
除了交通外，教育跟生活機能也很重要。運校重劃區現在
10/07 22:07, 1F
→
10/07 22:07, 5小時前 , 2F
中二個(捷運站距離跟土城國中學區），若生活機能也跟上
10/07 22:07, 2F
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10/07 22:07, 5小時前 , 3F
，說不定會連霸很久。
10/07 22:07, 3F
推
10/07 22:13, 5小時前 , 4F
運校不夠大 成長有限
10/07 22:13, 4F
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10/07 22:14, 5小時前 , 5F
夠大 才有辦法把附近舊市區8+9排毒
10/07 22:14, 5F
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10/07 22:16, 5小時前 , 6F
土城89應該不是在那個區域 應該在清水那一帶
10/07 22:16, 6F
低調
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10/07 22:23, 5小時前 , 7F
土城國中其實是靠資優班闖出名號的,那個學區其實普通
10/07 22:23, 7F
土中常態分班(資優生是平均分散到各班)很久了 退一萬步說土中上學回家至少小孩頭還在身上哈欠
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10/07 22:31, 5小時前 , 8F
難道1樓不知道北暫緩靠土城站那邊也都土城國中學區嗎
10/07 22:31, 8F
※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.14 臺灣), 10/07/2024 22:44:54
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10/07 22:52, 4小時前 , 9F
分科跑班教學你不知道?建議你親自跑一趟土中默默觀察
10/07 22:52, 9F
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10/07 22:53, 4小時前 , 10F
你可以問問土小頂小那邊的家長,土中其實風險是很高的
10/07 22:53, 10F
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10/07 22:55, 4小時前 , 11F
大部分土中的學生還是來自土小頂小,少部分是他校來考
10/07 22:55, 11F
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10/07 22:55, 4小時前 , 12F
土中資優班然後就讀的,其中又以廣福清水樂利等校為主
10/07 22:55, 12F
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10/07 22:56, 4小時前 , 13F
這幾個國小之所以會來唸土中,是因為考上資優班才來,以
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10/07 22:56, 4小時前 , 14F
及中正和清水中不如中山,海山和重慶中,所以才唸土中,
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10/07 22:57, 4小時前 , 15F
並非土中學區有多好,你把中山海山等跟土中比一比就知
10/07 22:57, 15F
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10/07 22:58, 4小時前 , 16F
道,中山海山是板橋的強校,靠學區內就夠強,不必搞資優
10/07 22:58, 16F
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10/07 22:59, 4小時前 , 17F
班,土中則是在陶校長任內把資優班搞起來才揚名的
10/07 22:59, 17F
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10/07 23:01, 4小時前 , 18F
當初陳組長不願看校內有晚輔,和許多老師作對,後來為了
10/07 23:01, 18F
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10/07 23:01, 4小時前 , 19F
而且的確如上面說的，重劃區不大的話，機能真的成長有限
10/07 23:01, 19F
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10/07 23:01, 4小時前 , 20F
。新興重劃區雖然路廊漂亮，但機能長的效率也不會跟舊市
10/07 23:01, 20F
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10/07 23:01, 4小時前 , 21F
區一樣，暫緩我敢說就算都蓋滿，機能一定也不是很多人想
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10/07 23:01, 4小時前 , 22F
像中那麼好，還是要仰賴舊市區的機能。
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10/07 23:01, 4小時前 , 23F
電腦資料,雙方反目成仇,弄上法院,學校風風雨雨一直到
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10/07 23:02, 4小時前 , 24F
陶校長到任,陳組長退休,校內才有一致要搞好資優班的共
10/07 23:02, 24F
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10/07 23:03, 4小時前 , 25F
識,然後學生夠爭氣,否則你去看看土城區國中小毒品氾濫
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10/07 23:03, 4小時前 , 26F
的程度,土中能有這個成績,陶校長居首功,學校老師當然
10/07 23:03, 26F
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10/07 23:04, 4小時前 , 27F
也有功勞,但是跟廣福樂利清水安和小比,學區真的是普通
10/07 23:04, 27F
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10/07 23:05, 4小時前 , 28F
就像你問老板橋人,板橋哪幾個國小好,大多數回答你後埔
10/07 23:05, 28F
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10/07 23:05, 4小時前 , 29F
莒光,海山則是這十幾年新興的勢力,板橋好的國中則一定
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10/07 23:06, 4小時前 , 30F
回答你是中山,海山則是常年第二,這是老板橋人都知道的
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10/07 23:07, 4小時前 , 31F
土城區國中小從十年前就有毒咖啡入侵的問題,在地都知
10/07 23:07, 31F
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10/07 23:08, 4小時前 , 32F
你如果有認識新北市政府的教育局朋友,可以私底下問問
10/07 23:08, 32F
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10/07 23:20, 4小時前 , 33F
捏一下就府中了
10/07 23:20, 33F
推
10/07 23:22, 4小時前 , 34F
本來一直在看土城，後來發現漲到嚇死人，乾脆貼一點
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10/07 23:22, 4小時前 , 35F
直上亞東醫院，門牌換成板橋
10/07 23:22, 35F
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10/07 23:36, 3小時前 , 36F
有錢當然選板橋，機能好土城太多。
10/07 23:36, 36F
推
10/07 23:58, 3小時前 , 37F
亞東醫院現在不是貼一點就可以入手的，要貼很多呢
10/07 23:58, 37F
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10/07 23:58, 3小時前 , 38F
！
10/07 23:58, 38F
推
10/08 00:39, 2小時前 , 39F
silentsand 正解
10/08 00:39, 39F
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10/08 00:40, 2小時前 , 40F
貼一千萬而已吧
10/08 00:40, 40F
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