Re: [新聞] 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」

看板home-sale (房屋交易)作者r6TSGs (r6TSGs)時間3小時前 (2024/11/18 16:14)推噓3(5推 2噓 6→)

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長期持有不動產者，怎麼可能完全錯開所有跌幅但是每次只要跌了一點，空手租屋仔就會跳出來嘲笑有殼族虧了，但波動本來就是持有資產要面對的，有何好笑的？新北一環從 5字頭持有至 9字頭，好啦，就算跌到 6字頭還是比當初貴啊反觀這些租屋仔完美錯過所有跌幅，同時也完美錯過所有漲幅，除了可以在下跌時發文嘲笑有殼族484怕了，這種行為對自己的實質資產增值又有任何幫助嗎？ ※ 引述《sospeter (預測未來)》之銘言 : 雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」 : 連結：https://reurl.cc/nqVvRl : 內文： : 經濟日報記者游智文／即時報導 : 信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度 : 下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43，較9月下跌約 : 0.9%。 : 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最新信義房價指數驗證近期中古屋主普遍降價傳聞， : 同時也代表央行第七波選擇性信用管制確實重擊賣方信心，漫天要價情況已獲得紓解。 : 其中台北市10月僅下跌約0.9％，較去年同期幅漲仍達9％，顯示台北市投資買盤比例較低 : ，在這波管制下所受到的影響也較輕微。 : 至於新北市，10月房價月指數為197.88，較9月下挫2.55％，受創相對較重，不過年增率 : 仍達10.87％。 : 何世昌表示，從現況來看，雙北市房價目前已進入盤整修正，但這波修正時間是否會超過 : 兩個季度以上，促使房市轉為空頭，是屬於短期回檔還是長期性回檔？目前仍難斷言。 : 他預估，今年底到明年第二季前，全國房價大致會在平盤上下游移，大致在± 5%之內，各 : 縣市價格走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高。若想買房，今年Q4到明年Q2可能是議價的 : 好時機。 : 心得： : 雙北大漲20%，小跌2% : 小波浪!大家都扛的住，對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.209.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731917673.A.42F.html