PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 青埔的機能比想像中的還好

看板home-sale (房屋交易)作者 (怕冷企鵝)時間1月前 (2024/10/22 00:35), 1月前編輯推噓30(30推 0噓 36→)
留言66則, 31人參與, 1月前最新討論串7/7 (看更多)
原文恕刪 前陣子有分享青埔A17租屋的心得文,大家可以略爬文 小弟也於今年於房市畢業,原本是房東想賣想說直接跟他買 不知道是價格答應得太豪爽還是怎樣.... 房仲+房東三不五時價格反反覆覆實在傻眼 到最後乾脆不買,也因為工作調動到新竹,想說最後買南邊一點 買的是版上連酸都懶得被酸的...過嶺lol... 我自己後來買過嶺倒不是什麼偉大原因 房子我真的只有洗澡睡覺功能,我連廚房也幾乎都沒用,電視裝了也沒看幾次 附近接台66轉國一上班還算方便 至於生活機能有全聯我就能生存了,但生活機能過嶺是比A17好不少是真的 回到青埔這塊,我比較熟的大概就A17跟一點點A18 坦白說我很難想像青埔人口基數高,A17晚上這裡最亮的建築是書法公園... 住了大概兩年,直到要搬走有發現附近蓋了幾間健身工作室,甚至花藝店跟診所 不過花藝店好像開不到半年就陣亡,但我不太意外就是了 至於那些健身工作室我個人也看衰,A19好像有規劃健工(不太確定) 大型連鎖一開小型工作室大概全部變繳店租工作室 還有一間裝潢華麗的原住民餐廳,環境是真的不錯,價格跟食物大家自行體會 前面回文也都不斷提到,店租/人流讓很多商家不敢進駐,進駐了也撐不過打口碑期 店家開來開去通通轉型成交店租用的韭菜專賣店 真的有想在這進駐的商家真的血要很厚,不然就是客人忠誠度要建立得很快 不然這裡能撐最久的可能是便利商店 最後補個題外話,現在房市偏冷 我是真的很推薦只要有購物的念頭,都可以開始看房 這個時候看屋比較不會FOMO,房仲也比較不會話術太多,可以練習很多眉角 從不跟房東購屋,到另外看屋買屋其實我沒有看很多間,就遇到很多奇葩了 比方說, 1. 591開價1200W,約到現場說價格打錯其實是1400W... 2. 需求地點預算明明都有講,還是整天用LINE洗一堆不符合物件給你 3. 有些物件(小套房,超高屋齡)基本上不可能貸八成,什麼物件都說可以貸八成 買房好像沒有覺得開心,也沒在意漲跌,就是換個地方洗澡睡覺而已= =... 大概4這樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.225.209 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729528541.A.2D7.html
推
10/22 00:46, 1月前 , 1F
實際
10/22 00:46, 1F
→
10/22 00:48, 1月前 , 2F
恭喜，過領生活機能，確實比A17好，交通又方便，房價還省
10/22 00:48, 2F
→
10/22 00:48, 1月前 , 3F
。聰明 人的選擇。
10/22 00:48, 3F
推
10/22 01:16, 1月前 , 4F
過嶺真的長期會被邊緣化…不喜歡青埔機能沒差，桃園真
10/22 01:16, 4F
→
10/22 01:16, 1月前 , 5F
的還有其它非常多地方可以買
10/22 01:16, 5F
推
10/22 01:17, 1月前 , 6F
你會發現過嶺怨氣非常重，因為桃園藍圖裡真的沒有過嶺這
10/22 01:17, 6F
→
10/22 01:17, 1月前 , 7F
個三不管地帶
10/22 01:17, 7F
→
10/22 01:19, 1月前 , 8F
祝早日趕快換到有大眾運輸、有機能，然後也喜歡的地方。
10/22 01:19, 8F
推
10/22 01:27, 1月前 , 9F
過嶺生活機能不錯,民族路五段那條就吃喝都很夠用了,讚啦
10/22 01:27, 9F
→
10/22 01:27, 1月前 , 10F
過嶺贏太多了
10/22 01:27, 10F
推
10/22 01:37, 1月前 , 11F
當初不考慮A20嗎？
10/22 01:37, 11F
當初房子看得很隨意，就真的是找個地方睡覺，什麼自住兼投資沒想太多
推
10/22 01:43, 1月前 , 12F
樓樓上去過過嶺嗎？
10/22 01:43, 12F
推
10/22 02:02, 1月前 , 13F
過嶺至少有好市多的加油站
10/22 02:02, 13F
推
10/22 03:13, 1月前 , 14F
A17以前有限高 開發密度比較低 商業活動感覺比A18.
