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Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好

看板home-sale (房屋交易)作者 (跳跳虎)時間1月前 (2024/10/21 11:09), 編輯推噓37(40推 3噓 42→)
留言85則, 45人參與, 1月前最新討論串5/7 (看更多)
昨天下午搭青埔高鐵路過 花最貴的車票(相較客運、捷運等大眾工具) 擠最小的角落QQ https://i.imgur.com/C9F85sO.jpeg
我沒說投資不好 但吹生活舒適大可不必 討論漲車票或拔坐位改善? 漲車票遲早的 拔坐位 安全考量不好說 或改遊戲規則 例如全面對號座 沒座位不準上 我知道青浦仔會酸： 「你不懂可改搭機捷或開車啦」 「機捷王」 A18普通車到A7: 45分/ A1: 1小時9分 「開車王」 離峰進台北約45分/ 尖峰約1小30分 朝九晚五打工仔 誰跟你每天花三小時通勤lol https://i.imgur.com/D8zpiFJ.jpeg
當地工作機會能否支撐房價 才是重點 (參考竹北、A7） 各位進場前 可有分析過租金 為何房價相較桃園他區均價貴10萬 租金差不多 機能vs房價(Future) 願意給青埔PE多少 這是個好議題 各位自行用$$作答 ---- Sent from BePTT on my iPhone 14 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.2.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729480143.A.140.html
推
10/21 11:10, 1月前 , 1F
其實評估生活條件最客觀的依據就是 "房價"
10/21 11:10, 1F
→
10/21 11:10, 1月前 , 2F
房價高, 代表 "綜合"生活品質就高
10/21 11:10, 2F
→
10/21 11:11, 1月前 , 3F
其他都是個人主觀意識多說的
10/21 11:11, 3F
推
10/21 11:15, 1月前 , 4F
一坪25萬人的時候我就到處吹捧了。都捧高
10/21 11:15, 4F
→
10/21 11:16, 1月前 , 5F
誤打一個「人」
10/21 11:16, 5F
→
10/21 11:16, 1月前 , 6F
捧高了才再繼續去吹，就沒什麼意思了。
10/21 11:16, 6F
→
10/21 11:17, 1月前 , 7F
投資長期大家都漲，但短期青埔行不行
10/21 11:17, 7F
→
10/21 11:18, 1月前 , 8F
就不知道了。要拿便利性來捧，牽強。
10/21 11:18, 8F
推
10/21 11:20, 1月前 , 9F
你還有空間拍照，不錯了，尖峰時段的捷運你只能拍到後腦
10/21 11:20, 9F
→
10/21 11:20, 1月前 , 10F
勺
10/21 11:20, 10F
推
10/21 11:20, 1月前 , 11F
看PE的話你覺得新北新大樓情況會好嗎？
10/21 11:20, 11F
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10/21 11:20, 1月前 , 12F
竹北也不會比金山街便利阿
10/21 11:20, 12F
推
10/21 11:22, 1月前 , 13F
為何不去投資個金山街套房收租、買個金山街中古屋來住，
10/21 11:22, 13F
→
10/21 11:22, 1月前 , 14F
更近。
10/21 11:22, 14F
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10/21 11:23, 1月前 , 15F
竹北工作機會多？大家都塞在橋上去竹科上班，外地人不要
10/21 11:23, 15F
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10/21 11:23, 1月前 , 16F
再拿竹北舉例了XD
10/21 11:23, 16F
→
10/21 11:24, 1月前 , 17F
A7房價肯定超越A9了吧？1個80 1個50，Why?
10/21 11:24, 17F
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10/21 11:26, 1月前 , 18F
工作機會 北北基桃 才多。台灣幾乎都是中小企業 服務業
10/21 11:26, 18F
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10/21 11:27, 1月前 , 19F
科技業占比實在很少 到你要講幾次?竹科也才17萬人口
10/21 11:27, 19F
推
10/21 11:37, 1月前 , 20F
高鐵就以前的台鐵阿....時間準時，擠一點也沒關係
10/21 11:37, 20F
→
10/21 11:37, 1月前 , 21F
(除了時間準時那塊)
10/21 11:37, 21F
→
10/21 11:38, 1月前 , 22F
現在投資青埔就是看他未來10年後的潛力阿!!
