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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間3小時前 (2024/10/30 15:38), 編輯推噓10(14推 4噓 90→)
留言108則, 25人參與, 1小時前最新討論串15/16 (看更多)
雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂" 撇開賺很多的四大電資或是醫牙 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房 結果現在的人除了iPhone每年換，看到朋友出國打卡就刷卡跟風 更不用說買潮鞋潮衣、燒肉高檔餐廳打卡拍照、每天來一杯星巴克 結果這兩年外食越來越貴，房租也提高不少，房價也一路向上 開始指責這個大環境，怪政府無能，為什麼我爸媽買一坪只要五萬現在要五十萬 為什麼以前五百萬買蛋黃現在一千萬只能買鳥籠 沒檢討自己延遲享樂的能力停留在小學程度 之前回一個版友，看他每個月刷卡三萬，又要養貓 還一邊說自己真的很省很省 當時的我還在租房的時候，一個月的生活成本壓縮在2500左右 兩年內就買了市區的房子，但現在生活也沒有特別會去花大錢 有多存的一點錢看能不能未雨綢繆一下 這樣子跟版上的很多大神級的還比不上 最近看到鋼鐵廠的老闆，年薪千萬以上的 才把住了三十年的房子整棟翻新 更讓我了解到延遲享樂的重要 給還沒買，或是存到一半的版友們一點建議 也快年底了，也祝福各位賺大錢，都有舒適的房子住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730273908.A.DAF.html
推
10/30 15:44, 3小時前 , 1F
我醫牙電資的，我還是覺得房價貴。延遲享樂很重要
10/30 15:44, 1F
→
10/30 15:44, 3小時前 , 2F
，但也不能否認台灣房價高XD
10/30 15:44, 2F
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10/30 15:46, 3小時前 , 3F
買房看整體負擔 台灣房價高但負擔不高
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10/30 15:46, 3小時前 , 4F
台北市買房負擔比波士頓還低
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10/30 15:46, 3小時前 , 5F
其他城市更不用講
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噓
10/30 15:46, 3小時前 , 6F
延遲享樂是建立在房價沒噴的狀況，現在噴成這樣小朋友
10/30 15:46, 6F
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10/30 15:46, 3小時前 , 7F
剛畢業的還沒上車的要怎麼上？除非1500的房再跌回900
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10/30 15:46, 3小時前 , 8F
不然自住硬上？我自己現在要再多買我也覺得太貴了
10/30 15:46, 8F
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10/30 15:47, 3小時前 , 9F
2500是多久以前的事啦
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10/30 15:47, 3小時前 , 10F
現在買不買得下去 看你有沒有跟上這四年的資產浪潮
10/30 15:47, 10F
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10/30 15:47, 3小時前 , 11F
年輕人不婚不生不買房也是一種消極抗議的方式
10/30 15:47, 11F
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10/30 15:48, 3小時前 , 12F
有錢人 不是受薪階級 end 至少在台灣幾乎都不是
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10/30 15:48, 3小時前 , 13F
四年前說沒機會是真的沒有 但四年後現在說沒機會 是沒把握
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10/30 15:48, 3小時前 , 14F
住
10/30 15:48, 14F
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10/30 15:49, 3小時前 , 15F
等下次財富重分配吧
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10/30 15:49, 3小時前 , 16F
搞不好明天又是一次財富重分配 很難說的
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10/30 15:49, 3小時前 , 17F
年
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10/30 15:50, 3小時前 , 18F
以前十幾年一次財富重分配 這幾年搞的兩三年就一次
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10/30 15:51, 3小時前 , 19F
耶 又是重分配，讚讚
10/30 15:51, 19F
推
10/30 15:51, 3小時前 , 20F
其實我覺得兩三年一次財富重分配 這次如果下去要把握
10/30 15:51, 20F
推
10/30 15:55, 3小時前 , 21F
重點還是資產的增長，不然延遲享樂越久也被通膨吃掉
10/30 15:55, 21F
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10/30 15:56, 3小時前 , 22F
