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[心得] 台中最強重劃區其實是13期吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (我要暴富富)時間2天前 (2024/11/11 22:43), 2天前編輯推噓29(31推 2噓 56→)
留言89則, 30人參與, 23小時前最新討論串1/2 (看更多)
本kimi認為13期才是台中最頂重劃區，而且應該是台中的天母 因為 1.中山醫就在該區，有一群醫生買房就是基本盤了，有醫學中心基本上就像科學園區在隔 壁，撐得住高房價 2.非常靠近烏日高鐵站，不像水湳遠得要命，況且居民沒有要天天跑棒球場還有漢神 3.法拉利、保時捷大手筆投資成為旗艦中心 4.住宅區為主的低密度規劃，讓未來市容最宜居的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.137.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731336226.A.9B0.html
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11/11 22:45, 2天前 , 1F
水湳就是給台中以外的人去住的
11/11 22:45, 1F
推
11/11 22:45, 2天前 , 2F
那邊目前還空著一片 可能等20年後
11/11 22:45, 2F
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11/11 22:46, 2天前 , 3F
不過那邊基本盤就是透天 刪掉很多人
11/11 22:46, 3F
大樓一推出就是天價 一樣噴
推
11/11 22:48, 2天前 , 4F
BMW也要在那邊設展示中心了
11/11 22:48, 4F
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11/11 22:50, 2天前 , 5F
11/11 22:50, 5F
推
11/11 22:53, 2天前 , 6F
潛力無限
11/11 22:53, 6F
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11/11 22:55, 2天前 , 7F
只靠中山醫感覺不夠
11/11 22:55, 7F
推
11/11 22:58, 2天前 , 8F
其實跟中山醫沒什麼關係
11/11 22:58, 8F
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11/11 22:58, 2天前 , 9F
13期是強在他就在蛋黃市區
11/11 22:58, 9F
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11/11 22:58, 2天前 , 10F
離八期七期高鐵都很近
11/11 22:58, 10F
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11/11 22:59, 2天前 , 11F
那天的草地瞬間蓋了一堆店，真的猛
11/11 22:59, 11F
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11/11 23:00, 2天前 , 12F
看地價就知道了
11/11 23:00, 12F
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11/11 23:00, 2天前 , 13F
我之前就一再提醒13期的房價會比14期高
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11/11 23:01, 2天前 , 14F
那邊住1的土地一坪最高已經破百了
11/11 23:01, 14F
推
11/11 23:03, 2天前 , 15F
覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配
11/11 23:03, 15F
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11/11 23:03, 2天前 , 16F
一堆重劃區，不噴可惜
11/11 23:03, 16F
推
11/11 23:04, 2天前 , 17F
因為最靠近舊市區精華區 只是沒開發話題點
11/11 23:04, 17F
推
11/11 23:07, 2天前 , 18F
14期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設
11/11 23:07, 18F
推
11/11 23:12, 2天前 , 19F
比較喜歡13期勝過14
11/11 23:12, 19F
推
11/11 23:15, 2天前 , 20F
我自己一直都是13期派的，但老實說這風向一年前可不是這樣
11/11 23:15, 20F
※ 編輯: kimi9453 (122.116.196.221 臺灣), 11/11/2024 23:17:21
推
11/11 23:18, 2天前 , 21F
13期真的讚 吃得到八期 低密度規劃
11/11 23:18, 21F
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11/11 23:18, 2天前 , 22F
八期都躺著給13期拉
11/11 23:18, 22F
推
11/11 23:28, 2天前 , 23F
13期本來就很讚 醫院 百貨 交通 最爽的是低密度住宅 一
11/11 23:28, 23F
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11/11 23:28, 2天前 , 24F
堆透天 不過那邊現在還是空空如也 要發展起來沒個15/20
11/11 23:28, 24F
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11/11 23:28, 2天前 , 25F
年做不到
11/11 23:28, 25F
推
11/11 23:30, 2天前 , 26F
一堆透天？？？
11/11 23:30, 26F
