[新聞] 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」網嚇：5年後怎麼繳？

看板home-sale (房屋交易)作者touyuan (今天左手陪我)時間5小時前 (2024/10/16 23:16)推噓8(8推 0噓 10→)

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連結：單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」網嚇：5年後怎麼繳？ https://is.gd/zeIFJf 內文：買房是人生大事，從看屋、頭期款、貸款、還款等都要謹慎考量。有一名女網友發文表示，日前聽到一位女子自述買了一間位在淡水的千萬房子，而且還使用5年的寬限期，讓在一旁的他聽了訝異地說「5年後如何付錢？」原PO在臉書「買房知識家」發文表示，日前聽到隔壁桌一名熟女在和朋友聊天，這名熟女說自己單身，月薪3萬多元，但在今年6月使用新青安買了一間總價1050萬的淡水房子，而且寬限期5年、貸款40年，若繳完房貸也要75歲了。原PO在一旁聽了很吃驚，因為5年寬限期過後就得本息攤還，「一個月入3萬多的人如何付錢？靠保人？」，她也好奇銀行在新青安方面信用評等怎麼那麼寬鬆，卻對非適用於新青安的人非常嚴苛？貼文引起不少討論，「存款跟財力證明也是銀行的考量」、「月收3萬不可能核貸的，買1千萬房子要月收7萬才會核貸」、「很好奇她是幾歲，怎貸得到40年」、「這種新青安韭菜的例子我聽過好幾個」、「很好奇，妳怎麼會覺得銀行算術比妳差」、「這樣的條件，最好還可以寬限期到5年、貸到40年」、「原發文者的資訊應該不正確，銀行審核很嚴格的，這個至少要6萬以上到8萬的薪水及有保人才貸得出來」。還有人猜測也許女子寬限期到了就會賣掉，「5年後…賣掉？」、「問她5年怎麼辦，都會很有自信說她會賣掉，賺差價」、「5年後一堆青安房等著賣…政府的政策到底在想什麼？其實繳起來的費用也是很嚇人」、「應該都打算寬限期快到的時候轉手賣出了，就看5年後能不能順利售出！別再一群人再組自救會了」。更多網友則是認為根本不用替女子擔心，「她也許有保人，她也許貸款不多，她也許是跟家人一起繳」、「說不定有人幫她贊助大部分房價」、「她有辦法以這條件貸到，就算繳不出來，也絕對有人幫她繳，這保人很夠力」、「銀行核貸之前都算過了，不用您操心」、「為什麼總有人喜歡把銀行當成笨蛋，替它們操心擔心這種事，總有人喜歡用聽來的消息捕風捉影」、「頭期可能5、600萬啊，稍微思考一下吧」。心得：六月前銀行還沒有管制很嚴寬限期時間到加價賣出去就好信用卡準時全繳，信用積分高不少 -- 發費文賺p幣養家活口靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729091765.A.80D.html

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lusifa2007

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推

sdbb

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chouvincent

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