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[請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?

看板home-sale (房屋交易)作者 (discard1)時間2小時前 (2024/10/06 00:17), 2小時前編輯推噓11(16推 5噓 50→)
留言71則, 9人參與, 1小時前最新討論串1/1
版上最近有個討論是 銀行榜保險讓你貸得好一點 究竟合不合理 其實違法就是違法, 現在大家會說那就不要違規, 比較不會去說檢舉達人 這件事好像相反 檢舉銀行違法好像是錯的 怎麼沒人說敢違法就不要怕檢舉 原po大概是屬於沒關係的人 才沒辦法透過關係取得超額貸款 另外如果每間銀行有操作空間 是不是會因為熟人 送禮 交換利益 變成讓某某貸好 沒關係的人條件一樣就貸不好 這樣好像不符合現在公開透明的價值觀 或許銀行可以把所有人的條件 去除個資後 公告在網上 就叫做實價貸款 成交金額: 貸款金額: 貸款人年薪範圍: 其實列一列以後都直接電腦就能估的很準 根本不需要甚麼行員 這樣的好處是不會一堆人透過關係獲取高額貸款 結論: 讓人有操作空間的制度,絕對不是好制度 有關係的才能操作 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728145046.A.BD4.html ※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 10/06/2024 00:19:24
噓
10/06 00:18, 2小時前 , 1F
你484以為櫃檯小妹的權限很大？
10/06 00:18, 1F
不小阿 至少可以決定不貸給你 握有生殺大權 ※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 10/06/2024 00:20:11
推
10/06 00:20, 2小時前 , 2F
本版的邏輯 你也知道......
10/06 00:20, 2F
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10/06 00:20, 2小時前 , 3F
你會提出這種疑問代表 你是正常的
10/06 00:20, 3F
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10/06 00:20, 2小時前 , 4F
哀
10/06 00:20, 4F
噓
10/06 00:20, 2小時前 , 5F
抱歉2你 因為他貸的是政策性貸款 但即使是政策性貸款
10/06 00:20, 5F
推
10/06 00:21, 2小時前 , 6F
現在貸款還是要往上簽啊…又不是櫃檯蓋章就好
10/06 00:21, 6F
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10/06 00:21, 2小時前 , 7F
利率以外 銀行還是有裁量權 畢竟一個50歲的跟30歲的
10/06 00:21, 7F
噓
10/06 00:21, 2小時前 , 8F
Errr….櫃檯小妹說不貸是要跑模型的，不能直接決定
10/06 00:21, 8F
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10/06 00:21, 2小時前 , 9F
來貸新青安 50歲的如果只能核30年不能給40 並不會很奇怪
10/06 00:21, 9F
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10/06 00:22, 1小時前 , 10F
哪來的菜鳥認為櫃檯說不貸就不貸啊，我怎麼沒認識這麼
10/06 00:22, 10F
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10/06 00:22, 1小時前 , 11F
屌的櫃檯
10/06 00:22, 11F
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10/06 00:22, 1小時前 , 12F
至於其他的狀況 本來銀行就可以說你的利率區間是2.6~2.75
10/06 00:22, 12F
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10/06 00:22, 1小時前 , 13F
新青安這種開綠燈無敵星星的，如果還被連續三家銀
10/06 00:22, 13F
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10/06 00:22, 1小時前 , 14F
行打槍，保證是貸款人的問題
10/06 00:22, 14F
推
10/06 00:22, 1小時前 , 15F
這樣搞一堆人跟公股借不到新青安 因為銀行怕變下一個紓
10/06 00:22, 15F
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10/06 00:22, 1小時前 , 16F
困貸款 倒的都銀行吞
10/06 00:22, 16F
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10/06 00:22, 1小時前 , 17F
你如果買了房貸壽險 我們銀行的風險會變低就可以給你2.6
10/06 00:22, 17F
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10/06 00:23, 1小時前 , 18F
你不買房貸壽險的話因為銀行風險有變高一點只能給你2.75
10/06 00:23, 18F
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10/06 00:23, 1小時前 , 19F
另外就是 你知道銀行貸款都強制綁火險吧? 笑
10/06 00:23, 19F
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10/06 00:23, 1小時前 , 20F
人家想辦法幫忙，還要被搞…真的是
10/06 00:23, 20F
噓
10/06 00:24, 1小時前 , 21F
壽險只關係到櫃檯往模型內輸入的風險因子，跟櫃檯小妹
10/06 00:24, 21F
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10/06 00:24, 1小時前 , 22F
無關好嗎。你的風險因子就這麼爛，怪的了誰
10/06 00:24, 22F
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10/06 00:25, 1小時前 , 23F
房貸綁火險好像是法律？
10/06 00:25, 23F
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10/06 00:26, 1小時前 , 24F
嗯 雖然有點幽默 基本邏輯是怕你屋子火災損毀抵押品滅失
10/06 00:26, 24F
推
10/06 00:26, 1小時前 , 25F
扯什麼收入算得過，真的算得過前三家就結束了啦，
10/06 00:26, 25F
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10/06 00:26, 1小時前 , 26F
應該是一些不穩定收入，或是浮動很大沒講，跟脆上
10/06 00:26, 26F
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10/06 00:26, 1小時前 , 27F
面網紅自稱年收千萬，但是銀行連1800萬的房子都不
10/06 00:26, 27F
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10/06 00:26, 1小時前 , 28F
給他貸滿一樣
10/06 00:26, 28F
推
10/06 00:27, 1小時前 , 29F
用新青安也是有分條件的嗎～
10/06 00:27, 29F
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10/06 00:27, 1小時前 , 30F
有哪些比較加分的
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噓
10/06 00:27, 1小時前 , 31F
