[請益] 預售屋貸款請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (秋虫)時間6小時前 (2025/01/12 11:36), 編輯推噓6(9316)
留言28則, 17人參與, 51分鐘前最新討論串2/2 (看更多)
今年年中預計可以拿到使用執照,開始辦理房貸申請。建商會有配合的銀行統一送件。 但本人名下已有兩間房屋,一間於去年繳完貸款,另一間預計今年3 月一次還完貸款。 本人在上市櫃公司上班,薪水應該是還可以 這樣的條件與情況,申請第三間貸款會有什麼風險嗎?貸款成數有機會一樣有8成嗎? -- Sent from nPTT on my -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.165.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736652974.A.64F.html

01/12 11:38, 6小時前 , 1F
恭喜 有機會 只是很低
01/12 11:38, 1F

01/12 11:40, 6小時前 , 2F
8成?想太多…
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01/12 12:00, 6小時前 , 3F
有機會,兩間都賣掉的話
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01/12 12:02, 6小時前 , 4F
2年內2間以上貸款 這紀錄有危險…
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01/12 12:06, 6小時前 , 5F
先看配合建商收不收有房的吧 不是說配合一定有收內XD
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01/12 12:06, 6小時前 , 6F
說錯建商配合銀行
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01/12 12:09, 6小時前 , 7F
0
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01/12 12:18, 5小時前 , 8F
幫補血 好多羨慕嫉妒眼紅的人 財力夠的話多找幾家
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01/12 12:18, 5小時前 , 9F
銀行一定有機會
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01/12 12:22, 5小時前 , 10F
名下有兩間現在的問題是貸款不一定會過...你要不要
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01/12 12:22, 5小時前 , 11F
先去問一下
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01/12 12:52, 5小時前 , 12F
可以啦 安啦 放心
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01/12 12:56, 5小時前 , 13F
以現在的市況來說很難吧 前陣子看版上的分享 照央行規
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01/12 12:56, 5小時前 , 14F
定不受5成限制 但實務上名下一間沒貸款 就被銀行認定
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01/12 12:56, 5小時前 , 15F
非首購 成數利率都不高 更何況你這還是名下兩間
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01/12 12:56, 5小時前 , 16F
看到時候會不會好一點 以及你和銀行的關係
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01/12 12:57, 5小時前 , 17F
短期內有兩間房貸也確實可能影響聯徵分數
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01/12 13:06, 5小時前 , 18F
先保險估全額交屋吧,現在名下有一房沒貸款,有的銀行
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01/12 13:06, 5小時前 , 19F
都不收件了,還2間
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01/12 13:07, 5小時前 , 20F
今年又是前2年預售交屋潮
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01/12 13:43, 4小時前 , 21F
2間就別想了 現在銀行一間的換屋族都從嚴認定簽切結了
01/12 13:43, 21F

01/12 13:44, 4小時前 , 22F
你還買第3間 肯定被認定是囤房投資客
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01/12 14:48, 3小時前 , 23F
都有能力三月還第二間 為什麼不留著全額交屋
01/12 14:48, 23F

01/12 15:23, 2小時前 , 24F
三月要還第二間的錢+第一間增貸
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01/12 15:23, 2小時前 , 25F
直接全款買第三間
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01/12 15:44, 2小時前 , 26F
你先去問銀行再來發文阿
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01/12 16:23, 1小時前 , 27F
樓樓上,增貸可以入房地產?這時做金流過水這麼短也會追認吧
01/12 16:23, 27F

01/12 17:23, 51分鐘前 , 28F
有機會賺太多 要被扣稅
01/12 17:23, 28F
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