10/21 11:38, 22F
→
10/21 11:39, 1月前 , 23F
居住人口的工作薪資低也沒用，撐不起來
10/21 11:39, 23F
→
10/21 11:39, 1月前 , 24F
薪資追不上青埔房價的漲幅的話，跟現況也差不多
10/21 11:39, 24F
推
10/21 11:43, 1月前 , 25F
銀行看好就好了吧 鄉民怎麼看有很重要嗎
10/21 11:43, 25F
→
10/21 11:43, 1月前 , 26F
說白了酸民不就是做空房市都沒資格的集合體嗎
10/21 11:43, 26F
推
10/21 11:43, 1月前 , 27F
這邊致命傷就沒産業啊！妥妥的通勤城
10/21 11:43, 27F
→
10/21 11:44, 1月前 , 28F
你叫住青埔3年以上的搬回舊城區生活一個禮拜看看
10/21 11:44, 28F
→
10/21 11:45, 1月前 , 29F
現在擠進特區門檻越來越高 也不用多說明了
10/21 11:45, 29F
→
10/21 11:45, 1月前 , 30F
從外圍最近的那幾個案5字頭還賣得動 這訊號很明確
10/21 11:45, 30F
→
10/21 11:46, 1月前 , 31F
對啦! 通勤城!!! 這形容真的很貼切
10/21 11:46, 31F
→
10/21 11:47, 1月前 , 32F
都是過客，住這邊的有機會就賣掉搬回雙北或新竹或北桃園
10/21 11:47, 32F
→
10/21 11:47, 1月前 , 33F
光是小孩教育問題，根本不會想考慮久待在這邊
10/21 11:47, 33F
→
10/21 11:48, 1月前 , 34F
有要認真培養小孩的那種
10/21 11:48, 34F
推
10/21 11:51, 1月前 , 35F
去竹北培養小孩培養到變小飛俠啊,呵
10/21 11:51, 35F
→
10/21 11:56, 1月前 , 36F
這通勤時間 人生苦悶... 還是住公司附近吧
10/21 11:56, 36F
推
10/21 12:03, 1月前 , 37F
在桃園機場工作 才適合住這裡吧
10/21 12:03, 37F
推
10/21 12:05, 1月前 , 38F
覺得高鐵應該要調漲大概兩倍比較好，不然現在無法做到
10/21 12:05, 38F
→
10/21 12:05, 1月前 , 39F
區隔
10/21 12:05, 39F
推
10/21 12:12, 1月前 , 40F
昨天明明就禮拜天還通勤城勒，網軍禮拜天也要上班
10/21 12:12, 40F
推
10/21 12:13, 1月前 , 41F
我比較討厭沒水準的放超大行李箱在路中間=.=
10/21 12:13, 41F
推
10/21 12:23, 1月前 , 42F
一坪40以下還能看fu糗，來到這價位機能還那麼廢，無法接受
10/21 12:23, 42F
→
10/21 12:25, 1月前 , 43F
很想知道2024買青埔的是看中機能還是看中fu糗
10/21 12:25, 43F
噓
10/21 12:26, 1月前 , 44F
講行李的笑死我，知道什麼是「機場」捷運嗎？
10/21 12:26, 44F
→
10/21 12:26, 1月前 , 45F
乞丐趕廟公？
10/21 12:26, 45F
→
10/21 12:26, 1月前 , 46F
那一樣整齊嶄新的環境、但機能很強的區域，你告訴
10/21 12:26, 46F
→
10/21 12:26, 1月前 , 47F
我哪裡有、一坪要賣多少錢？
10/21 12:26, 47F
推
10/21 12:27, 1月前 , 48F
鄭文燦建設青埔真的很厲害！
10/21 12:27, 48F
→
10/21 12:27, 1月前 , 49F
桃園最棒的市長！
10/21 12:27, 49F
推
10/21 12:29, 1月前 , 50F
高鐵已經被玩壞了，漲個20%都還只是基本
10/21 12:29, 50F
推
10/21 12:30, 1月前 , 51F
說工作機會少我覺得沒毛病，就是近視稍深而已
10/21 12:30, 51F
推
10/21 12:32, 1月前 , 52F
現買現套
10/21 12:32, 52F
噓
10/21 12:32, 1月前 , 53F
我是覺得你這樣隨便放路人照片很不尊重啦
