[新聞] 「金龍」海嘯真的來了!內政部分析數據:房市10月起降溫
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內文:
「金龍」海嘯真的來了!內政部分析數據:房市10月起降溫
2024-10-24 17:54
經濟日報/記者胡順惠/台北即時報導
內政部24日發布2024年第2季(今年4至6月)全國住宅價格指數為146.48,相較上季上漲
4.02%。不過,內政部表示,自從央行實施信用管制措施後,9月全國建物買賣登記戶數2
萬9,520戶,較8月3萬1,127戶下降5.2%,房市降溫效果開始發酵。
內政部表示,因經濟表現穩健,國內景氣持續增溫,股市交易熱絡,加上市場資金維持穩
定寬鬆,提升購屋意願並帶動房市交易,住宅價格指數年漲11.99%,全國建物買賣登記
達9萬5,765戶,較去年同季年增28%,住宅價格指數年漲11.99%。
不過,為了引導房市降溫及正常發展,內政部表示,央行從8月起勸導請銀行自主控管不
動產貸款總量,9月實施第七波選擇性信用管制措施,今年9月全國建物買賣登記戶數2萬
9,520戶,較8月3萬1,127戶下降5.2%,顯示民眾買房與賣房意願指數均為下降,房市降溫
效果開始發酵。
內政部指出,將密切觀察後續房市變動情形,並持續加強稽查房市違規交易,嚴格要求業
者不得不實行銷,共同防杜不當投機炒作。
內政部說明,本季經濟成長率5.06%,4至6月景氣對策信號由35分黃紅燈升至38分紅燈,
景氣持續增溫,並帶動購屋意願及房市交易。
六都住宅價格指數部分,內政部說,本季均呈現上漲情形,其中以高雄市較上季上漲6.27
%最多,台中市上漲4.29%次之,桃園市、新北市及台北市分別上漲4.28%、3.20%、
2.98%,台南市上漲2.06%。
心得:
目前看起來房價還沒有明顯下修的跡象
可能會讓內政部失望了
建商也不可能降價賣
屋主也不可能降價賣
就跟政府比誰能撐
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如果還有來世,我想當一個獸人
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