10/22 03:13, 14F
→
10/22 03:13, 1月前 , 15F
19弱很多
10/22 03:13, 15F
推
10/22 05:41, 1月前 , 16F
過嶺在哪完全沒印象
10/22 05:41, 16F
→
10/22 05:41, 1月前 , 17F
A17本身發展就輸A18、A19不少
10/22 05:41, 17F
推
10/22 05:54, 1月前 , 18F
過嶺邊緣化就邊緣化啊至少台66 或者平鎮交流道不會搬走吧
10/22 05:54, 18F
→
10/22 05:54, 1月前 , 19F
，開車王的話過嶺不錯
10/22 05:54, 19F
推
10/22 07:41, 1月前 , 20F
是說只靠全聯又不下廚 是買他們便當嗎xd
10/22 07:41, 20F
平常三餐都在上班地新竹解決了，全聯就是買飲料跟生活用品
推
10/22 07:46, 1月前 , 21F
過嶺很適合開車族上下班 地理位置很好
10/22 07:46, 21F
※ 編輯: grayalien01 (114.137.65.23 臺灣), 10/22/2024 07:57:37
→
10/22 07:57, 1月前 , 22F
過嶺離好市多跟中壢市區很近很方便啦，機能沒那麼不
10/22 07:57, 22F
→
10/22 07:57, 1月前 , 23F
堪
10/22 07:57, 23F
推
10/22 08:23, 1月前 , 24F
就青埔已購戶在那一直吹
10/22 08:23, 24F
推
10/22 08:44, 1月前 , 25F
我中央大學畢業都不記得有這種地方XD，過嶺看起來離co
10/22 08:44, 25F
→
10/22 08:44, 1月前 , 26F
stco 很近不錯啊
10/22 08:44, 26F
推
10/22 08:45, 1月前 , 27F
推 期待大型健身房入駐
10/22 08:45, 27F
推
10/22 08:52, 1月前 , 28F
過嶺對開車族真的方便，地處中壢平鎮楊梅新屋交界，生
10/22 08:52, 28F
→
10/22 08:52, 1月前 , 29F
活圈自成一格，吃飯洗澡睡覺很夠用
10/22 08:52, 29F
推
10/22 08:57, 1月前 , 30F
書法公園走路3分鐘就有全聯了不是？不過買去過嶺也好，
10/22 08:57, 30F
→
10/22 08:57, 1月前 , 31F
住得舒心最重要
10/22 08:57, 31F
推
10/22 09:13, 1月前 , 32F
過嶺有機能但價格比市區跟青埔友善很多
10/22 09:13, 32F
→
10/22 09:13, 1月前 , 33F
不需要大眾運輸的開車王很方便啊
10/22 09:13, 33F
→
10/22 09:13, 1月前 , 34F
唯一嫌棄的就是人行道規劃真的爛
10/22 09:13, 34F
→
10/22 09:13, 1月前 , 35F
還有一些自稱老在地的違規停車大言不慚
10/22 09:13, 35F
推
10/22 09:16, 1月前 , 36F
老實說青埔爛，但過嶺環境更爛，青埔這邊半夜空氣常常會有
10/22 09:16, 36F
→
10/22 09:16, 1月前 , 37F
工業化學味，聞到都想吐，而過嶺的污染當然又比青埔糟糕
10/22 09:16, 37F
推
10/22 09:25, 1月前 , 38F
過嶺環境不錯 如果是老中壢在新竹工作的 我也會推薦
10/22 09:25, 38F
→
10/22 09:26, 1月前 , 39F
但如果是自住兼投資(而且投資部分較強)還是推薦三心六線
10/22 09:26, 39F
→
10/22 09:27, 1月前 , 40F
有站點(台鐵高鐵捷運都可)的地方
10/22 09:27, 40F
推
10/22 09:40, 1月前 , 41F
推
10/22 09:40, 41F
