[新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
連結：https://reurl.cc/nqVvRl
內文：
經濟日報 記者游智文／即時報導
信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度
下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43，較9月下跌約
0.9%。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最新信義房價指數驗證近期中古屋主普遍降價傳聞，
同時也代表央行第七波選擇性信用管制確實重擊賣方信心，漫天要價情況已獲得紓解。
其中台北市10月僅下跌約0.9％，較去年同期幅漲仍達9％，顯示台北市投資買盤比例較低
，在這波管制下所受到的影響也較輕微。
至於新北市，10月房價月指數為197.88，較9月下挫2.55％，受創相對較重，不過年增率
仍達10.87％。
何世昌表示，從現況來看，雙北市房價目前已進入盤整修正，但這波修正時間是否會超過
兩個季度以上，促使房市轉為空頭，是屬於短期回檔還是長期性回檔？目前仍難斷言。
他預估，今年底到明年第二季前，全國房價大致會在平盤上下游移，大致在±5%之內，各
縣市價格走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高。若想買房，今年Q4到明年Q2可能是議價的
好時機。
心得：
雙北大漲20%，小跌2%
小波浪!大家都扛的住，對吧?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731916321.A.4C7.html
→
11/18 15:52,
1年前
, 1F
11/18 15:52, 1F
→
11/18 15:53,
1年前
, 2F
11/18 15:53, 2F
推
11/18 15:59,
1年前
, 3F
11/18 15:59, 3F
推
11/18 16:09,
1年前
, 4F
11/18 16:09, 4F
推
11/18 16:10,
1年前
, 5F
11/18 16:10, 5F
推
11/18 16:15,
1年前
, 6F
11/18 16:15, 6F
推
11/18 16:37,
1年前
, 7F
11/18 16:37, 7F
推
11/18 16:50,
1年前
, 8F
11/18 16:50, 8F
推
11/18 17:28,
1年前
, 9F
11/18 17:28, 9F
推
11/18 17:59,
1年前
, 10F
11/18 17:59, 10F
→
11/18 18:18,
1年前
, 11F
11/18 18:18, 11F
推
11/18 18:46,
1年前
, 12F
11/18 18:46, 12F
推
11/18 18:50,
1年前
, 13F
11/18 18:50, 13F
推
11/18 19:30,
1年前
, 14F
11/18 19:30, 14F
推
11/18 19:45,
1年前
, 15F
11/18 19:45, 15F
→
11/18 22:45,
1年前
, 16F
11/18 22:45, 16F
→
11/18 22:45,
1年前
, 17F
11/18 22:45, 17F
→
11/18 22:45,
1年前
, 18F
11/18 22:45, 18F
→
11/18 22:46,
1年前
, 19F
11/18 22:46, 19F
→
11/18 22:47,
1年前
, 20F
11/18 22:47, 20F
→
11/19 07:53,
1年前
, 21F
11/19 07:53, 21F
推
11/22 00:24, , 22F
11/22 00:24, 22F
→
11/22 00:24, , 23F
11/22 00:24, 23F
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
13
23
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
14
25