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Re: [閒聊] 我覺得容積率遲早會大放送，各位不覺得嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間1年前 (2025/01/09 17:12), 編輯推噓17(21推 4噓 59→)
留言84則, 21人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
這肯定是要的 一定是至少要一坪換一坪，甚至一坪換1.3坪，因為新大樓公設有33%要補回來 所以以後只有一坪換1.3坪的居民才會願意都更 如果政府不退讓不給換1.3坪那就拉倒，比誰的氣長，繼續住。 到時候發生天災人禍，看你政府怎麼面對居民，居民會罵說，早就叫你給換1.3坪 你就在那邊扭扭捏捏的，現在出人命了吧 政府受不了壓力，好吧，以後不論地點，一律一坪換1.3坪，不夠的由政府地方稅支應 這樣就可以順利全台大都更了。 ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 老房子又不是只有雙北在老 : 到時候全台都老屋 : 為了要加速都更 : 住三容積率全部大放送 : 圖利市民 : 這絕對有選票 : 有選票比什麼還重要吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.17.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736413953.A.A36.html
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01/09 17:21, 1年前 , 1F
除北市有移不走的機構外，其他地區重劃造鎮比較快吧
01/09 17:21, 1F
推
01/09 17:23, 1年前 , 2F
造完發現還是雙北好 這下尷尬了
01/09 17:23, 2F
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01/09 17:26, 1年前 , 3F
往這方向發展還不錯
01/09 17:26, 3F
噓
01/09 17:27, 1年前 , 4F
哈哈 甲卡麥
01/09 17:27, 4F
噓
01/09 17:32, 1年前 , 5F
吃X啦！政府要卸責方法多得很，就跟道路設計不良絕
01/09 17:32, 5F
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01/09 17:32, 1年前 , 6F
對不會先改道路，而是降低速限，超速出事的都是駕
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01/09 17:32, 1年前 , 7F
駛人的錯一樣。弄個耐震安全評等，把你爛房子評低
01/09 17:32, 7F
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01/09 17:32, 1年前 , 8F
分說請限期改善，不改善納入危樓，到時如果垮了他
01/09 17:32, 8F
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01/09 17:32, 1年前 , 9F
可以卸責早就跟你說過房子有問題，為何不趕快改善
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01/09 17:32, 1年前 , 10F
？
01/09 17:32, 10F
推
01/09 17:35, 1年前 , 11F
哈哈，不錯的美好劇本
01/09 17:35, 11F
推
01/09 17:35, 1年前 , 12F
夢裡有，快睡ㄅ
01/09 17:35, 12F
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01/09 17:36, 1年前 , 13F
要是真的那樣搞就不是台灣的，市容會進步太多很不習慣
01/09 17:36, 13F
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01/09 17:36, 1年前 , 14F
還是骯髒破敗、第三世界一樣的市容才是我們熟悉的家園
01/09 17:36, 14F
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01/09 17:37, 1年前 , 15F
看第二行就知道外行 公設是容積外加的 好嗎 要補三小
01/09 17:37, 15F
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01/09 17:38, 1年前 , 16F
容積要+30%是因為以台北市來講 +30%才有可能給建商足夠利潤
01/09 17:38, 16F
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01/09 17:38, 1年前 , 17F
台北市以外的話 可能+30%還是做不起來
01/09 17:38, 17F
推
01/09 17:41, 1年前 , 18F
容積率增加 實務上反而會增加地方政府稅金
01/09 17:41, 18F
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01/09 17:42, 1年前 , 19F
公設也是 都在持有稅範圍內
01/09 17:42, 19F
推
01/09 17:42, 1年前 , 20F
容積增加問題只在交通能不能負荷
01/09 17:42, 20F
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01/09 17:42, 1年前 , 21F
然後你區域的公共建設夠不夠用
01/09 17:42, 21F
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01/09 17:42, 1年前 , 22F
所以才幹了一堆捷運阿
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01/09 17:42, 1年前 , 23F
