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[心得] 如果房價只漲不跌，為何2003只有現在1/5

看板home-sale (房屋交易)作者 (藍玉)時間10小時前 (2024/10/14 23:27), 編輯推噓12(18推 6噓 95→)
留言119則, 28人參與, 1小時前最新討論串1/3 (看更多)
如果臺灣房價只漲不跌，為何2003只有現在的1/5 。 PTT 房板的傻多，智商差不多 = 小學生 我是不會跟小學生計較的，畢竟小學生你跟他們講太多他們也聽不懂 。 https://reurl.cc/bYbKlr SARS以來台灣房價漲快3倍 這個是內政部的數據，100%準 算到2023/5/22而已，臺灣的房價漲了300% 算到2024/10/14，臺灣的房價差不多漲了400% 。 不要懷疑 相信內政部的數據 不要懷疑內政部的數據 。 現在1億的房子，在2003的時候只賣2000萬 現在5000萬的房子，在2003的時候只賣1000萬 現在2500萬的房子，在2003的時候只賣500萬 。 如果臺灣房價只漲不跌，為什麼2003的時候這麼便宜呢? 臺灣人喜歡瞎炒房，是從2003開始 2003年發生了什麼大事，臺灣人開始變得喜歡瞎炒房? 臺灣人民在2003之前都不喜歡瞎炒房，到了2003開始喜歡瞎炒房? 臺灣的歷史漫長的400年房價都便宜到爆，結果2003開始大家都變了? 。 全世界沒有一個地方像臺灣這樣房價可以漲400%的 臺灣房價100%腰斬，沒有別的可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.22.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728919630.A.EEB.html
推
10/14 23:28, 10小時前 , 1F
你不就自己證明過去漲了二十年==
10/14 23:28, 1F
→
10/14 23:28, 10小時前 , 2F
看到ID了，那沒事你繼續@@
10/14 23:28, 2F
推
10/14 23:29, 10小時前 , 3F
幫大家總結：大家好，我是新來報到的小丑
10/14 23:29, 3F
推
10/14 23:29, 10小時前 , 4F
先蹲後跳
10/14 23:29, 4F
→
10/14 23:33, 10小時前 , 5F
時間逆行了
10/14 23:33, 5F
噓
10/14 23:34, 10小時前 , 6F
股市回到2003你要嗎？不要的話發這廢文幹麻
10/14 23:34, 6F
推
10/14 23:37, 10小時前 , 7F
基本薪資漲不停，房價要怎麼不漲
10/14 23:37, 7F
→
10/14 23:38, 10小時前 , 8F
你要問的是房價所得比，不是名目價格
10/14 23:38, 8F
→
10/14 23:38, 10小時前 , 9F
你趕快坐時光機回去跟以前的你說台股會漲破2萬點，看以前
10/14 23:38, 9F
→
10/14 23:38, 10小時前 , 10F
的你會不會覺得你是小丑
10/14 23:38, 10F
→
10/14 23:39, 10小時前 , 11F
買房圖一個積蓄不被通膨吃乾摸淨
10/14 23:39, 11F
噓
10/14 23:40, 10小時前 , 12F
03年加權指在6000上下，現在回檔到6000，你這廢文王
10/14 23:40, 12F
→
10/14 23:40, 10小時前 , 13F
會先去當小飛俠
10/14 23:40, 13F
噓
10/14 23:40, 10小時前 , 14F
沒收你的智慧型手機 然後網路剩下56k
10/14 23:40, 14F
→
10/14 23:40, 10小時前 , 15F
你先願意再說
10/14 23:40, 15F
噓
10/14 23:44, 10小時前 , 16F
這ID直接end
10/14 23:44, 16F
推
10/14 23:47, 10小時前 , 17F
有笑有推XD
10/14 23:47, 17F
推
10/14 23:47, 10小時前 , 18F
2003大家有發現炒房好賺才開始炒的
10/14 23:47, 18F
→
10/14 23:47, 10小時前 , 19F
土增稅減半咩
10/14 23:47, 19F
推
10/14 23:55, 10小時前 , 20F
新警察，房版最近進來一堆製杖真的受不了
10/14 23:55, 20F
推
10/15 00:00, 10小時前 , 21F
反串有梗，給推
10/15 00:00, 21F
推
10/15 00:07, 10小時前 , 22F
沒有一個地方能400%？蛤？你確定？
10/15 00:07, 22F
噓
10/15 00:18, 9小時前 , 23F
請恕我智商不夠低真的無法理解，但是房價只會上漲
10/15 00:18, 23F
→
10/15 00:18, 9小時前 , 24F
，所以2024年的房價遠高於2003年，這不是邏輯上一
10/15 00:18, 24F
→
10/15 00:18, 9小時前 , 25F
致的嗎？
10/15 00:18, 25F
噓
10/15 00:31, 9小時前 , 26F
唉 這素質....
