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Re: [新聞] 雪崩式下跌！交易急凍恐陷「斷頭、棄房」專家揭「2產品」成房價導火線

看板home-sale (房屋交易)作者 (xxxxqay)時間4周前 (2024/11/28 10:24), 編輯推噓22(36推 14噓 76→)
留言126則, 64人參與, 4周前最新討論串2/2 (看更多)
先說結論 我只能說：不用做夢了 雪崩下跌 交易急凍 對於建商來說就是暫緩推出建案 跟建商聊 他們也不覺得房市變冷 只覺得是政府故意不給貸款而已 這樣叫變冷喔？你嘛豪啊 這叫做干預市場 這個建商原本要推出的案件 地原本都圍好了 跟我說下個月鐵皮要圍一圍了 之後再推出 反正土地這種東西放著只會漲而已 聽完發現這些建商根本精的要命 地皮真的放著只會越來越貴 一堆北七還在幻想會跌xddd 房價要跌 要像2019-2024年各地大興土木蓋房的量產方式 供給瘋狂上升 需求固定 這樣就會跌 問題是建商也不是白癡 你現在政府在干預 他就不會蓋了 市場供給停止 剩餘建案在那邊消耗 需求固定 房價保證絕對是卡在目前的價位 你以為建商是白癡嗎 繼續瘋狂蓋房讓你買便宜的房子？？？？ 你當他是慈善事業嗎 哈 看看你周遭新建案多少喊卡了 上有政策 下就有對策 雪崩個毛 他頂多就不蓋而已 崩個頭 已經蓋好了的成屋更好賣 房價 鐵板一塊啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.37.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732760683.A.146.html
推
11/28 10:25, 4周前 , 1F
土地都貸款買來的 又不是不用利息
11/28 10:25, 1F
推
11/28 10:26, 4周前 , 2F
同意 結論還是回歸到 在資本遊戲 無產階層買房節育對自
11/28 10:26, 2F
→
11/28 10:26, 4周前 , 3F
己最好 買間房至少可以過這輩子 節育讓小孩脫離這種剝削
11/28 10:26, 3F
→
11/28 10:26, 4周前 , 4F
遊戲
11/28 10:26, 4F
→
11/28 10:26, 4周前 , 5F
這五年血賺的 去養地皮 不痛不癢
11/28 10:26, 5F
→
11/28 10:26, 4周前 , 6F
好像講得都真金白銀買的...記得去查查上市櫃建商現金存
11/28 10:26, 6F
→
11/28 10:26, 4周前 , 7F
量，都有財報的XDD
11/28 10:26, 7F
推
11/28 10:27, 4周前 , 8F
現在的風向就是要慘，空空愛聽，多多也安心，難道要下
11/28 10:27, 8F
→
11/28 10:27, 4周前 , 9F
週開會準備第八波
11/28 10:27, 9F
→
11/28 10:28, 4周前 , 10F
也是 大家都開心
11/28 10:28, 10F
→
11/28 10:28, 4周前 , 11F
人家政客也要選舉 自然要交差
11/28 10:28, 11F
推
11/28 10:30, 4周前 , 12F
呃 所以呢？是想表達要買趁現在快買 別妄想會崩了是
11/28 10:30, 12F
→
11/28 10:30, 4周前 , 13F
嗎
11/28 10:30, 13F
噓
11/28 10:33, 4周前 , 14F
傻多還在吹口哨壯膽 哈哈哈
11/28 10:33, 14F
推
11/28 10:34, 4周前 , 15F
各自都能交差就好
11/28 10:34, 15F
→
11/28 10:36, 4周前 , 16F
建商的高負債比，高槓桿又不是新聞，投資客可以繼續壯膽
11/28 10:36, 16F
→
11/28 10:36, 4周前 , 17F
，反正翻轉也是建商跑第一，傻多就留著洗碗XD
11/28 10:36, 17F
→
11/28 10:39, 4周前 , 18F
每個人都説我又跟建商聊天，事實上大部份就是去看房問問而已
11/28 10:39, 18F
推
11/28 10:40, 4周前 , 19F
上市櫃建商不推案沒營收，股價就等著崩爛了
11/28 10:40, 19F
→
11/28 10:41, 4周前 , 20F
嚴打養地 銀行收回貸款了 中小型建商首當其衝
11/28 10:41, 20F
→
11/28 10:42, 4周前 , 21F
新增規範借款人應切結於「一定期間」內動工興建
11/28 10:42, 21F
→
11/28 10:42, 4周前 , 22F
可以啊 你修法啊
11/28 10:42, 22F
→
11/28 10:42, 4周前 , 23F
不就已經規定了 @@?
