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Re: [閒聊] 房貸負擔率高其實就是儲蓄超高=.=

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間4小時前 (2024/10/26 11:13), 3小時前編輯推噓8(9推 1噓 28→)
留言38則, 12人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 剛剛看到一個新聞有感而發 : https://tinyurl.com/2f3n444c : 內政部公布最新全國購屋壓力指標，Q2全國房貸負擔率高達46%，創下歷史新高，首都台 : 北的房貸負擔率更是驚人的70.69%，等於買了房子，家庭可支配所得有七成都在繳房貸。 : 看起來很驚悚 : 全國房貸負擔率居然高達46% : 收入一半再繳房貸 : 好恐怖 : 但是 修但幾類 : 你們要這樣想 : 你繳完房貸30年 : 不就等於拿到一間 沒有背房貸的房子 : 30年後 基本工資都不知道噴到哪裡去了 : 你這間房子在怎麼爛都至少有當年買入的價格才對 : 30年後價格要更低根本毫無可能=.= : 也就是說 你買一間一千萬的房 : 繳房貸繳了三十年 : 最後手上不就是有一間 一千萬的資產 : 賣掉就拿到一千萬現金了阿=.= : 更何況三十年後再怎樣爛都不可能不值一千萬 : 漲兩倍已經是很落後於通膨了 : 這就是為什麼我們一直愛強調 : 繳房貸其實就是強迫儲蓄 : 你就是強迫存錢存三十年 : 最後存到一筆一兩千萬的資產 : 如果要試算利息 : 1000萬貸款 30年 2.5% : 這樣是 : 貸款金額： 10,000,000 元， : 利息總計： 4,224,193 元， : 本息總計： 14,224,193 元， 強迫儲蓄到46.2%的薪資都在儲蓄？ https://imgur.com/3pVxt9g
儲蓄到擠壓其他消費，造成過度集中產生通縮？ 明明就是投資，為什麼要說服自己是儲蓄 買包的女孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 買錶的男孩兒，也會說服自己是儲蓄，會漲價 個人倒是不反對儲蓄啦，但儲到餐餐泡麵，生活只有最低消費 那不叫儲蓄，那叫人礦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.146.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729912417.A.CBB.html
推
10/26 11:14, 4小時前 , 1F
印尼泡麵很好吃耶幹嘛這樣QQ
10/26 11:14, 1F
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10/26 11:15, 4小時前 , 2F
然後現在這個時代甚麼都免費你還跟我談消費?????????
10/26 11:15, 2F
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10/26 11:15, 4小時前 , 3F
以前我們看漫畫要去租 聽音樂要去買盜版CD 看電影要買DVD
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10/26 11:15, 4小時前 , 4F
現在甚麼都免費 免費線上聽音樂 免費漫畫 免費動畫一堆
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10/26 11:15, 4小時前 , 5F
你跟我們抱怨沒有消費???? 你們根本不需要消費阿XDDDDDDDDD
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10/26 11:16, 4小時前 , 6F
聽音樂都免費了你要消費三小啦~~~~~~~~~~~~~~
10/26 11:16, 6F
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10/26 11:16, 4小時前 , 7F
你們有沒有想過沒有MP3以前的時代要怎麼聽音樂??
10/26 11:16, 7F
推
10/26 11:16, 4小時前 , 8F
有儲蓄才有未來的成長
10/26 11:16, 8F
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10/26 11:16, 4小時前 , 9F
馬的 當年儲值後倒掉的漫畫店 加一加裡面也有一兩萬
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10/26 11:16, 4小時前 , 10F
對 那個時代聽音樂一定要花錢 不是買正版就是買盜版
10/26 11:16, 10F
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10/26 11:17, 4小時前 , 11F
以前那時代經濟高成長就是因為甚麼都要花錢
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10/26 11:17, 4小時前 , 12F
你跟現在小孩說聽音樂要花錢 他會笑死
10/26 11:17, 12F
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10/26 11:18, 4小時前 , 13F
現在免費遊戲一堆 手遊 PS NS都一堆免費遊戲
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10/26 11:18, 4小時前 , 14F
以前遊戲哪有免費 一定要花錢阿 不是買正版就是買盜版
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推
10/26 11:18, 4小時前 , 15F
小三還是要錢，沒有線上小三。
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10/26 11:18, 4小時前 , 16F
你們這世代要跟我們談消費 我們六七年級生會笑死
10/26 11:18, 16F
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10/26 11:19, 4小時前 , 17F
先生...免費模式叫做換流量，流量=錢
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10/26 11:19, 4小時前 , 18F
你去買衣服免費看看...還不報警
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10/26 11:19, 4小時前 , 19F
（不過看低卡現在年輕人都互惠約跑？）
10/26 11:19, 19F
推
10/26 11:20, 4小時前 , 20F
現在很多人強迫儲蓄根本做不到
10/26 11:20, 20F
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10/26 11:20, 4小時前 , 21F
我倒是強力推薦約跑免費:)
10/26 11:20, 21F
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10/26 11:29, 4小時前 , 22F
買包買錶都是自爽,但買房真的有賺到錢,真金白銀喔~~~~
10/26 11:29, 22F
我有個朋友在賀X芙，也是每天跟我說富爸爸窮爸爸， 也是每天跟我說被動收入財富自由 也是每天貼FB各種美食旅遊 我只能說，成功不可複製 確實先進賺了不少錢 但不代表小白能賺到錢 ※ 編輯: yousking (1.164.146.2 臺灣), 10/26/2024 11:31:48
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10/26 11:29, 4小時前 , 23F
不用錢的最貴
10/26 11:29, 23F
推
10/26 11:30, 3小時前 , 24F
買房自住有用到還順便賺錢=.=
10/26 11:30, 24F
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10/26 11:31, 3小時前 , 25F
買勞力士戴上去之後要賣其實還是會小賠
10/26 11:31, 25F
噓
10/26 11:31, 3小時前 , 26F
你先搞懂消費跟投資的差異
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10/26 11:32, 3小時前 , 27F
買房自住已經對小白很友善了 那些地方哪種房子不能買
10/26 11:32, 27F
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10/26 11:32, 3小時前 , 28F
這道理連沒讀過書的菜市場攤販都懂 講不聽還去買要怪誰
10/26 11:32, 28F
推
10/26 11:33, 3小時前 , 29F
買房真的很難不賺錢，大概只有一成的人賠錢吧
10/26 11:33, 29F
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10/26 11:36, 3小時前 , 30F
等等樓下就跟你說他賠錢了XD
10/26 11:36, 30F
推
10/26 12:12, 3小時前 , 31F
根本原因是台灣人所得嚴重被低估 台灣地下經濟太發達
10/26 12:12, 31F
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10/26 12:12, 3小時前 , 32F
實際所得遠高於統計數字
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10/26 12:18, 3小時前 , 33F
是，攤商/八大/居然連連鎖剪頭髮都免稅，確實該檢討
10/26 12:18, 33F
推
10/26 12:26, 3小時前 , 34F
裝睡的人叫不醒，他們叫別人買自己都不買哈哈，一定
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10/26 12:26, 3小時前 , 35F
賺自己早就買爆了
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10/26 12:41, 2小時前 , 36F
10/26 12:41, 36F
推
10/26 12:54, 2小時前 , 37F
唉 房貸負擔率沒那麼高啦 中位數的房子不是給中位數的人
10/26 12:54, 37F
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10/26 12:54, 2小時前 , 38F
買的
10/26 12:54, 38F
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