PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！

看板home-sale (房屋交易)作者 (G8)時間1月前 (2024/11/07 11:04), 編輯推噓27(30推 3噓 89→)
留言122則, 33人參與, 1月前最新討論串1/6 (看更多)
昨天看到這個影片 五年屋齡高樓層，沒有景觀看不到東京鐵塔 實坪18坪多，要賣6000多萬（不曉得有沒有含車 實坪計算一坪340萬 換成台灣公設虛坪大概一坪230萬 隨便一間屋齡新的塔樓就直接超越富邦藝庭了 說東京房價便宜的是不是有什麼誤會 http://i.imgur.com/DM2yKOJ.jpg
----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.56.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730948652.A.F82.html
噓
11/07 11:04, 1月前 , 1F
笑死 LG比雞腿
11/07 11:04, 1F
噓
11/07 11:07, 1月前 , 2F
這種條件台北找的到嗎 連問題都不會問還是不要來房版
11/07 11:07, 2F
→
11/07 11:09, 1月前 , 3F
東京貴的可以超過台北啦 但他們一般小宅真的比較便宜
11/07 11:09, 3F
推
11/07 11:10, 1月前 , 4F
才18坪 覺青都說東京好便宜 快笑死
11/07 11:10, 4F
→
11/07 11:10, 1月前 , 5F
而且他們權狀不含陽台 我覺得你抓的虛坪太低
11/07 11:10, 5F
→
11/07 11:10, 1月前 , 6F
這個實坪價對照台灣價格210比較合理
11/07 11:10, 6F
推
11/07 11:11, 1月前 , 7F
商業區的價格，會意外嗎？
11/07 11:11, 7F
→
11/07 11:11, 1月前 , 8F
Joeman開箱那個其實也是在東京都內
11/07 11:11, 8F
→
11/07 11:11, 1月前 , 9F
但那種透天又小又擠外 其實隔音好像也比較差
11/07 11:11, 9F
→
11/07 11:11, 1月前 , 10F
這個看得到濱離宮了不算沒景觀吧
11/07 11:11, 10F
→
11/07 11:12, 1月前 , 11F
這個新橋/濱松町 不是最貴的 麻布台六本木更貴
11/07 11:12, 11F
→
11/07 11:12, 1月前 , 12F
其實天氣好 東京可以看到富士山
11/07 11:12, 12F
→
11/07 11:14, 1月前 , 13F
我老闆東京買一間 一般百坪大樓 3億多 是便宜在哪？
11/07 11:14, 13F
→
11/07 11:14, 1月前 , 14F
地點很棒
11/07 11:14, 14F
→
11/07 11:15, 1月前 , 15F
台灣新青安小宅單價比限貸豪宅高其實滿奇怪的
11/07 11:15, 15F
→
11/07 11:15, 1月前 , 16F
我買千代田跟澀谷也覺得不錯^_^最近才交屋放......
11/07 11:15, 16F
→
11/07 11:16, 1月前 , 17F
沒有抽到車位，不能買車QAQ
11/07 11:16, 17F
→
11/07 11:16, 1月前 , 18F
最近這十幾年 塔樓的中古屋是有跟著地價上漲的 完全脫離
11/07 11:16, 18F
→
11/07 11:16, 1月前 , 19F
一般日本人的觀點 感覺是被國際盤拉起來的
11/07 11:16, 19F
→
11/07 11:17, 1月前 , 20F
我去看房 塔樓的sky lounge只要有人在 一定會聽到中文
11/07 11:17, 20F
推
11/07 11:18, 1月前 , 21F
港區塔樓跟紐約一線天類似，都是國際金融商品
11/07 11:18, 21F
→
11/07 11:18, 1月前 , 22F
十年前這種物件應該不超過2億就能買到
11/07 11:18, 22F
推
11/07 11:18, 1月前 , 23F
東京會有淹水區，一淹一個禮拜沒電用，外人根本不知道以
11/07 11:18, 23F
→
11/07 11:18, 1月前 , 24F
為便宜亂買
11/07 11:18, 24F
→
11/07 11:18, 1月前 , 25F
社區公告常常看到 日英中韓 四語言並列
11/07 11:18, 25F
→
11/07 11:18, 1月前 , 26F
最近東京房價一直漲的，我們抽的有的也沒中選，鄰居
11/07 11:18, 26F
→
11/07 11:18, 1月前 , 27F
買晴海還加價...