租房生活成本2500怎麼弄? 房租500也活不下去阿
10/30 15:56, 22F
推
10/30 15:59, 3小時前 , 23F
我覺得這可能是世代價值觀的差異 以前的人講究五子
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10/30 15:59, 3小時前 , 24F
登科 現在的年輕人必須要在社群媒體上花錢、花時間
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10/30 15:59, 3小時前 , 25F
經營自己的「精彩生活」 吃美食、出國玩都是這種
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10/30 15:59, 3小時前 , 26F
經營的一環
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10/30 15:59, 3小時前 , 27F
我記得以前，常常有人說「要不是我沒遇到2003/2008，要不然
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10/30 15:59, 3小時前 , 28F
我一定ooxx」，於是後來有2020，2020之後沒多久，我拿2020
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10/30 15:59, 3小時前 , 29F
舉例，有個小朋友說2019才畢業，2020根本沒錢投資，於是又
10/30 15:59, 29F
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10/30 16:00, 3小時前 , 30F
有了2022
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10/30 16:01, 3小時前 , 31F
跟世代價值觀 沒有關係
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10/30 16:01, 3小時前 , 32F
以前上班族 公務員 要買房肯定相對容易得多
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10/30 16:01, 3小時前 , 33F
台北市老公寓600萬就有了
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10/30 16:02, 3小時前 , 34F
現在靠薪水穩死的 你可以說現在利息低貸款年限拉長來安慰
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10/30 16:02, 3小時前 , 35F
年輕人沒有家裡幫 現實狀況就是很難買
10/30 16:02, 35F
推
10/30 16:03, 3小時前 , 36F
比上不足比下有餘，你看大陸年輕人才是真的卷
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10/30 16:03, 3小時前 , 37F
「我們是最後一代」不是叫假的
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10/30 16:03, 3小時前 , 38F
全台灣幾乎所有家庭都把資源壓房地產 所以更不可能讓他跌
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10/30 16:03, 3小時前 , 39F
這遊戲沒有回頭路了
10/30 16:03, 39F
還有 29 則推文
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10/30 16:15, 3小時前 , 69F
大家都覺得自己一定可以活到平均壽命就是惹w
10/30 16:15, 69F
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10/30 16:15, 3小時前 , 70F
除了享樂觀念 還有選地點眼光是否符合自己財力/能力
10/30 16:15, 70F
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10/30 16:16, 3小時前 , 71F
財力/能力跟不上自己看地段的眼光 那就要降低條件
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10/30 16:16, 3小時前 , 72F
翻譯:寧願睡公園，也要去高檔餐廳
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10/30 16:16, 3小時前 , 73F
就跟擇偶一樣 要嘛降低標準 要嘛接受自己單身一輩子
10/30 16:16, 73F
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10/30 16:17, 3小時前 , 74F
不肯降低標準又不接受單身 就只能上網當酸民XD
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推
10/30 16:18, 3小時前 , 75F
我爸媽馬上去死 我馬上就能開始享樂
10/30 16:18, 75F
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10/30 16:18, 3小時前 , 76F
我倒是希望我爸媽活久一點，讓他們陪小孩玩w
10/30 16:18, 76F
推
10/30 16:20, 3小時前 , 77F
咒父母死是那招？
10/30 16:20, 77F
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10/30 16:22, 3小時前 , 78F
我爸媽趕快去死 我才會有小孩 我的小孩不喜歡我爸媽
10/30 16:22, 78F
推
10/30 16:22, 3小時前 , 79F
又是一個拿以前物價標準來講古教訓現在物價的老人兒
10/30 16:22, 79F
噓
10/30 16:23, 3小時前 , 80F
都你在講，你如果現在22歲剛出社會，你會怎麼想
