[請益] 台中首購13、14重劃區選擇
看板home-sale (房屋交易)作者qaz2581436 (小陰雲)時間3周前 (2025/01/19 19:16)推噓57(58推 1噓 95→)留言154則, 46人參與討論串1/2 (看更多)
各位房版大大好,小的是外地人在台中工作生活,最近想要在台中買房,以自主為主但也
希望未來有一些增值性(一直以來租房也快十年了)
最近在看一些13、14期的案子(工作地點剛好在兩者中間,距離因素很小),也不斷在猶
豫兩個重劃區中間的選擇
個人比較偏喜歡14期多一點,因為目前的生活圈靠近北台中多一點,且14期感覺學區及未
來一些發展中的百貨近一些
但13期的話則是有較近捷運、台鐵、高鐵等優勢,也鄰近8期5期等生活圈,只是感覺較14
期來說少一些建設,以及目前發展看起來較少一些
目前看下來價格帶大致落在兩房:13期約2000~2200,14期約2200~2600(但14期案子的
價格帶落差很大,僅就我個人看過的案子列出)
三房:13期約2500~3000,14期約2800~3300左右
目前選擇方向:
1.南悅13期樂田段,三房約近2600,這個地段業務是說很棒,但樂田段個人附近沒那麼熟
悉,另外也有考慮他的兩房,大概兩千初頭,川字型雙衛浴均無開窗(因為這點有點猶豫
),但是是13期前幾案,感覺未來可期
2.惠宇14期仁平段,三房約2900,這個地段離原本生活圈沒有太遠,但價格真的相對高了
一點,另外他有兩房面公園,但開價要2600多,感覺不如直接三房
3.都不要,在持續觀望看看接下來房市動向,但也怕越看越高
最近會選預售的形式是希望可以比較彈性負擔頭期的關係,希望各路高手給一些建議指點
指點明燈,感謝各位大大!
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