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[閒聊] 我這樣是不是很笨...

看板home-sale (房屋交易)作者 ( ωατεγ)時間4小時前 (2024/10/16 18:47), 2小時前編輯推噓35(38推 3噓 33→)
留言74則, 52人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
今年初有一筆約四百萬的資金，本想投入好的月配息ETF標的，結果後來決定拿去投資房 產，預 計明年底交屋，現在金龍搞這個打房政策，目前還得另外多籌頭期款... 剛剛用複利計算機算了一下，如果這四百萬拿去買009XX，每月配息再投入，到明年底， 也就是交屋時，可以領息7X萬... 有點後悔了！投房產這決定是不是很笨... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.75.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729075658.A.A51.html
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10/16 18:47, 4小時前 , 1F
是
10/16 18:47, 1F
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10/16 18:48, 4小時前 , 2F
過幾個月400萬漲到800萬，再增貸出來買etf，反正房市只會
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10/16 18:48, 4小時前 , 3F
暴漲和大漲
10/16 18:48, 3F
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10/16 18:48, 4小時前 , 4F
股市隨時都會有股災，千萬別亂買
10/16 18:48, 4F
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10/16 18:49, 4小時前 , 5F
我只能這樣安慰你了，加油
10/16 18:49, 5F
推
10/16 18:49, 4小時前 , 6F
是，會嘔死
10/16 18:49, 6F
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10/16 18:53, 4小時前 , 7F
2000萬的房到時候每個月租金要多少
10/16 18:53, 7F
推
10/16 19:01, 4小時前 , 8F
念歸念 最後還是不爭氣的把錢買了房
10/16 19:01, 8F
推
10/16 19:01, 4小時前 , 9F
你的股市只會漲的話你說的都對
10/16 19:01, 9F
推
10/16 19:03, 4小時前 , 10F
首先假設1.股市若大漲，
10/16 19:03, 10F
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10/16 19:03, 4小時前 , 11F
那房地產憑什麼跌？賺多賺少的差別而已
10/16 19:03, 11F
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10/16 19:03, 4小時前 , 12F
假設2.若股市下跌
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10/16 19:03, 4小時前 , 13F
，那你股市投報率則為負值，那投入房地產是不是虧還不
10/16 19:03, 13F
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10/16 19:03, 4小時前 , 14F
好說
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10/16 19:05, 4小時前 , 15F
我是覺得如果你是在八月股災之後才決定
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10/16 19:05, 4小時前 , 16F
當下要買暴跌的股市還是現在漲高的房地產
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10/16 19:05, 4小時前 , 17F
那這抉擇肯定是股市才是對的
10/16 19:05, 17F
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10/16 19:05, 4小時前 , 18F
但現在呢，真不好說
10/16 19:05, 18F
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10/16 19:06, 4小時前 , 19F
9系列很多是賺了股息賠了價差 除非你入手點很低
10/16 19:06, 19F
推
10/16 19:07, 4小時前 , 20F
4
10/16 19:07, 20F
推
10/16 19:07, 4小時前 , 21F
買940就…..
10/16 19:07, 21F
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10/16 19:09, 4小時前 , 22F
四百萬一年領息70萬？有這種事？？
10/16 19:09, 22F
推
10/16 19:11, 4小時前 , 23F
不笨，太多這種聰明人，所以金龍才打
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10/16 19:13, 4小時前 , 24F
不笨，就馬後炮而已
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10/16 19:16, 4小時前 , 25F
其實投資有一點，無論房還是股
10/16 19:16, 25F
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10/16 19:17, 4小時前 , 26F
不要要求立竿見影，求穩大於一切
10/16 19:17, 26F
推
10/16 19:20, 4小時前 , 27F
不笨，就是賭錯了而已
10/16 19:20, 27F
噓
10/16 19:26, 3小時前 , 28F
台灣投資買房穩賺不賠的，別被帶風向，等房產以後翻倍！
10/16 19:26, 28F
推
10/16 19:28, 3小時前 , 29F
到時加價賣，笑看韭是您～哈～哈～哈！
10/16 19:28, 29F
推
10/16 19:30, 3小時前 , 30F
還好吧！誰知道會搞這一齣
10/16 19:30, 30F
推
10/16 19:34, 3小時前 , 31F
應該是今年初買919吧？
10/16 19:34, 31F
推
10/16 19:36, 3小時前 , 32F
不會，房價一年漲一倍，比股市穩
10/16 19:36, 32F
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10/16 19:37, 3小時前 , 33F
真的是，你想賺短期就不該投入房地產
10/16 19:37, 33F
推
10/16 19:38, 3小時前 , 34F
你要先確定股票不會跌…光這個假設就不可能了吧
10/16 19:38, 34F
推
10/16 19:39, 3小時前 , 35F
要哪支怎麼配才能400配70 做夢？ 你就算配出來滾回去
10/16 19:39, 35F
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10/16 19:39, 3小時前 , 36F
大不了滾470萬 這樣要配70殖利率14.9
10/16 19:39, 36F
推
10/16 19:46, 3小時前 , 37F
首購貸8成會贏，二房貸5成會虧，就降
10/16 19:46, 37F
推
10/16 19:49, 3小時前 , 38F
是
10/16 19:49, 38F
推
10/16 19:50, 3小時前 , 39F
過幾年後你回來看這篇文會知道自己的愚蠢
10/16 19:50, 39F
推
10/16 19:50, 3小時前 , 40F
00929？有那麼猛嗎
10/16 19:50, 40F
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10/16 19:51, 3小時前 , 41F
4
10/16 19:51, 41F
推
10/16 19:52, 3小時前 , 42F
今年蠻多ETF都有10%拉 00929 00713 0056都可以
10/16 19:52, 42F
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10/16 20:02, 3小時前 , 43F
你有看過哪次打房有跌嗎？ 除非發生戰爭 不然房價都是上
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10/16 20:02, 3小時前 , 44F
漲 只是快或慢
10/16 20:02, 44F
推
10/16 20:02, 3小時前 , 45F
00929.........