10/15 00:31, 26F
推
10/15 00:31, 9小時前 , 27F
房版又來了位低能兒
10/15 00:31, 27F
推
10/15 00:35, 9小時前 , 28F
東京、紐約、洛杉磯表示：
10/15 00:35, 28F
推
10/15 00:42, 9小時前 , 29F
好了啦，你老家先五折賣再說
10/15 00:42, 29F
推
10/15 01:42, 8小時前 , 30F
看了一下ID，原來是又不小心跑出來了-.-
10/15 01:42, 30F
→
10/15 02:35, 7小時前 , 31F
我爸20年前買的樓店1000萬 現在增長不到60% 有夠可憐
10/15 02:35, 31F
→
10/15 02:35, 7小時前 , 32F
連一倍都沒有 對了 是在舊高雄市中心
10/15 02:35, 32F
→
10/15 04:42, 5小時前 , 33F
你應該是問為何1995～2003房市慢熊吧？
10/15 04:42, 33F
推
10/15 05:47, 4小時前 , 34F
房子倒了政府會補助，公司倒了就什麼都沒了。
10/15 05:47, 34F
→
10/15 06:31, 3小時前 , 35F
要不要去看看這兩年韓國房價漲到什麼樣子
10/15 06:31, 35F
推
10/15 07:45, 2小時前 , 36F
你是追月風追過來的？
10/15 07:45, 36F
→
10/15 07:46, 2小時前 , 37F
外加你不是消失很久了xd
10/15 07:46, 37F
推
10/15 08:00, 2小時前 , 38F
西卡大回來推文了
10/15 08:00, 38F
→
10/15 08:07, 2小時前 , 39F
你要不要去找一下國文老師練一下啊?
10/15 08:07, 39F
還有 40 則推文
→
10/15 08:26, 1小時前 , 80F
而有團隊,那他的講課內容,會員問題回應,都會有真的有經驗的.
10/15 08:26, 80F
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10/15 08:27, 1小時前 , 81F
在後面加持"市場解釋"這一塊.
10/15 08:27, 81F
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10/15 08:27, 1小時前 , 82F
而你要單幹...你先想一下帥過頭買賣經驗是多少.
10/15 08:27, 82F
→
10/15 08:27, 1小時前 , 83F
而且他當年有把觸角伸到整個台灣.
10/15 08:27, 83F
→
10/15 08:27, 1小時前 , 84F
無論有些人說他最近是不是刻意帶風向還是幹嘛.
10/15 08:27, 84F
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10/15 08:28, 1小時前 , 85F
但是它是建立在龐大的自身經驗上,他才有本事單幹.
10/15 08:28, 85F
→
10/15 08:28, 1小時前 , 86F
不動產不是股票,你說100支股票會漲會跌.
10/15 08:28, 86F
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10/15 08:28, 1小時前 , 87F
對50錯50...你事後都可以在凹在掰.
10/15 08:28, 87F
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10/15 08:28, 1小時前 , 88F
不動產因為很簡單,並且連動性很強,但是雙北市場不太一樣.
10/15 08:28, 88F
→
10/15 08:29, 1小時前 , 89F
當老師的只要經驗不足...你就會到處判斷錯誤.
10/15 08:29, 89F
→
10/15 08:29, 1小時前 , 90F
就像我不判斷雙北一樣,雙北的細節跟其他縣市不一樣.