就這樣，其實不然沒有那麼多問題
01/09 17:42, 23F
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01/09 17:43, 1年前 , 24F
交通應該不是大問題 現在沒車位車子亂停更慘
01/09 17:43, 24F
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01/09 17:43, 1年前 , 25F
乾脆以後連停車位都不給挖算了
01/09 17:43, 25F
推
01/09 17:43, 1年前 , 26F
01/09 17:43, 26F
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01/09 17:43, 1年前 , 27F
哈哈，直接從根本限制逼他們去做大眾運輸
01/09 17:43, 27F
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01/09 17:43, 1年前 , 28F
雙北的捷運不是蚊子捷運
01/09 17:43, 28F
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01/09 17:44, 1年前 , 29F
或許就是停車位還不夠貴
01/09 17:44, 29F
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01/09 17:44, 1年前 , 30F
拖吊+費用 然後 公有停車場加費用 加上去
01/09 17:44, 30F
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01/09 17:44, 1年前 , 31F
貴到一個程度，大眾運輸發達自然塞車問題就緩解了
01/09 17:44, 31F
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01/09 17:45, 1年前 , 32F
停車夠貴就會少車了
01/09 17:45, 32F
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01/09 17:45, 1年前 , 33F
當然停車格也會漲
01/09 17:45, 33F
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01/09 17:46, 1年前 , 34F
win win
01/09 17:46, 34F
推
01/09 17:46, 1年前 , 35F
學日本規定要有車位才可以買車馬上解決交通問題
01/09 17:46, 35F
推
01/09 17:47, 1年前 , 36F
台北有車的應該沒有沒車位的吧
01/09 17:47, 36F
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01/09 17:47, 1年前 , 37F
至少都有一個合法的地方停
01/09 17:47, 37F
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01/09 17:47, 1年前 , 38F
一堆喔 停在一樓的
01/09 17:47, 38F
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01/09 17:47, 1年前 , 39F
不只要停車夠貴，還要規定巷道路邊不可以停車
01/09 17:47, 39F
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01/09 17:48, 1年前 , 40F
應該是要減少用車通勤人數，才能解決此問題
01/09 17:48, 40F
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01/09 17:48, 1年前 , 41F
行照綁車位
01/09 17:48, 41F
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01/09 17:48, 1年前 , 42F
停在一樓也算合法吧
01/09 17:48, 42F
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01/09 17:49, 1年前 , 43F
我鐵門拉下來，那我家怎不能停
01/09 17:49, 43F
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01/09 17:49, 1年前 , 44F
或是過橋費 夠貴就少了
01/09 17:49, 44F
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01/09 17:49, 1年前 , 45F
增加持有車、停車的成本才能減少開車通勤人數
01/09 17:49, 45F
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01/09 17:49, 1年前 , 46F
沒有耶 是巷弄門口一樓
01/09 17:49, 46F
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01/09 17:50, 1年前 , 47F
停一樓是指停在門口外的路上，不是開進家裡
01/09 17:50, 47F
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01/09 17:50, 1年前 , 48F
有些還圈起來收短期停車租金
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01/09 17:50, 1年前 , 49F
超多的 哈哈
01/09 17:50, 49F
推
01/09 17:50, 1年前 , 50F
喔那就該取締啦
01/09 17:50, 50F
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01/09 17:50, 1年前 , 51F
騎樓停車，算是違規
01/09 17:50, 51F