10/30 16:23, 80F
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10/30 16:25, 3小時前 , 81F
你22歲嗎？
10/30 16:25, 81F
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10/30 16:26, 3小時前 , 82F
22歲俺還在念書根本沒在用腦沒在想，超爽的好嗎
10/30 16:26, 82F
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10/30 16:26, 3小時前 , 83F
如果你22，你就存錢等下次財富重分配啊，很難嗎
10/30 16:26, 83F
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10/30 16:27, 3小時前 , 84F
對啦，幾歲都可以存，只是效果有差。但如果想存才有
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10/30 16:27, 3小時前 , 85F
機會參與。不過不存也不會死就是
10/30 16:27, 85F
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10/30 16:29, 3小時前 , 86F
18年內你有機會遇到2次甚至更多次財富重分配的機會，要是都
10/30 16:29, 86F
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10/30 16:29, 3小時前 , 87F
沒掌握到，那就不要抱怨了
10/30 16:29, 87F
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10/30 16:30, 3小時前 , 88F
抱怨而已忍耐一下好嗎，有的就直接拿刀砍小孩了說
10/30 16:30, 88F
推
10/30 16:48, 2小時前 , 89F
先列出2500怎麼吃三餐跟租房 拜託想看
10/30 16:48, 89F
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10/30 16:51, 2小時前 , 90F
2500如果是現在的話，那就是吃家裡住家裡吧
10/30 16:51, 90F
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10/30 16:52, 2小時前 , 91F
俺也想看 想學習一下
10/30 16:52, 91F
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10/30 16:53, 2小時前 , 92F
22個工作天，每天午餐100元，其他餐全部在家裡蹭飯
10/30 16:53, 92F
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10/30 16:53, 2小時前 , 93F
再補個電信費499
10/30 16:53, 93F
噓
10/30 16:55, 2小時前 , 94F
蛤？我是建商的話幹嘛要賣房？產權複雜只會搞low行情
10/30 16:55, 94F
推
10/30 17:00, 2小時前 , 95F
房價噴了更要延遲存錢 這樣經濟才會爛才能撿啊
10/30 17:00, 95F
→
10/30 17:00, 2小時前 , 96F
通膨期間誰能存錢+投資誰就贏了XD
10/30 17:00, 96F
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10/30 17:13, 2小時前 , 97F
好 努力存錢 從只花2500開始
10/30 17:13, 97F
推
10/30 17:14, 2小時前 , 98F
年輕人買房負擔是我們這一輩的3~5倍
10/30 17:14, 98F
→
10/30 17:14, 2小時前 , 99F
薪水漲不到一倍，躺平不買合理吧。等繼承?
10/30 17:14, 99F
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10/30 17:15, 2小時前 , 100F
慘 那還是不婚不生不買房好了 蘇胡
10/30 17:15, 100F
推
10/30 17:24, 2小時前 , 101F
只花2500身體扛不住吧
10/30 17:24, 101F
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10/30 17:28, 2小時前 , 102F
講買房負擔，要不要算一下貸款年限跟利率
10/30 17:28, 102F
推
10/30 17:31, 2小時前 , 103F
當年出社會一個月壓在6000
10/30 17:31, 103F
→
10/30 17:35, 1小時前 , 104F
2000年平均薪資41938，貸款年限20年利率4.5%，每個月拿一半
10/30 17:35, 104F
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10/30 17:35, 1小時前 , 105F
21000還款，只能貸350萬
10/30 17:35, 105F
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10/30 17:35, 1小時前 , 106F
2023年平均薪資58545，貸款年限40年利率2.2%，每個月拿一半
10/30 17:35, 106F
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10/30 17:35, 1小時前 , 107F
29000還款，可以貸920萬
10/30 17:35, 107F
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10/30 17:38, 1小時前 , 108F
現在買1200萬的人跟2000年買450萬的人，負擔是一樣的
10/30 17:38, 108F
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