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Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (軟蛋頭)時間3周前 (2024/10/30 18:09), 編輯推噓21(21推 0噓 86→)
留言107則, 26人參與, 3周前最新討論串16/23 (看更多)
※ 引述《dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)》之銘言： : 雖然不是年輕人但好不容易買也來分享為什麼有些人買不起房 : 簡單來說心法就是四個字"延遲享樂" : 撇開賺很多的四大電資或是醫牙 : 就算是以前也必須做到某種程度的延遲享樂才有辦法買房 : 結果現在的人除了iPhone每年換，看到朋友出國打卡就刷卡跟風 : 更不用說買潮鞋潮衣、燒肉高檔餐廳打卡拍照、每天來一杯星巴克 : 結果這兩年外食越來越貴，房租也提高不少，房價也一路向上 : 開始指責這個大環境，怪政府無能，為什麼我爸媽買一坪只要五萬現在要五十萬 : 為什麼以前五百萬買蛋黃現在一千萬只能買鳥籠 : 沒檢討自己延遲享樂的能力停留在小學程度 : 之前回一個版友，看他每個月刷卡三萬，又要養貓 : 還一邊說自己真的很省很省 : 當時的我還在租房的時候，一個月的生活成本壓縮在2500左右 : 兩年內就買了市區的房子，但現在生活也沒有特別會去花大錢 : 有多存的一點錢看能不能未雨綢繆一下 : 這樣子跟版上的很多大神級的還比不上 : 最近看到鋼鐵廠的老闆，年薪千萬以上的 : 才把住了三十年的房子整棟翻新 : 更讓我了解到延遲享樂的重要 : 給還沒買，或是存到一半的版友們一點建議 : 也快年底了，也祝福各位賺大錢，都有舒適的房子住 延遲享樂還不是最重要的 最重要的是 很重要唸三遍「財富重分配」 幾個要點 1.景氣信號燈 2.皓哥開黃腔 3.藍燈買進00675L抱到紅燈 4.紅燈在市場極度貪婪時出場 當然還有變招 市場極度恐慌，看到Vix爆表，無理由下跌時 可以00675L抄底 至於，你不相信台股 就試試00670L 也有異曲同工之妙 記得，00675L.00670L 是你購屋的好朋友 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.29.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730282941.A.A04.html
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10/30 18:14, 3周前 , 1F
本金不夠大 這種玩法 也賺不了多少錢
10/30 18:14, 1F
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10/30 18:14, 3周前 , 2F
你只能說藍燈 買多一點而已
10/30 18:14, 2F
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10/30 18:15, 3周前 , 3F
國安基金進場 等通知 其實最簡單
10/30 18:15, 3F
推
10/30 18:16, 3周前 , 4F
這太難了我直接從頭抱到尾的
10/30 18:16, 4F
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10/30 18:18, 3周前 , 5F
你出要怎麼出，是最難的
10/30 18:18, 5F
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10/30 18:19, 3周前 , 6F
本金不夠，只能向ceca、onekoni大學習
10/30 18:19, 6F
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10/30 18:20, 3周前 , 7F
空頭時間都很短 這點 至少這幾年來說確實都是如此
10/30 18:20, 7F
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10/30 18:22, 3周前 , 8F
出，就是紅燈就出啊XD你要變招，就是8-10月的時候
10/30 18:22, 8F
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10/30 18:22, 3周前 , 9F
加碼抄底，或者是七月中就先出，等美股中期回調再
10/30 18:22, 9F
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10/30 18:22, 3周前 , 10F
買XD
10/30 18:22, 10F
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10/30 18:24, 3周前 , 11F
笑死 你知道紅燈 有可能 連續持續很久嗎
10/30 18:24, 11F
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10/30 18:25, 3周前 , 12F
持續很久就隨便啊，你藍燈進紅燈出，拿去購屋，紅
10/30 18:25, 12F
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10/30 18:25, 3周前 , 13F
燈的時候只有股價漲，房價不會漲嗎？
10/30 18:25, 13F
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10/30 18:25, 3周前 , 14F
你會算這些 不如直接去算 黃金切割率股市回檔還比較快
10/30 18:25, 14F
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10/30 18:25, 3周前 , 15F
你的目的是購屋，頭期款夠了就實現損益啊
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10/30 18:25, 3周前 , 16F
只能用來調節現金部位比例
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10/30 18:25, 3周前 , 17F
紅燈有可能反轉直下 也有可能連續黃紅燈持續很久
10/30 18:25, 17F
推
10/30 18:25, 3周前 , 18F
本金不夠的 先買一間自住房
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10/30 18:26, 3周前 , 19F
出是最難的。反正就是景氣差 多買一些你能控制就是這樣