10/16 20:02, 45F
推
10/16 20:08, 3小時前 , 46F
房市無腦多 籌錢就對了
10/16 20:08, 46F
推
10/16 20:08, 3小時前 , 47F
你怎麼知道一定會漲呢
10/16 20:08, 47F
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10/16 20:11, 3小時前 , 48F
看你什麼時候買的 今年買的就保重
10/16 20:11, 48F
推
10/16 20:13, 3小時前 , 49F
早就說了寧買股，跟政府作對幹嘛
10/16 20:13, 49F
推
10/16 20:14, 3小時前 , 50F
4 你好厲害 居然這麼神的操作!!!
10/16 20:14, 50F
推
10/16 20:15, 3小時前 , 51F
反正你現在也沒得吃選了，沉默成本就別糾結了
10/16 20:15, 51F
噓
10/16 20:16, 3小時前 , 52F
買高股息跟低能一樣
10/16 20:16, 52F
推
10/16 20:16, 3小時前 , 53F
00919七月這一波大跌。25下跌23元，
10/16 20:16, 53F
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10/16 20:16, 3小時前 , 54F
到現在很多人都還沒有回到損益平衡，
10/16 20:16, 54F
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10/16 20:16, 3小時前 , 55F
股票沒有穩賺不賠的，E T F不是定存！
10/16 20:16, 55F
推
10/16 20:17, 3小時前 , 56F
股票遇到8月那種
10/16 20:17, 56F
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10/16 20:17, 3小時前 , 57F
70萬幾天就不見囉
10/16 20:17, 57F
推
10/16 20:21, 3小時前 , 58F
你之後可以加2-3倍賣啊
10/16 20:21, 58F
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10/16 20:21, 3小時前 , 59F
最笨的是做完決定後才在後悔
10/16 20:21, 59F
推
10/16 20:22, 3小時前 , 60F
哭哭 人家股票正開始飆 你房產原地被金龍拉正lesson
10/16 20:22, 60F
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10/16 20:22, 3小時前 , 61F
不能漲 哭哭
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推
10/16 20:31, 2小時前 , 62F
假設股票不會跌（X)假設房價一直漲（O)
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10/16 20:31, 2小時前 , 63F
400萬領70 是把質壓算進去嗎
10/16 20:31, 63F
推
10/16 20:32, 2小時前 , 64F
虧爆了。機會成本就差多少。未來還被卡住十年的錢
10/16 20:32, 64F
※ 編輯: HALA0623 (111.82.189.48 臺灣), 10/16/2024 20:32:40
推
10/16 20:34, 2小時前 , 65F
如果股票大跌，你就賺到了
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10/16 20:34, 2小時前 , 66F
自住沒差，投資本來就是風險
10/16 20:34, 66F
推
10/16 20:37, 2小時前 , 67F
好好股神不當來當房蟲 笑死
10/16 20:37, 67F
推
10/16 20:37, 2小時前 , 68F
慘啊 未來幾年的人生青春沒了
10/16 20:37, 68F
推
10/16 20:38, 2小時前 , 69F
恩恩 四百萬穩賺不賠 幹嘛要買房 炒股就好了啊
10/16 20:38, 69F
推
10/16 20:38, 2小時前 , 70F
4
10/16 20:38, 70F
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10/16 20:38, 2小時前 , 71F
一千萬的房子拿去炒股不就有140萬
10/16 20:38, 71F
噓
10/16 20:43, 2小時前 , 72F
我看你是沒經歷過2008跟2020
10/16 20:43, 72F
推
10/16 20:44, 2小時前 , 73F
是阿 傻 人家賺的笑呵呵
10/16 20:44, 73F
推
10/16 20:44, 2小時前 , 74F
股票炸，房市也難有好啦
10/16 20:44, 74F
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