11/07 11:18, 27F
推
11/07 11:19, 1月前 , 28F
買東京自住，你會發現高機率左右鄰居甚至整層樓都是26大
11/07 11:19, 28F
→
11/07 11:19, 1月前 , 29F
媽
11/07 11:19, 29F
→
11/07 11:19, 1月前 , 30F
日本建商新屋銷售都是用抽籤的 好位置好樓層常常都要抽
11/07 11:19, 30F
→
11/07 11:19, 1月前 , 31F
買xx丘 xx台 基本上不會淹水 海邊填海的當然地勢低
11/07 11:19, 31F
→
11/07 11:21, 1月前 , 32F
其實海埔新生地反而不會淹 澀谷那種才容易淹 地勢相對低
11/07 11:21, 32F
→
11/07 11:21, 1月前 , 33F
我們鄰居就是啊，剛交屋馬上就要封陽台，馬上被制裁
11/07 11:21, 33F
→
11/07 11:21, 1月前 , 34F
了顆顆，最近連借地權也抽好熱門
11/07 11:21, 34F
→
11/07 11:22, 1月前 , 35F
溫帶都市預留的排水能力又不夠 地面逕流就往澀谷聚集排不
11/07 11:22, 35F
→
11/07 11:22, 1月前 , 36F
出去
11/07 11:22, 36F
→
11/07 11:22, 1月前 , 37F
有地域危險都網站可以查詢啦，也是輸入自己家～～
11/07 11:22, 37F
推
11/07 11:22, 1月前 , 38F
還是比陶朱隱園便宜，一個大家搶著買，一個滯銷沒
11/07 11:22, 38F
→
11/07 11:22, 1月前 , 39F
人買
11/07 11:22, 39F
還有 43 則推文
→
11/07 12:07, 1月前 , 83F
體感吉隆坡房價大概跟大阪差不多
11/07 12:07, 83F
推
11/07 12:11, 1月前 , 84F
那時候在寶格麗用餐，查了一下銀座商業用地，價格嚇到
11/07 12:11, 84F
→
11/07 12:11, 1月前 , 85F
我
11/07 12:11, 85F
→
11/07 12:21, 1月前 , 86F
開始吹哨子壯膽囉
11/07 12:21, 86F
→
11/07 12:25, 1月前 , 87F
一平米300萬日圓就很頂了 這個開到一平米近500萬日圓
11/07 12:25, 87F
推
11/07 12:26, 1月前 , 88F
麻布 青山 赤坂 六本木這些是東京人想住的地方
11/07 12:26, 88F
→
11/07 12:34, 1月前 , 89F
東京3A最貴 Azabu 麻布/ Aoyama 青山/ Akasaka 赤坂
11/07 12:34, 89F
→
11/07 12:41, 1月前 , 90F
實坪，你也可以算算看台灣的實坪啊應該不輸東京港區XDD
11/07 12:41, 90F
推
11/07 12:50, 1月前 , 91F
港區是超精華地區
11/07 12:50, 91F
推
11/07 12:52, 1月前 , 92F
富邦藝庭堪比東京港區啊
11/07 12:52, 92F
推
11/07 13:06, 1月前 , 93F
東京旅遊住宿也不便宜 一堆新聞在講多划算 根本平
11/07 13:06, 93F
→
11/07 13:06, 1月前 , 94F
行世界
11/07 13:06, 94F
噓
11/07 13:24, 1月前 , 95F
唉
11/07 13:24, 95F
推
11/07 14:05, 1月前 , 96F
這就是真正的現實呀！不過請留意這還是建立在日幣
11/07 14:05, 96F
→
11/07 14:05, 1月前 , 97F
匯率很弱的目前這時點，如果是日幣還是跟美元1:100
11/07 14:05, 97F
→
11/07 14:05, 1月前 , 98F
的時代，難以想像ㄥ
11/07 14:05, 98F
→