11/28 10:42, 23F
→
11/28 10:43, 4周前 , 24F
早就套牢了，真的有夠慘
11/28 10:43, 24F
→
11/28 10:43, 4周前 , 25F
11/28 10:43, 25F
推
11/28 10:46, 4周前 , 26F
大家先租房等房跌YA
11/28 10:46, 26F
→
11/28 10:46, 4周前 , 27F
文章好好看 寫未能開工原因就好 哈哈哈 就需求低迷 暫緩
11/28 10:46, 27F
→
11/28 10:46, 4周前 , 28F
開工 很難嗎
11/28 10:46, 28F
→
11/28 10:47, 4周前 , 29F
未能開工原因不能隨便寫的，且延後也是有限制的
11/28 10:47, 29F
→
11/28 10:47, 4周前 , 30F
去跟金管會講 不用跟我報告
11/28 10:47, 30F
→
11/28 10:48, 4周前 , 31F
沒要跟你報告阿，只是讓你知道而已，不想知道就算囉
11/28 10:48, 31F
推
11/28 10:48, 4周前 , 32F
動工興建不是放個流動廁所就好了？我們政府對建商爸爸很寬
11/28 10:48, 32F
→
11/28 10:48, 4周前 , 33F
容？
11/28 10:48, 33F
→
11/28 10:49, 4周前 , 34F
好像完工期限也有規定的樣子，延後也有限制
11/28 10:49, 34F
推
11/28 10:49, 4周前 , 35F
建商真正要跑的的時候 絕對比投資客快又狠
11/28 10:49, 35F
→
11/28 10:50, 4周前 , 36F
建商跑最快到是真的
11/28 10:50, 36F
推
11/28 10:50, 4周前 , 37F
現買現套，說房市好的可以多買幾間，阿阿阿忘了要現金買
11/28 10:50, 37F
→
11/28 10:50, 4周前 , 38F
反正我就如之前回文，持續觀察囉
11/28 10:50, 38F
→
11/28 10:52, 4周前 , 39F
去打建商高層小孩比較可能跌
11/28 10:52, 39F
還有 47 則推文
→
11/28 12:10, 4周前 , 87F
我認識的建商頭都抱著燒
11/28 12:10, 87F
噓
11/28 12:11, 4周前 , 88F
員工薪水不用發？
11/28 12:11, 88F
→
11/28 12:12, 4周前 , 89F
人事成本才是最貴的
11/28 12:12, 89F
噓
11/28 12:26, 4周前 , 90F
嗯嗯 台積電也可以不蓋廠 降低產量 拉抬價格
11/28 12:26, 90F
推
11/28 12:27, 4周前 , 91F
新蓋的格局都那鳥樣，乾脆不要蓋
11/28 12:27, 91F
推
11/28 12:28, 4周前 , 92F
你拿面子我拿裡子，大家都高興
11/28 12:28, 92F
→
11/28 12:33, 4周前 , 93F
買地不蓋還不趕快買起來，發哥：暫停買地
11/28 12:33, 93F
噓
11/28 12:36, 4周前 , 94F
這麼怕 炸了沒
11/28 12:36, 94F
→
11/28 12:37, 4周前 , 95F
怕什麼怕 敢買就不要怕
11/28 12:37, 95F
噓
11/28 12:38, 4周前 , 96F
你建商沒自己的營造廠根本搶不到工人
11/28 12:38, 96F
→
11/28 12:40, 4周前 , 97F
做建商這麽容易？那隨便一個投資客都可以開公司
11/28 12:40, 97F
→
11/28 12:42, 4周前 , 98F
反正最先死的ㄧ定是買在高點投資客，房價漲這麽多，建商
11/28 12:42, 98F
→
11/28 12:42, 4周前 , 99F
