PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間4小時前 (2024/11/07 11:04), 編輯推噓17(19推 2噓 71→)
留言92則, 20人參與, 2小時前最新討論串1/1
昨天看到這個影片 五年屋齡高樓層，沒有景觀看不到東京鐵塔 實坪18坪多，要賣6000多萬（不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦藝庭了 說東京房價便宜的是不是有什麼誤會 http://i.imgur.com/DM2yKOJ.jpg
----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.56.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730948652.A.F82.html
噓
11/07 11:04, 4小時前 , 1F
笑死 LG比雞腿
11/07 11:04, 1F
噓
11/07 11:07, 4小時前 , 2F
這種條件台北找的到嗎 連問題都不會問還是不要來房版
11/07 11:07, 2F
→
11/07 11:09, 4小時前 , 3F
東京貴的可以超過台北啦 但他們一般小宅真的比較便宜
11/07 11:09, 3F
推
11/07 11:10, 4小時前 , 4F
才18坪 覺青都說東京好便宜 快笑死
11/07 11:10, 4F
→
11/07 11:10, 4小時前 , 5F
而且他們權狀不含陽台 我覺得你抓的虛坪太低
11/07 11:10, 5F
→
11/07 11:10, 4小時前 , 6F
這個實坪價對照台灣價格210比較合理
11/07 11:10, 6F
推
11/07 11:11, 4小時前 , 7F
商業區的價格，會意外嗎？
11/07 11:11, 7F
→
11/07 11:11, 4小時前 , 8F
Joeman開箱那個其實也是在東京都內
11/07 11:11, 8F
→
11/07 11:11, 4小時前 , 9F
但那種透天又小又擠外 其實隔音好像也比較差
11/07 11:11, 9F
→
11/07 11:11, 4小時前 , 10F
這個看得到濱離宮了不算沒景觀吧
11/07 11:11, 10F
→
11/07 11:12, 4小時前 , 11F
這個新橋/濱松町 不是最貴的 麻布台六本木更貴
11/07 11:12, 11F
→
11/07 11:12, 4小時前 , 12F
其實天氣好 東京可以看到富士山
11/07 11:12, 12F
→
11/07 11:14, 4小時前 , 13F
我老闆東京買一間 一般百坪大樓 3億多 是便宜在哪？
11/07 11:14, 13F
→
11/07 11:14, 4小時前 , 14F
地點很棒
11/07 11:14, 14F
→
11/07 11:15, 4小時前 , 15F
台灣新青安小宅單價比限貸豪宅高其實滿奇怪的
11/07 11:15, 15F
→
11/07 11:15, 4小時前 , 16F
我買千代田跟澀谷也覺得不錯^_^最近才交屋放......
11/07 11:15, 16F
→
11/07 11:16, 4小時前 , 17F
沒有抽到車位，不能買車QAQ
11/07 11:16, 17F
→
11/07 11:16, 4小時前 , 18F
最近這十幾年 塔樓的中古屋是有跟著地價上漲的 完全脫離
11/07 11:16, 18F
→
11/07 11:16, 4小時前 , 19F
一般日本人的觀點 感覺是被國際盤拉起來的
11/07 11:16, 19F
→
11/07 11:17, 4小時前 , 20F
我去看房 塔樓的sky lounge只要有人在 一定會聽到中文
11/07 11:17, 20F
推
11/07 11:18, 4小時前 , 21F
港區塔樓跟紐約一線天類似，都是國際金融商品
11/07 11:18, 21F
→
11/07 11:18, 4小時前 , 22F
十年前這種物件應該不超過2億就能買到
11/07 11:18, 22F
推
11/07 11:18, 4小時前 , 23F
東京會有淹水區，一淹一個禮拜沒電用，外人根本不知道以
11/07 11:18, 23F
→
11/07 11:18, 4小時前 , 24F
為便宜亂買
11/07 11:18, 24F
→
11/07 11:18, 4小時前 , 25F
社區公告常常看到 日英中韓 四語言並列
11/07 11:18, 25F
→
11/07 11:18, 4小時前 , 26F
最近東京房價一直漲的，我們抽的有的也沒中選，鄰居
11/07 11:18, 26F
→
11/07 11:18, 4小時前 , 27F
買晴海還加價...