11/07 14:10, 1月前 , 99F
住宿就是國際連鎖的漲超兇 一晚十萬日圓 吃不到海外旅客
11/07 14:10, 99F
→
11/07 14:10, 1月前 , 100F
的就還好，國際買盤/旅客不是用日幣在看房價
11/07 14:10, 100F
推
11/07 14:22, 1月前 , 101F
說便宜都馬拿東京鄉下一戶建來說的-.-
11/07 14:22, 101F
推
11/07 14:24, 1月前 , 102F
一戶建跟台灣人認知的透天差不少，加上建蔽容積，五坪蓋三
11/07 14:24, 102F
→
11/07 14:24, 1月前 , 103F
四樓，這樣誰要走樓梯
11/07 14:24, 103F
推
11/07 14:30, 1月前 , 104F
雜草柯粉：房子很便宜
11/07 14:30, 104F
推
11/07 15:55, 1月前 , 105F
日本年收1000萬 先繳30%的稅金 剩700萬 買一億日元的房
11/07 15:55, 105F
→
11/07 15:55, 1月前 , 106F
子根本也是很貴
11/07 15:55, 106F
推
11/07 16:08, 1月前 , 107F
精華區頂級都市正常吧
11/07 16:08, 107F
推
11/07 18:59, 1月前 , 108F
年收千萬依目前匯率才200萬台幣 在台領200萬買2千萬也很
11/07 18:59, 108F
→
11/07 18:59, 1月前 , 109F
少啊
11/07 18:59, 109F
→
11/07 19:00, 1月前 , 110F
日本房貸好處就是日本人利率超低 印象中才0.4%
11/07 19:00, 110F
→
11/07 19:01, 1月前 , 111F
日本不少女生結婚的目的就是當家庭主婦吧
11/07 19:01, 111F
推
11/07 19:36, 1月前 , 112F
講過幾百遍了本來東京就超貴
11/07 19:36, 112F
推
11/07 19:41, 1月前 , 113F
九面買那區木造房就算了，東京時尚精英們聽到：嘖，下町人
11/07 19:41, 113F
→
11/07 19:49, 1月前 , 114F
東京老大樓行情真的便宜啦 但修繕積立金很貴就是
11/07 19:49, 114F
推
11/07 22:42, 1月前 , 115F
富邦藝庭是台灣最精華區耶
11/07 22:42, 115F
→
11/08 09:17, 1月前 , 116F
其實現在日本的女性就業率已經超過台灣了 我猜是因為台灣
11/08 09:17, 116F
→
11/08 09:18, 1月前 , 117F
女性退休年齡比較早一些 很多45~50歲就離職退休了
11/08 09:18, 117F
→
11/08 09:18, 1月前 , 118F
日本則是有很多家庭主婦 在小孩上學之後出來打工賺外快
11/08 09:18, 118F
→
11/08 09:19, 1月前 , 119F
很多都願意做到65歲 社會風氣不太一樣
11/08 09:19, 119F
→
11/08 11:54, 1月前 , 120F
340萬要乘室內實坪0.6=204萬，比富邦藝庭均價低呀XD
11/08 11:54, 120F
→
11/08 12:18, 1月前 , 121F
這邊是有錢人養小三的地方當然貴
11/08 12:18, 121F
→
11/08 12:18, 1月前 , 122F
正常人哪會選擇住這邊
11/08 12:18, 122F
‣ 更多 bmwg8 的文章
文章代碼(AID): #1dB2ui-2 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 6 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 bmwg8 的文章
文章代碼(AID): #1dB2ui-2 (home-sale)