推
10/22 10:56, 1月前 , 42F
過嶺我知道的就雙連坡XD
10/22 10:56, 42F
→
10/22 11:50, 1月前 , 43F
青埔有工業化學味道不是很正常，大園觀音海湖工業區
10/22 11:50, 43F
→
10/22 11:50, 1月前 , 44F
上千上萬間工廠排放的味道，怎麼可能聞不到一點點
10/22 11:50, 44F
推
10/22 11:55, 1月前 , 45F
工業區最近的是中壢工業區，而且那都是低污染像食品
10/22 11:55, 45F
→
10/22 11:55, 1月前 , 46F
業，不然就是無煙囪的。觀音大園工業區離青埔大概都
10/22 11:55, 46F
→
10/22 11:55, 1月前 , 47F
十公里以上
10/22 11:55, 47F
推
10/22 11:57, 1月前 , 48F
過嶺一堆白爛當地居民亂臨停馬路中央,生平第一次車禍就
10/22 11:57, 48F
→
10/22 11:57, 1月前 , 49F
在過嶺zz
10/22 11:57, 49F
推
10/22 11:58, 1月前 , 50F
樓上E大提到雙連坡 可見是老司機XD
10/22 11:58, 50F
→
10/22 11:59, 1月前 , 51F
講到工業區 聽說青埔新街溪對面 以後會有中壢工業區擴大
10/22 11:59, 51F
→
10/22 11:59, 1月前 , 52F
差不多就在大江旁邊的樣子
10/22 11:59, 52F
→
10/22 12:22, 1月前 , 53F
看下來 賴清德是最挺年輕人買房的總統
10/22 12:22, 53F
推
10/22 12:46, 1月前 , 54F
真的 還有說591是屋主底價 喜歡要往上加….
10/22 12:46, 54F
→
10/22 13:46, 1月前 , 55F
中壢工業區擴大已經停了，桃市府施政計畫已找不到
10/22 13:46, 55F
推
10/22 14:13, 1月前 , 56F
青埔空氣不是很好嗎?? 為什麼會有化學味道附近有工廠嗎?
10/22 14:13, 56F
推
10/22 14:36, 1月前 , 57F
過嶺紅線比青埔還多
10/22 14:36, 57F
推
10/22 15:41, 1月前 , 58F
小弟老家就在過嶺 不得不說 交通亂象真的很嚴重 雙
10/22 15:41, 58F
→
10/22 15:41, 1月前 , 59F
黃燈一打 就是違停佔一線道 但機能有慢慢變好 現在寶
10/22 15:41, 59F
→
10/22 15:41, 1月前 , 60F
雅也開了
10/22 15:41, 60F
推
10/22 23:49, 1月前 , 61F
樓上coonash 看過這張圖嗎https://imgur.com/a/8abEBp3
10/22 23:49, 61F
→
10/23 07:53, 1月前 , 62F
倒還真沒看過XD
10/23 07:53, 62F
→
10/23 07:55, 1月前 , 63F
但也附個來源跟上下文吧
10/23 07:55, 63F
→
10/23 12:31, 1月前 , 64F
我上面那張圖是市府縮減後的中壢工業區擴大版本
10/23 12:31, 64F
→
10/23 12:32, 1月前 , 65F
還在研擬中 預期會跟青線相輔相成開發 但預計2035之後了
10/23 12:32, 65F
→
10/23 12:32, 1月前 , 66F
如果有冒犯之處 請多包涵～
10/23 12:32, 66F
‣ 更多 grayalien01 的文章
文章代碼(AID): #1d5eBTBN (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 grayalien01 的文章
文章代碼(AID): #1d5eBTBN (home-sale)