11/07 11:18, 27F
推
11/07 11:19, 4小時前 , 28F
買東京自住，你會發現高機率左右鄰居甚至整層樓都是26大
11/07 11:19, 28F
→
11/07 11:19, 4小時前 , 29F
媽
11/07 11:19, 29F
→
11/07 11:19, 4小時前 , 30F
日本建商新屋銷售都是用抽籤的 好位置好樓層常常都要抽
11/07 11:19, 30F
→
11/07 11:19, 4小時前 , 31F
買xx丘 xx台 基本上不會淹水 海邊填海的當然地勢低
11/07 11:19, 31F
→
11/07 11:21, 4小時前 , 32F
其實海埔新生地反而不會淹 澀谷那種才容易淹 地勢相對低
11/07 11:21, 32F
→
11/07 11:21, 4小時前 , 33F
我們鄰居就是啊，剛交屋馬上就要封陽台，馬上被制裁
11/07 11:21, 33F
→
11/07 11:21, 4小時前 , 34F
了顆顆，最近連借地權也抽好熱門
11/07 11:21, 34F
→
11/07 11:22, 4小時前 , 35F
溫帶都市預留的排水能力又不夠 地面逕流就往澀谷聚集排不
11/07 11:22, 35F
→
11/07 11:22, 4小時前 , 36F
出去
11/07 11:22, 36F
→
11/07 11:22, 4小時前 , 37F
有地域危險都網站可以查詢啦，也是輸入自己家～～
11/07 11:22, 37F
推
11/07 11:22, 4小時前 , 38F
還是比陶朱隱園便宜，一個大家搶著買，一個滯銷沒
11/07 11:22, 38F
→
11/07 11:22, 4小時前 , 39F
人買
11/07 11:22, 39F
→
11/07 11:23, 4小時前 , 40F
日本封陽台?不可能吧 歐洲封陽台倒是合法的 XD
11/07 11:23, 40F
→
11/07 11:23, 4小時前 , 41F
還是你是說一戶建?
11/07 11:23, 41F
推
11/07 11:23, 4小時前 , 42F
26沒在跟你屌日本生活規矩的…
11/07 11:23, 42F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 43F
所以才說對面鄰居很狂=.=因為我們附近靠近一所學校，
11/07 11:25, 43F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 44F
會有不經意對視禮貌隱私問題，建商當時就有說有地方
11/07 11:25, 44F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 45F
是有遮擋起來，她以為那就是可以封的意思～～
11/07 11:25, 45F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 46F
發言小町之類的網站，這陣子很常看到有日本人在問哪裡
11/07 11:25, 46F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 47F
的物件比較少碰到中國人，背35年房貸結果跟26大媽擠電
11/07 11:25, 47F
→
11/07 11:25, 4小時前 , 48F
梯太崩潰
11/07 11:25, 48F
推
11/07 11:27, 4小時前 , 49F
好久沒去過日本了 印象還殘留在中國留學生打工族上面
11/07 11:27, 49F
→
11/07 11:28, 4小時前 , 50F
最近交了兩間房子，樓下剛好都是西台灣人，送禮的時
11/07 11:28, 50F
→
11/07 11:28, 4小時前 , 51F
候一直都在兩岸一家親QQ
11/07 11:28, 51F
→
11/07 11:29, 4小時前 , 52F
我以為我已經很避開西台灣人買的熱區了
11/07 11:29, 52F
推
11/07 11:30, 4小時前 , 53F
物以類聚 所以說其實你跟大陸仔的價值取向接近 XD
11/07 11:30, 53F
→
11/07 11:31, 4小時前 , 54F
畢竟是同一種民族 哈哈哈
11/07 11:31, 54F
→
11/07 11:32, 4小時前 , 55F
最近看視頻網站 大陸房仲開始大量介紹大阪關西的物件 感
11/07 11:32, 55F
→
11/07 11:32, 4小時前 , 56F
現在2億以上的物件，買方過半數都是外國人（中國人）吧
11/07 11:32, 56F
→
11/07 11:32, 4小時前 , 57F
，我體感日本人中上等級的上班族能買的房子1億左右就很
11/07 11:32, 57F
→
11/07 11:32, 4小時前 , 58F
拼了，35年背好背滿
11/07 11:32, 58F
→
11/07 11:32, 4小時前 , 59F
覺東京已經漲到慢慢中國大陸客戶不太能接受的地步了
11/07 11:32, 59F
推
11/07 11:34, 4小時前 , 60F
年收千萬的日本人很多 理論上買1億是可以的 只是泡沫破裂
11/07 11:34, 60F
→
11/07 11:35, 4小時前 , 61F
長大的人 固有思維無法接受而已 最後就是看著外國人買走
11/07 11:35, 61F
→
11/07 11:35, 4小時前 , 62F
好物件而且一直漲價上去
11/07 11:35, 62F
→
11/07 11:36, 4小時前 , 63F
稅前年收千萬去買一億的絕對不輕鬆，不騙…。
11/07 11:36, 63F
→
11/07 11:36, 4小時前 , 64F
也是啦 還有住民稅那些的 台灣好險沒有地方政府所得稅
11/07 11:36, 64F
→
11/07 11:37, 4小時前 , 65F
而且先生年收千萬時 太太不當家庭主婦 感覺會沒面子
11/07 11:37, 65F
→
11/07 11:38, 4小時前 , 66F
不知道日本現代年輕人的觀念有沒有改變?