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10/30 18:26, 3周前 , 20F
反轉直下才是風險，所以看到第一顆紅燈就出
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10/30 18:26, 3周前 , 21F
大盤回檔 的點位 大概到哪邊 黃金切割率其實都看得出來
10/30 18:26, 21F
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10/30 18:27, 3周前 , 22F
一直噴，但是目的是購屋，頭期款夠了就是出場買房
10/30 18:27, 22F
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10/30 18:27, 3周前 , 23F
啦
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10/30 18:27, 3周前 , 24F
股市沒有這麼好預測，未來怎麼走 沒人知道
10/30 18:27, 24F
推
10/30 18:28, 3周前 , 25F
推toto123認真推文
10/30 18:28, 25F
推
10/30 18:28, 3周前 , 26F
看燈號進出實在是太無腦好用，今年初才入場沒遇到藍燈，
10/30 18:28, 26F
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10/30 18:28, 3周前 , 27F
增貸信貸都先留起來等藍燈再一筆幹進去XD
10/30 18:28, 27F
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10/30 18:28, 3周前 , 28F
所以讓你等藍燈再進場，難不成你現在歐印進場
10/30 18:28, 28F
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10/30 18:29, 3周前 , 29F
我現在歐印也是做短線而已，短線真的難做：（
10/30 18:29, 29F
推
10/30 18:29, 3周前 , 30F
你這想法是參考one大？
10/30 18:29, 30F
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10/30 18:30, 3周前 , 31F
自己的錢留在市場，借來的紅燈就要出了
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10/30 18:30, 3周前 , 32F
one大+皓哥
10/30 18:30, 32F
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10/30 18:31, 3周前 , 33F
話說，你的美債應該也被套了
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10/30 18:31, 3周前 , 34F
看了蜈蚣長老的文學到很多
10/30 18:31, 34F
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10/30 18:33, 3周前 , 35F
他股齡才一年多，去年靠期權大賺錢，沒有經過整個股
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10/30 18:33, 3周前 , 36F
市循環
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10/30 18:33, 3周前 , 37F
在房版po文被ibizx踢爆
10/30 18:33, 37F
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10/30 18:34, 3周前 , 38F
我美債之前停損出場，去鹿港賺回來了，後來跟大台
10/30 18:34, 38F
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10/30 18:34, 3周前 , 39F
哥的車賺了正2
10/30 18:34, 39F
還有 28 則推文
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10/30 19:37, 3周前 , 68F
婆補錢，還好後來有回來，只是QQQ5到今天還嚴重被扣血，導
10/30 19:37, 68F
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10/30 19:37, 3周前 , 69F
致我決定放棄QQQ5
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推
10/30 19:49, 3周前 , 70F
牙醫哥 到時候記得告訴我
10/30 19:49, 70F
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10/30 19:56, 3周前 , 71F
但是正2反而不會損耗那麼多，每日槓桿越大，損耗越
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10/30 19:56, 3周前 , 72F
多
10/30 19:56, 72F
推
10/30 19:58, 3周前 , 73F
覺得難出 是因為如果要投股票就不該全出，
10/30 19:58, 73F
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10/30 19:58, 3周前 , 74F
要嘛 部位平衡、要嘛 轉換標的。
10/30 19:58, 74F
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10/30 19:59, 3周前 , 75F
主要還是達成槓桿的方式
10/30 19:59, 75F
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10/30 20:00, 3周前 , 76F
QQQ5 是用借錢，借5倍，年利息5趴多
10/30 20:00, 76F
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10/30 20:03, 3周前 , 77F
8月我閃過啊 閃了要再重壓才難
10/30 20:03, 77F
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10/30 20:03, 3周前 , 78F