10/21 12:32, 53F
推
10/21 12:35, 1月前 , 54F
開車到台北的時間，桃園市區還比青埔快，機能好更多
10/21 12:35, 54F
推
10/21 12:37, 1月前 , 55F
環境好機能強 就信義計畫區啊
10/21 12:37, 55F
→
10/21 12:37, 1月前 , 56F
快去
10/21 12:37, 56F
推
10/21 12:41, 1月前 , 57F
竹北不會比金山街便利？在說笑吧
10/21 12:41, 57F
→
10/21 12:41, 1月前 , 58F
高鐵真的太便宜
10/21 12:41, 58F
推
10/21 12:43, 1月前 , 59F
青埔學校都是總量管制某人知道嗎？北桃幾間啦那才是沒人
10/21 12:43, 59F
→
10/21 12:43, 1月前 , 60F
要念的地區
10/21 12:43, 60F
推
10/21 12:43, 1月前 , 61F
高鐵只要取消大學生優惠就能少掉不少人了
10/21 12:43, 61F
推
10/21 12:46, 1月前 , 62F
桃園市區開到台北要2小時以上，春日路就可以塞1小時不要
10/21 12:46, 62F
→
10/21 12:46, 1月前 , 63F
不信
10/21 12:46, 63F
推
10/21 12:47, 1月前 , 64F
每天經國路 通勤信義松高路，大概55-70分鐘
10/21 12:47, 64F
推
10/21 12:48, 1月前 , 65F
金山街機能不錯啊 身體機能保養的部分~
10/21 12:48, 65F
推
10/21 12:56, 1月前 , 66F
高鐵快點漲價啦 然後多發幾班
10/21 12:56, 66F
→
10/21 13:01, 1月前 , 67F
2027高鐵新車開始跑，尖峰1小時開9班
10/21 13:01, 67F
→
10/21 13:01, 1月前 , 68F
好地方就會漲 不用爭論這麼多
10/21 13:01, 68F
推
10/21 13:13, 1月前 , 69F
青埔真的比A7還慘，生活機能一樣爛，起碼A7進城快
10/21 13:13, 69F
噓
10/21 13:13, 1月前 , 70F
美國日本通勤單趟隨便都1小時起跳 就你台灣人特別嬌
10/21 13:13, 70F
→
10/21 13:13, 1月前 , 71F
貴
10/21 13:13, 71F
推
10/21 13:23, 1月前 , 72F
欸樓上 美國是順順開一小 台灣是塞車陣 懂?
10/21 13:23, 72F
推
10/21 13:27, 1月前 , 73F
高鐵新車來了！ 青埔真的好穩！
10/21 13:27, 73F
推
10/21 13:49, 1月前 , 74F
認真說A7機能還比較好
10/21 13:49, 74F
推
10/21 14:06, 1月前 , 75F
我建議照片的人提
10/21 14:06, 75F
→
10/21 14:37, 1月前 , 76F
10/21 14:37, 76F
推
10/21 15:09, 1月前 , 77F
台灣多大 日本美國多大 為什麼台灣人一定要學日美通勤1h
10/21 15:09, 77F
推
10/21 15:27, 1月前 , 78F
懶的戰，我又沒買那住那。
10/21 15:27, 78F
推
10/21 16:53, 1月前 , 79F
青埔跟A7秒選A7
10/21 16:53, 79F
推
10/21 18:02, 1月前 , 80F
機捷票價每減10%，青埔房價就漲20%
10/21 18:02, 80F
推
10/21 18:31, 1月前 , 81F
你還得到「時間」，相較客運 捷運
10/21 18:31, 81F
推
10/21 19:54, 1月前 , 82F
現在A7怕到要狂貶青埔了=..=
10/21 19:54, 82F
推
10/21 20:50, 1月前 , 83F
CP值是有極限的
10/21 20:50, 83F
推
10/22 08:30, 1月前 , 84F
你這圖還不是最擠
10/22 08:30, 84F
→
10/22 08:30, 1月前 , 85F
連假前坐高鐵就知道
10/22 08:30, 85F
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