Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送,各位不覺得嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間1年前 (2025/01/09 17:12), 編輯推噓17(21459)
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這肯定是要的 一定是至少要一坪換一坪,甚至一坪換1.3坪,因為新大樓公設有33%要補回來 所以以後只有一坪換1.3坪的居民才會願意都更 如果政府不退讓不給換1.3坪那就拉倒,比誰的氣長,繼續住。 到時候發生天災人禍,看你政府怎麼面對居民,居民會罵說,早就叫你給換1.3坪 你就在那邊扭扭捏捏的,現在出人命了吧 政府受不了壓力,好吧,以後不論地點,一律一坪換1.3坪,不夠的由政府地方稅支應 這樣就可以順利全台大都更了。 ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言: : 老房子又不是只有雙北在老 : 到時候全台都老屋 : 為了要加速都更 : 住三容積率全部大放送 : 圖利市民 : 這絕對有選票 : 有選票比什麼還重要吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.17.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736413953.A.A36.html

01/09 17:21, 1年前 , 1F
除北市有移不走的機構外,其他地區重劃造鎮比較快吧
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造完發現還是雙北好 這下尷尬了
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往這方向發展還不錯
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哈哈 甲卡麥
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吃X啦!政府要卸責方法多得很,就跟道路設計不良絕
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對不會先改道路,而是降低速限,超速出事的都是駕
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駛人的錯一樣。弄個耐震安全評等,把你爛房子評低
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分說請限期改善,不改善納入危樓,到時如果垮了他
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可以卸責早就跟你說過房子有問題,為何不趕快改善
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哈哈,不錯的美好劇本
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夢裡有,快睡ㄅ
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要是真的那樣搞就不是台灣的,市容會進步太多很不習慣
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還是骯髒破敗、第三世界一樣的市容才是我們熟悉的家園
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看第二行就知道外行 公設是容積外加的 好嗎 要補三小
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容積要+30%是因為以台北市來講 +30%才有可能給建商足夠利潤
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台北市以外的話 可能+30%還是做不起來
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容積率增加 實務上反而會增加地方政府稅金
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公設也是 都在持有稅範圍內
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容積增加問題只在交通能不能負荷
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然後你區域的公共建設夠不夠用
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所以才幹了一堆捷運阿
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就這樣,其實不然沒有那麼多問題
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交通應該不是大問題 現在沒車位車子亂停更慘
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乾脆以後連停車位都不給挖算了
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哈哈,直接從根本限制逼他們去做大眾運輸
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雙北的捷運不是蚊子捷運
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或許就是停車位還不夠貴
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拖吊+費用 然後 公有停車場加費用 加上去
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貴到一個程度,大眾運輸發達自然塞車問題就緩解了
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停車夠貴就會少車了
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當然停車格也會漲
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01/09 17:46, 1年前 , 34F
win win
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學日本規定要有車位才可以買車馬上解決交通問題
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01/09 17:47, 1年前 , 36F
台北有車的應該沒有沒車位的吧
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至少都有一個合法的地方停
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一堆喔 停在一樓的
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不只要停車夠貴,還要規定巷道路邊不可以停車
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應該是要減少用車通勤人數,才能解決此問題
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行照綁車位
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停在一樓也算合法吧
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01/09 17:49, 1年前 , 43F
我鐵門拉下來,那我家怎不能停
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或是過橋費 夠貴就少了
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增加持有車、停車的成本才能減少開車通勤人數
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沒有耶 是巷弄門口一樓
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停一樓是指停在門口外的路上,不是開進家裡
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有些還圈起來收短期停車租金
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超多的 哈哈
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01/09 17:50, 1年前 , 50F
喔那就該取締啦
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騎樓停車,算是違規
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01/09 17:51, 1年前 , 52F
阿就白線阿
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也不是騎樓,就是門口路上
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台灣鯛:什麼你住三400,那我住一住二住四勒?
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基本上就是提高開車騎車的痛苦指數,大家才會搭捷
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運,要不然怎可能會有一種運具在便利性與成本上能
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01/09 17:52, 1年前 , 57F
勝過機車的?就算住在捷運站旁,我從車站出口走到
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月台也有距離吧?但機車就停在家門口的騎樓下,用
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爬都爬得到。
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吵得完嗎XDD
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開車會痛苦嗎?
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01/09 17:53, 1年前 , 62F
一路向北
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就算塞車也是坐在裡面吹冷氣
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一堆人寧願繼續塞車都不要坐大眾運輸
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01/09 17:54, 1年前 , 65F
主要就是停車成本太低
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車位還不夠貴
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01/09 17:55, 1年前 , 67F
小嫩嫩你一定沒有體驗過台北東區停車一小時停車費
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可以買兩個7-11便當的時代,那時開車超痛苦的。
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01/09 18:07, 1年前 , 69F
這樣才會啊,開車痛苦才能促使大家轉換成其他通勤方式
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01/09 18:12, 1年前 , 70F
可惜那時台北只有一條木柵線可以搭,所以我跟同學
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01/09 18:12, 1年前 , 71F
就開車去木柵動物園站停免費停車場,搭捷運去逛東
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01/09 18:12, 1年前 , 72F
區了…..的確是夠痛苦就會願意轉換運具的好範例!
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01/09 18:13, 1年前 , 73F
可以喔 不過要先掛一些人
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01/09 19:26, 1年前 , 74F
覺得政府會負責是不是有什麼誤會?
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01/09 19:34, 1年前 , 75F
容積放送根本雙贏 傻子
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01/09 20:47, 1年前 , 76F
還有碳費...直接2倍
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01/09 23:55, 1年前 , 77F
高估政府了,這種時候政府最會閃了
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01/10 01:34, 1年前 , 78F
其實有,如果有注意這兩年安安上任後的政策
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01/10 01:35, 1年前 , 79F
另外新北則是捷運站口的獎勵容積有放寬
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01/10 01:35, 1年前 , 80F
基本上是趨勢沒錯
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01/10 09:25, 1年前 , 81F
這種獎勵房子要先倒一片吧,倒了還要找得到權狀
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01/10 09:26, 1年前 , 82F
難怪最近保險箱廣告一堆
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01/10 11:03, 1年前 , 83F
都電子化了找權狀要幹嘛...不會去辦一張喔
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01/10 13:02, 1年前 , 84F
等你房子被地震震垮在說吧
01/10 13:02, 84F
文章代碼(AID): #1dVvC1es (home-sale)
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