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[閒聊] [A7]這價格對嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (春日部四郎)時間1月前 (2024/10/16 17:48), 1月前編輯推噓19(21推 2噓 37→)
留言60則, 27人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
我驚呆了 大華開朗 https://i.imgur.com/Dh7Q5k4.jpeg
竹城豐洲 https://i.imgur.com/40pKKNT.jpeg
？？？？ 大華開朗為什麼會比較貴？？？？？？？ 論位置 竹城豐洲好歹是在中商區， 大華開朗支線道路裡的支線裡的小路。 論機能 竹城豐洲旁邊全聯、7-11， 大華開朗，旁邊的地聽說是長庚的 根本不會動。 論學區 竹城豐洲是樂善文青自由學區（以後人口變動會不會改不知道） 大華開朗是樂善國小 論坪數，竹城豐洲成交戶的坪數沒有比較大喔，價錢還比較低。 論建商，寶佳 竹城差不多。 也都是海悅賣的，行銷策略不會差太多。 對啦，竹城豐洲旁邊有樂善寺。 但考慮上面列的一堆，怎麼會選到這麼偏僻的案子？ 這案子在A7.5都算很偏了欸。 到底發生什麼事了？ 面森林這麼有吸引力嗎？ 可以不顧這麼多缺點也要買。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.4.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729072116.A.B8E.html
推
10/16 17:52, 1月前 , 1F
捷市閱是被蓋牌吧，誇張
10/16 17:52, 1F
※ 編輯: blargelp (180.217.4.87 臺灣), 10/16/2024 17:53:36
→
10/16 17:54, 1月前 , 2F
捷市閱好像晚一點點 照理說下一期應該要有了 沒有的話就
10/16 17:54, 2F
→
10/16 17:54, 1月前 , 3F
是晚申報或蓋牌
10/16 17:54, 3F
推
10/16 17:54, 1月前 , 4F
我也有看到 覺得這價格很扯 但感覺大華硬要竹城高一點
10/16 17:54, 4F
推
10/16 17:54, 1月前 , 5F
現買現賺
10/16 17:54, 5F
→
10/16 17:55, 1月前 , 6F
捷運站都60了，50便宜
10/16 17:55, 6F
→
10/16 17:55, 1月前 , 7F
他是這期三案唯一沒有明顯抗性的 價錢已反應
10/16 17:55, 7F
推
10/16 17:58, 1月前 , 8F
豐洲比較早蓋好也是一個點，2025Q3就交屋
10/16 17:58, 8F
推
10/16 18:02, 1月前 , 9F
豐洲簽約到交屋只剩一年，一年內就要湊出20%
10/16 18:02, 9F
→
10/16 18:02, 1月前 , 10F
一般預售屋都是簽約完2~3年給你慢慢付
10/16 18:02, 10F
推
10/16 18:08, 1月前 , 11F
甲山林什麼時候推案？
10/16 18:08, 11F
→
10/16 18:11, 1月前 , 12F
對欸早完工也有差。我去年底買中州也是今年7月交屋
10/16 18:11, 12F
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10/16 18:12, 1月前 , 13F
甲山林沒消息 不過不會那麼快，現在是和峻跟大亮原本要
10/16 18:12, 13F
→
10/16 18:12, 1月前 , 14F
推案，限貸後看風向再開。甲山林這種的排更後面開
10/16 18:12, 14F
推
10/16 18:17, 1月前 , 15F
其實講過很多次 A7買盤漸漸變成在地了
10/16 18:17, 15F
→
10/16 18:18, 1月前 , 16F
中商那區地形造成道路不整齊問題加上鄰近公墓
10/16 18:18, 16F
→
10/16 18:18, 1月前 , 17F
看森木成屋也是都賣5字頭 那個點更偏
10/16 18:18, 17F
→
10/16 18:19, 1月前 , 18F
目前最受青睞就是樂善跟文青兩個學區周圍
10/16 18:19, 18F
→
10/16 18:19, 1月前 , 19F
至於A7站周圍就還有得等了
10/16 18:19, 19F
→
10/16 18:20, 1月前 , 20F
捷運不一定是重點啊
10/16 18:20, 20F
→
10/16 18:21, 1月前 , 21F
A7離捷運近的也沒幾個，選環境更好的沒啥吧
10/16 18:21, 21F
推
10/16 18:27, 1月前 , 22F
我早上有follow成交資訊
10/16 18:27, 22F
→
10/16 18:27, 1月前 , 23F
A7外圍4字尾.5字頭 (代表-知森.大華)
10/16 18:27, 23F
→
10/16 18:27, 1月前 , 24F
A7正捷運55上下(代表-捷市達)
10/16 18:27, 24F
→
10/16 18:27, 1月前 , 25F
光頭十郎：不可能! 絕對不可能!