11/07 11:38, 66F
推
11/07 11:45, 3小時前 , 67F
東證企業的上班族可以貸到稅前年薪10倍，所以年收千萬買
11/07 11:45, 67F
→
11/07 11:45, 3小時前 , 68F
有錢人才住塔樓啊
11/07 11:45, 68F
→
11/07 11:45, 3小時前 , 69F
一億是可行的。但連理專大多都不會推薦買到10倍，上看
11/07 11:45, 69F
→
11/07 11:45, 3小時前 , 70F
到7倍就差不多了。除了各種稅之外，日本生活花費遠比許
11/07 11:45, 70F
→
11/07 11:45, 3小時前 , 71F
多台灣人幻想的還高。稅前1千去買1億，除非很會投資啦，
11/07 11:45, 71F
→
11/07 11:45, 3小時前 , 72F
不然生活水準可能會低於領500萬的普通上班族
11/07 11:45, 72F
→
11/07 11:46, 3小時前 , 73F
住透天什麼都要自己弄捏 哪有錢請人
11/07 11:46, 73F
推
11/07 11:47, 3小時前 , 74F
港區女子沒聽過嗎？一堆瞎妹沒事都去港區釣凱子，港區是
11/07 11:47, 74F
→
11/07 11:47, 3小時前 , 75F
真正的土豪區
11/07 11:47, 75F
推
11/07 11:58, 3小時前 , 76F
11/07 11:58, 76F
→
11/07 11:58, 3小時前 , 77F
z
11/07 11:58, 77F
推
11/07 12:03, 3小時前 , 78F
地緣政治風險日本也很高，為什麼不買馬來西亞或澳洲
11/07 12:03, 78F
→
11/07 12:06, 3小時前 , 79F
馬來西亞吉隆坡聽起來等級就差日本東京很多啊
11/07 12:06, 79F
→
11/07 12:06, 3小時前 , 80F
價差不夠大不吸引人
11/07 12:06, 80F
推
11/07 12:06, 3小時前 , 81F
會淹水的是武蔵小杉
11/07 12:06, 81F
→
11/07 12:06, 3小時前 , 82F
還有隅田川以東
11/07 12:06, 82F
→
11/07 12:07, 3小時前 , 83F
體感吉隆坡房價大概跟大阪差不多
11/07 12:07, 83F
推
11/07 12:11, 3小時前 , 84F
那時候在寶格麗用餐，查了一下銀座商業用地，價格嚇到
11/07 12:11, 84F
→
11/07 12:11, 3小時前 , 85F
我
11/07 12:11, 85F
→
11/07 12:21, 3小時前 , 86F
開始吹哨子壯膽囉
11/07 12:21, 86F
→
11/07 12:25, 3小時前 , 87F
一平米300萬日圓就很頂了 這個開到一平米近500萬日圓
11/07 12:25, 87F
推
11/07 12:26, 3小時前 , 88F
麻布 青山 赤坂 六本木這些是東京人想住的地方
11/07 12:26, 88F
→
11/07 12:34, 3小時前 , 89F
東京3A最貴 Azabu 麻布/ Aoyama 青山/ Akasaka 赤坂
11/07 12:34, 89F
→
11/07 12:41, 3小時前 , 90F
實坪，你也可以算算看台灣的實坪啊應該不輸東京港區XDD
11/07 12:41, 90F
推
11/07 12:50, 2小時前 , 91F
港區是超精華地區
11/07 12:50, 91F
推
11/07 12:52, 2小時前 , 92F
富邦藝庭堪比東京港區啊
11/07 12:52, 92F
‣ 更多 bmwg8 的文章
文章代碼(AID): #1dB2ui-2 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bmwg8 的文章
文章代碼(AID): #1dB2ui-2 (home-sale)