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[新聞] 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」 網嚇：5年後怎麼繳？

看板home-sale (房屋交易)作者 (今天左手陪我)時間1月前 (2024/10/16 23:16), 編輯推噓17(21推 4噓 26→)
留言51則, 33人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
連結： 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」 網嚇：5年後怎麼繳？ https://is.gd/zeIFJf 內文： 買房是人生大事，從看屋、頭期款、貸款、還款等都要謹慎考量。有一名女網友發文表示， 日前聽到一位女子自述買了一間位在淡水的千萬房子，而且還使用5年的寬限期，讓在一旁 的他聽了訝異地說「5年後如何付錢？」 原PO在臉書「買房知識家」發文表示，日前聽到隔壁桌一名熟女在和朋友聊天，這名熟女說 自己單身，月薪3萬多元，但在今年6月使用新青安買了一間總價1050萬的淡水房子，而且寬 限期5年、貸款40年，若繳完房貸也要75歲了。 原PO在一旁聽了很吃驚，因為5年寬限期過後就得本息攤還，「一個月入3萬多的人如何付錢 ？靠保人？」，她也好奇銀行在新青安方面信用評等怎麼那麼寬鬆，卻對非適用於新青安的 人非常嚴苛？ 貼文引起不少討論，「存款跟財力證明也是銀行的考量」、「月收3萬不可能核貸的，買1千 萬房子要月收7萬才會核貸」、「很好奇她是幾歲，怎貸得到40年」、「這種新青安韭菜的 例子我聽過好幾個」、「很好奇，妳怎麼會覺得銀行算術比妳差」、「這樣的條件，最好還 可以寬限期到5年、貸到40年」、「原發文者的資訊應該不正確，銀行審核很嚴格的，這個 至少要6萬以上到8萬的薪水及有保人才貸得出來」。 還有人猜測也許女子寬限期到了就會賣掉，「5年後…賣掉？」、「問她5年怎麼辦，都會很 有自信說她會賣掉，賺差價」、「5年後一堆青安房等著賣…政府的政策到底在想什麼？其 實繳起來的費用也是很嚇人」、「應該都打算寬限期快到的時候轉手賣出了，就看5年後能 不能順利售出！別再一群人再組自救會了」。 更多網友則是認為根本不用替女子擔心，「她也許有保人，她也許貸款不多，她也許是跟家 人一起繳」、「說不定有人幫她贊助大部分房價」、「她有辦法以這條件貸到，就算繳不出 來，也絕對有人幫她繳，這保人很夠力」、「銀行核貸之前都算過了，不用您操心」、「為 什麼總有人喜歡把銀行當成笨蛋，替它們操心擔心這種事，總有人喜歡用聽來的消息捕風捉 影」、「頭期可能5、600萬啊，稍微思考一下吧」。 心得： 六月前銀行還沒有管制很嚴 寬限期時間到加價賣出去就好 信用卡準時全繳，信用積分高不少 -- 發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729091765.A.80D.html
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10/16 23:19, 1月前 , 1F
搞不好她定存幾千萬
10/16 23:19, 1F
推
10/16 23:20, 1月前 , 2F
3萬、淡水、千萬房，蜈蚣王？
10/16 23:20, 2F
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10/16 23:20, 1月前 , 3F
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
10/16 23:20, 3F
推
10/16 23:21, 1月前 , 4F
沒有一定的資產/保人/富爸爸,不可能月收3萬買千萬房
10/16 23:21, 4F
推
10/16 23:24, 1月前 , 5F
銀行又不是白痴，一定有別的收入或擔保啦
10/16 23:24, 5F
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10/16 23:24, 1月前 , 6F
沒房的總是擔心有房的
10/16 23:24, 6F
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10/16 23:29, 1月前 , 7F
編故事是吧 銀行又不是趴帶這樣就會借
10/16 23:29, 7F
推
10/16 23:37, 1月前 , 8F
之前我就有講一堆月薪3萬的，照樣核1000貸款
10/16 23:37, 8F
推
10/16 23:44, 1月前 , 9F
賣鮑魚就能繳了
10/16 23:44, 9F
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10/16 23:51, 1月前 , 10F
就是快出問題了，金龍兄才跳出來
10/16 23:51, 10F
推
10/17 00:13, 1月前 , 11F
幻想文
10/17 00:13, 11F
推
10/17 00:25, 1月前 , 12F
也太極限了吧 就算貸800收支比也0.7欸
10/17 00:25, 12F
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10/17 00:26, 1月前 , 13F
樓上連床和熱水器都沒買我覺得比較極限
10/17 00:26, 13F
推
10/17 00:57, 1月前 , 14F
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
10/17 00:57, 14F
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10/17 01:01, 1月前 , 15F
樓上是不是腦子有
10/17 01:01, 15F
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10/17 01:11, 1月前 , 16F
還在編故事啊？銀行有那麼多人可以借為何要借給風險那麼大
10/17 01:11, 16F
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10/17 01:11, 1月前 , 17F
的？
10/17 01:11, 17F
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10/17 01:11, 1月前 , 18F