能動風險因子，讓你從不過變過的，都是分行經理
10/06 00:27, 31F
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10/06 00:28, 1小時前 , 32F
哪來的櫃檯小妹
10/06 00:28, 32F
推
10/06 00:29, 1小時前 , 33F
其實說白了，就是自己條件爛才會被打槍，20年期本來就
10/06 00:29, 33F
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10/06 00:29, 1小時前 , 34F
是一開始合理的房貸年限，自己想要更好的貸款年限加寬
10/06 00:29, 34F
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10/06 00:29, 1小時前 , 35F
限期但又提不出更有利的條件，銀行只好來綁你其他貢獻
10/06 00:29, 35F
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10/06 00:29, 1小時前 , 36F
度。
10/06 00:29, 36F
推
10/06 00:32, 1小時前 , 37F
講古一下好了 最早最早 幾乎所有銀行都有一條內規
10/06 00:32, 37F
推
10/06 00:32, 1小時前 , 38F
所以40年寬5年不該是他原本拿得到的條件的意思嗎
10/06 00:32, 38F
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10/06 00:32, 1小時前 , 39F
公股銀行在水位很空的情況下都要挑人了，現在那麼滿當
10/06 00:32, 39F
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10/06 00:32, 1小時前 , 40F
然要找更優放款，不然倒了還要寫報告，沒錢賺還要被幹
10/06 00:32, 40F
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10/06 00:32, 1小時前 , 41F
，誰想做？
10/06 00:32, 41F
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10/06 00:32, 1小時前 , 42F
貸款人年齡+屋齡+貸款年限 合計不能大於65
10/06 00:32, 42F
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10/06 00:33, 1小時前 , 43F
你有follow去年新青安一開始到現在的分享文就知道
10/06 00:33, 43F
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10/06 00:33, 1小時前 , 44F
利率是統一的 但寬限有人3有人5 年限有30 35 40
10/06 00:33, 44F
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10/06 00:34, 1小時前 , 45F
年齡加屋齡加貸款年限要小於65也很難欸
10/06 00:34, 45F
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10/06 00:34, 1小時前 , 46F
不過現在我講的那個一路被放寬70 75 現在完全是經理裁量
10/06 00:34, 46F
推
10/06 00:34, 1小時前 , 47F
是3合1不大於65？怎麼記得是2合1
10/06 00:34, 47F
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10/06 00:35, 1小時前 , 48F
65這個當初守很久，但後來慢慢越來越鬆，到50歲都能40
10/06 00:35, 48F
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10/06 00:35, 1小時前 , 49F
年新青安根本完全被當沒有
10/06 00:35, 49F
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10/06 00:35, 1小時前 , 50F
不會阿 當年很多35歲買5年屋貸20年的
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10/06 00:35, 1小時前 , 51F
嗯現在確實...
10/06 00:35, 51F
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10/06 00:35, 1小時前 , 52F
現在普遍放到85，一方面是台灣平均屋齡老化，二方面
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10/06 00:35, 1小時前 , 53F
人均壽命拉長
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→
10/06 00:35, 1小時前 , 54F
其實我認為新青安最一開始是有要讓分行裁量只是最高40寬5
10/06 00:35, 54F
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10/06 00:36, 1小時前 , 55F
但大概公股又被下配合政策目標件數kpi 然後就一路踩底線
10/06 00:36, 55F
推
10/06 00:38, 1小時前 , 56F
因為沒做新青安董事長會被長官電 有夠鳥 根本紓困貸款2
10/06 00:38, 56F
→
10/06 00:38, 1小時前 , 57F
.0
10/06 00:38, 57F
推
10/06 00:39, 1小時前 , 58F
沒錯 紓困我就碰過沒幾百拆成好幾件做業績 還沒還完XDDD
10/06 00:39, 58F
→
10/06 00:40, 1小時前 , 59F
五年其實真的說起來 還蠻久的 所以一堆人說五年後會怎樣
10/06 00:40, 59F
→
10/06 00:40, 1小時前 , 60F
聽起來都有點可笑 現在問你2019 10月你在幹嘛你記得嗎XDD
10/06 00:40, 60F
推
10/06 00:46, 1小時前 , 61F
5年後，本金都攤40年還不出來，真的不知道該說什麼
10/06 00:46, 61F
推
10/06 00:51, 1小時前 , 62F
扭曲的是非觀 全班都在作弊有人不認同告訴老師 結果
10/06 00:51, 62F
→
10/06 00:51, 1小時前 , 63F
小孩回家還告訴家長是那個同學害大家不能作弊 重點是
10/06 00:51, 63F
→
10/06 00:51, 1小時前 , 64F
家長還認為小孩是的說法
10/06 00:51, 64F
推
10/06 01:03, 1小時前 , 65F
是的，20年沒作弊但40年的作弊，選擇作弊又大聲說乾他
10/06 01:03, 65F
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10/06 01:03, 1小時前 , 66F
讓我作弊，但我是清白的。
10/06 01:03, 66F
推
10/06 01:04, 1小時前 , 67F
樓上XDD 很遺憾現在台灣的社會還真是如此 無論司法 政
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10/06 01:04, 1小時前 , 68F
治 還是社會案件都屢見不鮮 奉公守法的被整 作姦犯科
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10/06 01:04, 1小時前 , 69F
的輕判
10/06 01:04, 69F
推
10/06 01:04, 1小時前 , 70F
貪蟲講的再好聽，就是只要有錢拿就好。一切阻礙蟲蟲拿錢
10/06 01:04, 70F
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10/06 01:04, 1小時前 , 71F
的都是惡，能拿錢的哪怕違法規定都是好
10/06 01:04, 71F
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