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01/09 17:51, 1年前 , 52F
阿就白線阿
01/09 17:51, 52F
推
01/09 17:51, 1年前 , 53F
也不是騎樓，就是門口路上
01/09 17:51, 53F
推
01/09 17:52, 1年前 , 54F
台灣鯛：什麼你住三400，那我住一住二住四勒？
01/09 17:52, 54F
推
01/09 17:52, 1年前 , 55F
基本上就是提高開車騎車的痛苦指數，大家才會搭捷
01/09 17:52, 55F
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01/09 17:52, 1年前 , 56F
運，要不然怎可能會有一種運具在便利性與成本上能
01/09 17:52, 56F
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01/09 17:52, 1年前 , 57F
勝過機車的？就算住在捷運站旁，我從車站出口走到
01/09 17:52, 57F
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01/09 17:52, 1年前 , 58F
月台也有距離吧？但機車就停在家門口的騎樓下，用
01/09 17:52, 58F
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01/09 17:52, 1年前 , 59F
爬都爬得到。
01/09 17:52, 59F
→
01/09 17:52, 1年前 , 60F
吵得完嗎XDD
01/09 17:52, 60F
推
01/09 17:52, 1年前 , 61F
開車會痛苦嗎？
01/09 17:52, 61F
推
01/09 17:53, 1年前 , 62F
一路向北
01/09 17:53, 62F
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01/09 17:53, 1年前 , 63F
就算塞車也是坐在裡面吹冷氣
01/09 17:53, 63F
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01/09 17:53, 1年前 , 64F
一堆人寧願繼續塞車都不要坐大眾運輸
01/09 17:53, 64F
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01/09 17:54, 1年前 , 65F
主要就是停車成本太低
01/09 17:54, 65F
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01/09 17:54, 1年前 , 66F
車位還不夠貴
01/09 17:54, 66F
推
01/09 17:55, 1年前 , 67F
小嫩嫩你一定沒有體驗過台北東區停車一小時停車費
01/09 17:55, 67F
→
01/09 17:55, 1年前 , 68F
可以買兩個7-11便當的時代，那時開車超痛苦的。
01/09 17:55, 68F
推
01/09 18:07, 1年前 , 69F
這樣才會啊，開車痛苦才能促使大家轉換成其他通勤方式
01/09 18:07, 69F
推
01/09 18:12, 1年前 , 70F
可惜那時台北只有一條木柵線可以搭，所以我跟同學
01/09 18:12, 70F
→
01/09 18:12, 1年前 , 71F
就開車去木柵動物園站停免費停車場，搭捷運去逛東
01/09 18:12, 71F
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01/09 18:12, 1年前 , 72F
區了…..的確是夠痛苦就會願意轉換運具的好範例！
01/09 18:12, 72F
推
01/09 18:13, 1年前 , 73F
可以喔 不過要先掛一些人
01/09 18:13, 73F
噓
01/09 19:26, 1年前 , 74F
覺得政府會負責是不是有什麼誤會？
01/09 19:26, 74F
推
01/09 19:34, 1年前 , 75F
容積放送根本雙贏 傻子
01/09 19:34, 75F
推
01/09 20:47, 1年前 , 76F
還有碳費...直接2倍
01/09 20:47, 76F
推
01/09 23:55, 1年前 , 77F
高估政府了，這種時候政府最會閃了
01/09 23:55, 77F
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01/10 01:34, 1年前 , 78F
其實有，如果有注意這兩年安安上任後的政策
01/10 01:34, 78F
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01/10 01:35, 1年前 , 79F
另外新北則是捷運站口的獎勵容積有放寬
01/10 01:35, 79F
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01/10 01:35, 1年前 , 80F
基本上是趨勢沒錯
01/10 01:35, 80F
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01/10 09:25, 1年前 , 81F
這種獎勵房子要先倒一片吧，倒了還要找得到權狀
01/10 09:25, 81F
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01/10 09:26, 1年前 , 82F
難怪最近保險箱廣告一堆
01/10 09:26, 82F
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01/10 11:03, 1年前 , 83F
都電子化了找權狀要幹嘛...不會去辦一張喔
01/10 11:03, 83F
噓
01/10 13:02, 1年前 , 84F
等你房子被地震震垮在說吧
01/10 13:02, 84F
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