推
11/11 23:33, 2天前 , 27F
未來吧
11/11 23:33, 27F
推
11/11 23:37, 2天前 , 28F
還很久，先買14期慢慢等
11/11 23:37, 28F
推
11/11 23:41, 2天前 , 29F
離高鐵近幹嘛 每天坐高鐵？
11/11 23:41, 29F
推
11/11 23:43, 2天前 , 30F
以13期的地價和低密度規劃，蓋透天沒賣個6000萬以上我看很難
11/11 23:43, 30F
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11/11 23:43, 2天前 , 31F
這邊未來一定也是以大樓案為主要規劃
11/11 23:43, 31F
推
11/11 23:46, 2天前 , 32F
其實也只有部分地段離捷運很近而已
11/11 23:46, 32F
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11/11 23:47, 2天前 , 33F
還有捷運 國道1號3號 環中路 好市多 ikea
11/11 23:47, 33F
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11/11 23:47, 2天前 , 34F
都很近
11/11 23:47, 34F
推
11/11 23:48, 2天前 , 35F
有透天啊
11/11 23:48, 35F
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11/11 23:48, 2天前 , 36F
信義首豐 在法拉利旁邊
11/11 23:48, 36F
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11/11 23:48, 2天前 , 37F
一戶6600萬起
11/11 23:48, 37F
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11/11 23:49, 2天前 , 38F
看看有幾個人買的起
11/11 23:49, 38F
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11/11 23:50, 2天前 , 39F
11/11 23:50, 39F
推
11/11 23:52, 2天前 , 40F
可能就是那些法拉利的車主吧XDD
11/11 23:52, 40F
推
11/12 00:10, 2天前 , 41F
高鐵很方便 北高都可一日遊
11/12 00:10, 41F
推
11/12 00:18, 2天前 , 42F
13期最大優勢就是離原精華區非常近
11/12 00:18, 42F
推
11/12 02:10, 1天前 , 43F
本來就是啊，現在只是沒物件可以搶
11/12 02:10, 43F
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11/12 03:25, 1天前 , 44F
13期現在優勢就是地便宜啊，所以那些車商都往那邊獵地
11/12 03:25, 44F
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11/12 03:25, 1天前 , 45F
去阿，不然你叫他們去8期7期找一樣大小的地，價格起碼
11/12 03:25, 45F
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11/12 03:25, 1天前 , 46F
翻3倍起跳，至於14期的建設完全屌打你13期，你那邊只
11/12 03:25, 46F
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11/12 03:25, 1天前 , 47F
是蹭了些車商，這樣就能自嗨？
11/12 03:25, 47F
推
11/12 06:29, 1天前 , 48F
高鐵很常用去台北高雄半天來回
11/12 06:29, 48F
推
11/12 06:59, 1天前 , 49F
熱愛塞車買14期，熱愛開車買13期
11/12 06:59, 49F
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11/12 07:09, 1天前 , 50F
14建設哪裡屌打13期？不過一個棒球場一個漢神還有可能有的
11/12 07:09, 50F
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11/12 07:09, 1天前 , 51F
一顆蛋 沒了
11/12 07:09, 51F
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11/12 07:09, 1天前 , 52F
不要蹭水湳橘線那些喔 那裏不是14期
11/12 07:09, 52F
噓
11/12 07:41, 1天前 , 53F
寶寶又在引戰嗎
11/12 07:41, 53F
推
11/12 08:16, 1天前 , 54F
你是不是以為世界奇觀才是重大建設啊？
11/12 08:16, 54F
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11/12 08:16, 1天前 , 55F
原來您的眼界如此寬闊、失敬失敬
11/12 08:16, 55F
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11/12 08:22, 1天前 , 56F
雖然規劃是希望建商蓋大量的透天 但建商都大塊大塊的獵地
11/12 08:22, 56F
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11/12 08:23, 1天前 , 57F
怎麼感覺以後會變大量20樓上下的大樓 配上少量的透天
11/12 08:23, 57F
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11/12 08:24, 1天前 , 58F
大樓密度變成比較矮的七期
11/12 08:24, 58F
噓
11/12 08:29, 1天前 , 59F
20年後再來說最強好嗎...