10/15 08:29, 90F
→
10/15 08:29, 1小時前 , 91F
亂判斷會水土不服..而要判斷,你必須在雙北維持每年的買賣操
10/15 08:29, 91F
→
10/15 08:29, 1小時前 , 92F
阿你做得到嗎?...XD
10/15 08:29, 92F
推
10/15 08:29, 1小時前 , 93F
拿20年前吹噓有啥毛病？那你家要不要用當年售價便宜
10/15 08:29, 93F
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10/15 08:29, 1小時前 , 94F
賣？？薪資要不要倒退20年？？
10/15 08:29, 94F
→
10/15 08:31, 1小時前 , 95F
而你只要判斷錯誤,你的會員被套只要超過一年.
10/15 08:31, 95F
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10/15 08:31, 1小時前 , 96F
你後面就要解決龐大的雞毛蒜皮事情.
10/15 08:31, 96F
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10/15 08:31, 1小時前 , 97F
你們合資買一間店面,三個會員各出300萬,結果漲不動.
10/15 08:31, 97F
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10/15 08:31, 1小時前 , 98F
他直接拿槍跟你說他要把300萬拿回去,房子你自己處裡.
10/15 08:31, 98F
→
10/15 08:31, 1小時前 , 99F
你看你怎麼解決..XD
10/15 08:31, 99F
→
10/15 08:32, 1小時前 , 100F
然後三個一個拿槍兩個上法院告你順便檢舉你逃漏稅.
10/15 08:32, 100F
→
10/15 08:32, 1小時前 , 101F
你就抹不完了拉.
10/15 08:32, 101F
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10/15 08:32, 1小時前 , 102F
因為錢很大,所以不動產你害別人嘎到,人家會拿命跟你拚.
10/15 08:32, 102F
→
10/15 08:33, 1小時前 , 103F
那你就不要講甚麼害別人被嘎一千萬兩千萬.你以為人家是甚麼
10/15 08:33, 103F
→
10/15 08:33, 1小時前 , 104F
他會跟你客氣?
10/15 08:33, 104F
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10/15 08:33, 1小時前 , 105F
可以拿出一兩千萬現金的,你以為滿大街?
10/15 08:33, 105F
→
10/15 08:33, 1小時前 , 106F
但是就算你沒看錯,他三五年後會大漲.
10/15 08:33, 106F
→
10/15 08:34, 1小時前 , 107F
問題是只要遇到一年低迷,一堆人就沒耐性會神經緊張.
10/15 08:34, 107F
→
10/15 08:34, 1小時前 , 108F
阿你又沒經驗你也神經緊張....XD
10/15 08:34, 108F
→
10/15 08:34, 1小時前 , 109F
到時候就是....把會賺錢的完成賠錢還要吃官司打架開槍.
10/15 08:34, 109F
→
10/15 08:34, 1小時前 , 110F
歷史一路走來,各種合資和老師的故事看超多.
10/15 08:34, 110F
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10/15 08:34, 1小時前 , 111F
像八點檔一樣,很她媽好笑.
10/15 08:34, 111F
→
10/15 08:35, 1小時前 , 112F
so...想要當老師,除非你真的很有買賣經驗.
10/15 08:35, 112F
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10/15 08:35, 1小時前 , 113F
不然建議"素人"不要碰不動產這一塊
10/15 08:35, 113F
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10/15 08:36, 1小時前 , 114F
因為它的市場太簡單..你懂就很簡單...所以也沒啥一堆邏輯
10/15 08:36, 114F
→
10/15 08:36, 1小時前 , 115F
理論還是甚麼高深智慧可以讓你秀專業.
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10/15 08:36, 1小時前 , 116F
但也因為簡單.
10/15 08:36, 116F
→
10/15 08:36, 1小時前 , 117F
你看歷年喊空看錯的...墳頭上草都長多高了..XD
10/15 08:36, 117F
→
10/15 08:36, 1小時前 , 118F
那麼簡單你還看錯...那你當老師就不用混了.
10/15 08:36, 118F
→
10/15 08:37, 1小時前 , 119F
而你沒經驗..你怎麼會看對呢...呵呵.
10/15 08:37, 119F
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