這種會閃的性格 跌深還是會保守操作
10/30 20:03, 78F
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10/30 20:05, 3周前 , 79F
8月我閃股崩，10月閃債崩，都小賺而已，這一周台積崩又沒賺
10/30 20:05, 79F
推
10/30 20:09, 3周前 , 80F
原來j大也有跟大台哥
10/30 20:09, 80F
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10/30 20:12, 3周前 , 81F
8月那波，是美股一直崩，台股一直撐，最後撐不住，減碼不難
10/30 20:12, 81F
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10/30 20:13, 3周前 , 82F
昨天我有進場，小賺一點而已，沒進在底部
10/30 20:13, 82F
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10/30 20:14, 3周前 , 83F
這一周台股不跟美股往上彈才難
10/30 20:14, 83F
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10/30 20:15, 3周前 , 84F
放颱風假啦
10/30 20:15, 84F
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10/30 20:15, 3周前 , 85F
賭場明天沒開
10/30 20:15, 85F
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10/30 20:30, 3周前 , 86F
程式量化交易的機構大戶準備再演一次好戲給大家看囉…
10/30 20:30, 86F
推
10/30 20:31, 3周前 , 87F
我朋友也常說，大樂透威力彩是你購屋的好朋友XDDD
10/30 20:31, 87F
推
10/30 20:45, 3周前 , 88F
要說首購，這要看地點吧，不然央行總裁也很晚買，如果
10/30 20:45, 88F
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10/30 20:45, 3周前 , 89F
看台北蛋黃區就久，但是基隆/桃園就快，要怎麼比?
10/30 20:45, 89F
推
10/30 20:46, 3周前 , 90F
央行總裁有官舍有配車
10/30 20:46, 90F
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10/30 20:48, 3周前 , 91F
然後說到薪資，扣除醫牙藥或者科技業部分需要較高門檻
10/30 20:48, 91F
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10/30 20:49, 3周前 , 92F
的工作，單純從科技產業或周邊工作來看，舉例來說
10/30 20:49, 92F
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10/30 20:49, 3周前 , 93F
技術員
10/30 20:49, 93F
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10/30 20:49, 3周前 , 94F
水電
10/30 20:49, 94F
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10/30 20:49, 3周前 , 95F
搬家
10/30 20:49, 95F
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10/30 20:49, 3周前 , 96F
清洗冷氣
10/30 20:49, 96F
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10/30 20:49, 3周前 , 97F
家庭清潔
10/30 20:49, 97F
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10/30 20:49, 3周前 , 98F
這些相對門檻低，但因為上述工作的工時可能較高，因此
10/30 20:49, 98F
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10/30 20:49, 3周前 , 99F
會需要有人來協助一些工作並可能會付出對應的酬勞，這
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10/30 20:49, 3周前 , 100F
些工作如果累積到知名度，就可能賺到比基本薪多不少的
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10/30 20:49, 3周前 , 101F
薪資
10/30 20:49, 101F
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10/30 20:50, 3周前 , 102F
如果央行總裁有官舍的確就可能延緩需求，但上一輩也是
10/30 20:50, 102F
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10/30 20:50, 3周前 , 103F
不少在30-40買，還有另一個差異點是早期學歷沒念這麼
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10/30 20:50, 3周前 , 104F
高，這也會影響就業年齡
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10/30 22:13, 3周前 , 105F
信賴政府 相信賴桑是最挺年輕人買房的
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10/31 09:57, 3周前 , 106F
能搞懂這個四年翻倍的誰還投資房地產
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10/31 09:58, 3周前 , 107F
頂多拿一小部分錢買自住房 其他繼續投股市
10/31 09:58, 107F
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