Re: [請益] 現在房貸真的很難貸嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者email5656 (偽物)時間1周前 (2024/11/27 23:39)推噓11(11推 0噓 4→)

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※ 引述《amyvivian》之銘言 : 大家好，我有一個很煩惱的問題想向各位請教。 : 我是剛剛從國外進修回來回到原單位的醫療從業人員。單身但是很想搬出家裡，有五百萬 : 資金，家附近找了一間兩千萬的二房華廈，媽媽很喜歡，我也覺得不錯。主要是太想搬出 : 家裡了，所以房仲帶看房就下了斡旋金，甚至房仲已經約了本週簽約。 : 但是我10/1開始工作，目前只有十月份薪水入帳的記錄。銀行專員表示必須要有至少三個 : 月薪資才會收案，他建議說可以延後交屋時間來解決，甚至可以添加條款說貸不到可以解 : 約。房仲目前談是可以延後四個月，但是加條款賣方不會接受。 : 只是又有另一個銀行專員用很嚴肅語氣說，要我考慮清楚，現在很難貸，到時候貸不到可 : 能會損失訂金。親戚朋友也有在警告的…… : 畢竟澡已經洗下去了，目前感到惶恐。請問版上有什麼建議嗎？手邊剛好兩間預售要對保，我名下有一間自住 A用老婆首購名義去談，老婆名下有一間繼承無貸款房子，光是繼承房子算不算首購，每間銀行定義都不同，有直接不接、有定義40m2以下才算，超過都判定有居住事實；最後問到兩間會當首購接，但條件最好只有2.35+8成+寬3+30年，即使鑑價比成交價多200萬，還是只能給 8成 Orz 另一間B，因為是低總價，我就讓它當第二戶貸5成，幸好建商是發哥，明年8月交屋，對保硬拉到這個月，銀行也保證第二戶也會給5成（這間只要保證5成就好，利率送它了）以上，希望送件完順利！！最近談下來真的都好抖，找非建商合作銀行，都直接拒絕居多，而且態度還不敢太差QQ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.219.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732721971.A.CE7.html

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jinso7410

11/27 23:46, 1周前 , 1^F

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physicsdk

11/28 00:19, 1周前 , 2^F

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email5656

11/28 00:25, 1周前 , 3^F

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