降點價賣也不會虧
11/28 12:42, 99F
噓
11/28 12:51, 4周前 , 100F
所以建商不吃不喝幾年都沒差
11/28 12:51, 100F
→
11/28 12:51, 4周前 , 101F
一個凍結的時空膠囊
11/28 12:51, 101F
→
11/28 12:51, 4周前 , 102F
lesson2課程教材編制中
11/28 12:51, 102F
→
11/28 12:52, 4周前 , 103F
鍵盤建商朋友，就沒人接盤，房價會漲有鬼，不要騙自己
11/28 12:52, 103F
→
11/28 12:52, 4周前 , 104F
了。
11/28 12:52, 104F
推
11/28 13:04, 4周前 , 105F
土地放著就賺了誰會怕
11/28 13:04, 105F
→
11/28 13:10, 4周前 , 106F
有行無市，自己講多少錢有啥用，沒人買啊
11/28 13:10, 106F
→
11/28 13:15, 4周前 , 107F
看到一排噓就放心了 看看買盤還是在 沒有散 看來房市真
11/28 13:15, 107F
→
11/28 13:15, 4周前 , 108F
的很穩XD
11/28 13:15, 108F
推
11/28 13:39, 4周前 , 109F
房市要崩了 建議空空再等五年 也許可以買到7折價。賺個幾
11/28 13:39, 109F
→
11/28 13:39, 4周前 , 110F
台賓士。 再等五年吧..
11/28 13:39, 110F
→
11/28 13:41, 4周前 , 111F
搭配少子化 推廣節育仔 每年少20萬勞工 五年少百萬勞工
11/28 13:41, 111F
→
11/28 13:41, 4周前 , 112F
以後買盤越來越少了。房價崩跌一切都在節育仔計算之中。
11/28 13:41, 112F
→
11/28 14:06, 4周前 , 113F
良心建議：有賺就好 別自以為綜觀全局
11/28 14:06, 113F
推
11/28 14:26, 4周前 , 114F
繼續漲 有夠爽
11/28 14:26, 114F
噓
11/28 14:34, 4周前 , 115F
你為什麼覺得只有建商在賣房子?
11/28 14:34, 115F
噓
11/28 15:14, 4周前 , 116F
嘻嘻
11/28 15:14, 116F
噓
11/28 15:15, 4周前 , 117F
魯套好了啦，光交屋潮的賣壓就足以讓價格下跌了，建
11/28 15:15, 117F
→
11/28 15:15, 4周前 , 118F
商就算晚推案也有個極限， 一直不推就沒現金流、還會
11/28 15:15, 118F
→
11/28 15:15, 4周前 , 119F
被銀行收回成數
11/28 15:15, 119F
→
11/28 15:29, 4周前 , 120F
打房往回打，死定了啦
11/28 15:29, 120F
推
11/28 15:35, 4周前 , 121F
推薦這篇文章
11/28 15:35, 121F
推
11/28 16:07, 4周前 , 122F
安靜一點
11/28 16:07, 122F
推
11/28 16:27, 4周前 , 123F
營建的EPS又不高，亂搞也是會倒的
11/28 16:27, 123F
推
11/28 16:31, 4周前 , 124F
真的急了 嘻嘻
11/28 16:31, 124F
推
11/28 17:22, 4周前 , 125F
11/28 17:22, 125F
推
11/28 17:34, 4周前 , 126F
要先有泡泡，泡泡才會破啊。
11/28 17:34, 126F
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