10/16 18:27, 25F
→
10/16 18:27, 1月前 , 26F
(哭暈在美國廁所)
10/16 18:27, 26F
推
10/16 18:34, 1月前 , 27F
竹城豐洲離捷運還有一段，至少要到大亮時代、君邑
10/16 18:34, 27F
→
10/16 18:34, 1月前 , 28F
羅浮離捷運站近的距離才有優勢吧？捷士達就不用說
10/16 18:34, 28F
→
10/16 18:34, 1月前 , 29F
了
10/16 18:34, 29F
推
10/16 18:35, 1月前 , 30F
回到主題
10/16 18:35, 30F
→
10/16 18:35, 1月前 , 31F
竹城明顯抗性 正對蒙R波
10/16 18:35, 31F
→
10/16 18:35, 1月前 , 32F
銷售打折正常
10/16 18:35, 32F
→
10/16 18:35, 1月前 , 33F
你回到雙北買賣 中古屋樓下公廟
10/16 18:35, 33F
→
10/16 18:35, 1月前 , 34F
估價一樣會砍一刀 (嫌惡設施)
10/16 18:35, 34F
推
10/16 18:36, 1月前 , 35F
大華評價還行吧，算好寶寶了
10/16 18:36, 35F
噓
10/16 18:39, 1月前 , 36F
乞丐中的霸主.....還是乞丐..........................
10/16 18:39, 36F
推
10/16 19:03, 1月前 , 37F
要說幾次低總單坪根本沒有參考性
10/16 19:03, 37F
推
10/16 19:07, 1月前 , 38F
朱也會飛
10/16 19:07, 38F
推
10/16 19:09, 1月前 , 39F
感謝先人讓你有便宜的房子買
10/16 19:09, 39F
推
10/16 19:12, 1月前 , 40F
現在多少錢以下才算低總價？
10/16 19:12, 40F
→
10/16 19:20, 1月前 , 41F
等溫仔圳開始推案A7才有可能跌
10/16 19:20, 41F
推
10/16 19:22, 1月前 , 42F
塭仔推推案一案疊一案更貴 一起把A7往上抬 跌的理
10/16 19:22, 42F
→
10/16 19:22, 1月前 , 43F
由是啥
10/16 19:22, 43F
推
10/16 19:29, 1月前 , 44F
因為溫就空空的浮木 他們不知道溫比A7還貴
10/16 19:29, 44F
→
10/16 19:53, 1月前 , 45F
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
10/16 19:53, 45F
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10/16 20:07, 1月前 , 46F
塭比A7貴10-15萬啦。等他開始推案 就是比較貴的重劃荒地
10/16 20:07, 46F
→
10/16 20:07, 1月前 , 47F
vs比較便宜的已發展重劃區
10/16 20:07, 47F
推
10/16 20:08, 1月前 , 48F
溫仔圳開始大量推案只會更買不起，跟A7都是固定價差
10/16 20:08, 48F
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10/16 20:35, 1月前 , 49F
樂善寺就大抗性 中洲 昇耕 半年前都還在3字頭 豐洲很盤了
10/16 20:35, 49F
噓
10/16 20:55, 1月前 , 50F
7.5不少a9、長庚人好嗎 不需捷運的話
10/16 20:55, 50F
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10/16 20:57, 1月前 , 51F
a7並不是直達，又都有點距離 且坪數偏小
10/16 20:57, 51F
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10/16 20:57, 1月前 , 52F
自住7.5舒服多了 投資另外看
10/16 20:57, 52F
推
10/16 21:00, 1月前 , 53F
太低
10/16 21:00, 53F
推
10/16 21:26, 1月前 , 54F
說不定A7跟A8要另開一站A7a阿
10/16 21:26, 54F
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10/16 22:10, 1月前 , 55F
自住7.5>7 醫護村樹多店家多 去A8快 店家選擇也大贏歡喜城
10/16 22:10, 55F
推
10/16 23:47, 1月前 , 56F
開朗辣個位置真心不懂...
10/16 23:47, 56F
→
10/17 00:43, 1月前 , 57F
森木位置沒很好 都有4 50 其他位置應該也差不多
10/17 00:43, 57F
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10/17 01:36, 1月前 , 58F
當初看，也是因為豐洲太靠近蒙阿波，價格一直拉不上來
10/17 01:36, 58F
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10/17 14:12, 1月前 , 59F
10/17 14:12, 59F
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10/17 14:25, 1月前 , 60F
會發這種文的不是買不起就是本來就住A7覺得爽賺
10/17 14:25, 60F
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