11/12 08:29, 59F
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11/12 08:49, 1天前 , 60F
中山醫掛號排多久可以去看一下 哈
11/12 08:49, 60F
推
11/12 09:37, 1天前 , 61F
光交通條件就大贏了，其他不用講
11/12 09:37, 61F
推
11/12 09:42, 1天前 , 62F
14期的地更便宜欸
11/12 09:42, 62F
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11/12 09:42, 1天前 , 63F
怎麼沒半間跑車展間過去開
11/12 09:42, 63F
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11/12 09:42, 1天前 , 64F
@zark07222
11/12 09:42, 64F
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11/12 09:54, 1天前 , 65F
南屯環境人文比北屯好多了
11/12 09:54, 65F
推
11/12 10:08, 1天前 , 66F
我是覺得13、14期不用互槓各有人喜歡
11/12 10:08, 66F
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11/12 10:08, 1天前 , 67F
但說13期地便宜完全就是亂講一通來搞笑的XD
11/12 10:08, 67F
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11/12 10:09, 1天前 , 68F
首先13、14期的地價落差不大，8期的地一樣是14好幾倍
11/12 10:09, 68F
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11/12 10:10, 1天前 , 69F
另一方面13、14同面積大小比較便宜是因為低密度容積的關係
11/12 10:10, 69F
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11/12 10:10, 1天前 , 70F
建商要吃更大片的土地才能蓋一樣的建案，進而壓低單價
11/12 10:10, 70F
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11/12 10:11, 1天前 , 71F
這狀況在所有低密度開發區都是一樣的
11/12 10:11, 71F
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11/12 10:12, 1天前 , 72F
要講14期好可以講出其他點，畢竟沒13期前一堆人投資在這
11/12 10:12, 72F
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11/12 10:12, 1天前 , 73F
被別人講這沒比較強生77也很正常
11/12 10:12, 73F
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11/12 10:14, 1天前 , 74F
不是說不能討論，但要出來捧A殺B拜託也先做點功課
11/12 10:14, 74F
推
11/12 10:22, 1天前 , 75F
元城在14期美和段買地好像才70左右？
11/12 10:22, 75F
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11/12 10:22, 1天前 , 76F
達麗買高鐵站前那塊一坪是買96萬
11/12 10:22, 76F
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11/12 10:23, 1天前 , 77F
不看土地可建築條件只看土地單價，高鐵站前屌打14期XD
11/12 10:23, 77F
推
11/12 10:24, 1天前 , 78F
我說車商往13期&南區那邊發展去，是拿來跟7 期8期的土
11/12 10:24, 78F
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11/12 10:24, 1天前 , 79F
地價格比，又沒說跟14期比，上面幾位不要搞笑
11/12 10:24, 79F
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11/12 10:25, 1天前 , 80F
8期地勢13期三倍起跳，你言下之意就是這樣，就不懂裝懂阿
11/12 10:25, 80F
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11/12 10:27, 1天前 , 81F
要蓋同樣大小，買八期又不用買這麼大塊
11/12 10:27, 81F
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11/12 10:27, 1天前 , 82F
優勢是地便宜，同理14期也有一樣優勢
11/12 10:27, 82F
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11/12 10:27, 1天前 , 83F
你的邏輯
11/12 10:27, 83F
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11/12 11:02, 1天前 , 84F
當車商吃素嗎？他的客戶在那邊，就會開那邊
11/12 11:02, 84F
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11/12 11:03, 1天前 , 85F
14期地更便宜，保時捷，法拉利，bmw怎麼不設點
11/12 11:03, 85F
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11/12 16:14, 1天前 , 86F
14期條件比較好，建設多還有漢神
11/12 16:14, 86F
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11/12 18:07, 1天前 , 87F
13期是在以開發區中的一塊未開發區
11/12 18:07, 87F
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11/12 18:07, 1天前 , 88F
離高鐵近一定是利多 還有現成捷運 商圈
11/12 18:07, 88F
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11/13 01:32, 23小時前 , 89F
跟中山醫一點關係都沒有
11/13 01:32, 89F
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