不如說說那間銀行，我也來去借看看
10/17 01:11, 18F
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10/17 01:21, 1月前 , 19F
一連串組合拳 打爆的也不只不動產 股市也爆炸
10/17 01:21, 19F
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10/17 07:17, 1月前 , 20F
1000萬的房，月薪5萬就可以，但有家庭的，月薪要到6萬，
10/17 07:17, 20F
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10/17 07:17, 1月前 , 21F
這種月薪3萬買千萬房，根本裝B
10/17 07:17, 21F
推
10/17 07:46, 1月前 , 22F
頭期款父母出600萬之類的囉 這種垃圾新聞都故意帶風向的
10/17 07:46, 22F
推
10/17 08:13, 1月前 , 23F
以為銀行是白癡喔 肯定有保人或是其他資產啊
10/17 08:13, 23F
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10/17 08:14, 1月前 , 24F
台灣房貸違約率這麼低 懷疑銀行的是怎麼回事XD
10/17 08:14, 24F
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10/17 08:16, 1月前 , 25F
而且現在的限貸是針對貸款水位 並不是銀行不審核亂放
10/17 08:16, 25F
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10/17 08:16, 1月前 , 26F
貸好嗎 完全兩件事情 這裡都講得好像你去銀行大喊「
10/17 08:16, 26F
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10/17 08:16, 1月前 , 27F
我新青安啦」 五分鐘後就貸到1000萬40年五年寬限
10/17 08:16, 27F
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10/17 08:17, 1月前 , 28F
真懷疑這些人有沒有去銀行貸款過
10/17 08:17, 28F
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10/17 08:19, 1月前 , 29F
即使是現在 個人條件和物件條件也是相當重要 你以為
10/17 08:19, 29F
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10/17 08:19, 1月前 , 30F
首購新青安就一定優先嗎
10/17 08:19, 30F
推
10/17 08:22, 1月前 , 31F
我說過 銀行的立場 一樣喜歡條件好風險低的 只有傻
10/17 08:22, 31F
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10/17 08:22, 1月前 , 32F
子才認為首購新青安凌駕一切
10/17 08:22, 32F
推
10/17 08:48, 1月前 , 33F
有保人吧，月薪0元也行
10/17 08:48, 33F
推
10/17 09:02, 1月前 , 34F
我記得ceca就說他沒有月薪 那是不是也能來個新聞 單
10/17 09:02, 34F
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10/17 09:02, 1月前 , 35F
身男0月薪買房
10/17 09:02, 35F
推
10/17 09:15, 1月前 , 36F
五年後都不知道漲到哪了
10/17 09:15, 36F
推
10/17 09:23, 1月前 , 37F
一定爸媽當保人啦
10/17 09:23, 37F
噓
10/17 09:24, 1月前 , 38F
五年後會比較慘吧，你以為AI泡沫還能再五年嗎？
10/17 09:24, 38F
推
10/17 10:17, 1月前 , 39F
高雄王沒月薪，但是收租跟房貸資產搞不好上億！
10/17 10:17, 39F
推
10/17 10:18, 1月前 , 40F
這種如果寬限期內收房租，自己仍住家裡，又可存一小桶金了
10/17 10:18, 40F
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10/17 10:18, 1月前 , 41F
！
10/17 10:18, 41F
推
10/17 11:11, 1月前 , 42F
正常就不可能，金流又不會過==會過就是保人夠強也不
10/17 11:11, 42F
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10/17 11:11, 1月前 , 43F
用擔心他沒錢
10/17 11:11, 43F
噓
10/17 11:27, 1月前 , 44F
文章裡又沒說頭期款多少，一堆人在高潮什麼
10/17 11:27, 44F
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10/17 11:43, 1月前 , 45F
網賀：誰說5年後繳不起？絕對繳得起的啦！！！！！！！！
10/17 11:43, 45F
推
10/17 12:06, 1月前 , 46F
月薪三萬，存款三千萬銀行VIP
10/17 12:06, 46F
噓
10/17 12:25, 1月前 , 47F
編故事，銀行根本過不了
10/17 12:25, 47F
噓
10/17 15:48, 1月前 , 48F
在騙啊
10/17 15:48, 48F
推
10/17 17:01, 1月前 , 49F
以為銀行吃素的嗎
10/17 17:01, 49F
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10/17 21:14, 1月前 , 50F
笑死一堆這種白痴幻想文
10/17 21:14, 50F
推
10/19 07:54, 1月前 , 51F
三萬銀行最好給五年寬限期
10/19 07:54, 51F
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