Re: [新聞] 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫

看板home-sale (房屋交易)作者xeloss (早稻田自耕農Alex)時間5小時前 (2024/10/25 00:37)推噓5(6推 1噓 6→)

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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/8314023 : 內文： : 「金龍」海嘯真的來了！內政部分析數據：房市10月起降溫 : 2024-10-24 17:54 : 經濟日報／記者胡順惠／台北即時報導 : 內政部24日發布2024年第2季（今年4至6月）全國住宅價格指數為146.48，相較上季上漲 : 4.02％。不過，內政部表示，自從央行實施信用管制措施後，9月全國建物買賣登記戶數2 : 萬9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2％，房市降溫效果開始發酵。 : 內政部表示，因經濟表現穩健，國內景氣持續增溫，股市交易熱絡，加上市場資金維持穩 : 定寬鬆，提升購屋意願並帶動房市交易，住宅價格指數年漲11.99％，全國建物買賣登記 : 達9萬5,765戶，較去年同季年增28%，住宅價格指數年漲11.99％。 : 不過，為了引導房市降溫及正常發展，內政部表示，央行從8月起勸導請銀行自主控管不 : 動產貸款總量，9月實施第七波選擇性信用管制措施，今年9月全國建物買賣登記戶數2萬 : 9,520戶，較8月3萬1,127戶下降5.2%，顯示民眾買房與賣房意願指數均為下降，房市降溫 : 效果開始發酵。 : 內政部指出，將密切觀察後續房市變動情形，並持續加強稽查房市違規交易，嚴格要求業 : 者不得不實行銷，共同防杜不當投機炒作。 : 內政部說明，本季經濟成長率5.06％，4至6月景氣對策信號由35分黃紅燈升至38分紅燈， : 景氣持續增溫，並帶動購屋意願及房市交易。 : 六都住宅價格指數部分，內政部說，本季均呈現上漲情形，其中以高雄市較上季上漲6.27 : ％最多，台中市上漲4.29％次之，桃園市、新北市及台北市分別上漲4.28％、3.20％、 : 2.98％，台南市上漲2.06％。 : 心得： : 目前看起來房價還沒有明顯下修的跡象 : 可能會讓內政部失望了 : 建商也不可能降價賣 : 屋主也不可能降價賣 : 就跟政府比誰能撐房貸都要排隊是要熱到哪去等著簽約後違約被沒收訂金喔中古屋和新成屋市場交易量會很慘啦不過最慘的應該會是房仲等著看明年初房仲業倒閉潮w -- 人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり武田信玄より -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.128.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729787824.A.06B.html