Re: [新聞] 房貸壓力破表！全台雙貸族暴增平均每人扛債711萬創新高

看板home-sale (房屋交易)作者r6TSGs (r6TSGs)時間7小時前 (2025/01/20 13:11)推噓9(10推 1噓 19→)

留言30則, 19人參與討論串2/2 (看更多)

第三點有點奇怪假設幾年前硬撐買了 2000 萬的房幾年後漲到 4000 萬了就算真的失業還不出來好了難道掛 3500 萬會賣不出去嗎？應該是不至於走到信用破產或債務協商這一步吧然後這又回到第一點假設打工族對債務恐懼、不敢揹債的話那他就做不到現值 4000 但是持有成本 2000 這點只能不斷看著房價上漲並且期待自己的薪水也能從200萬變成400萬這樣不揹債其實才是不可承受之重 ※ 引述《yousking (京)》之銘言 : 連結：https://reurl.cc/1Xpy4W : 內文： : 房貸壓力破表！全台雙貸族暴增平均每人扛債711萬創新高 : 謝佩穎 : 2025年1月20日週一下午12:05 : 全國揹負房貸壓力的總人數攀上最高峰，突破220萬人，等於全國已約有近1成人口有房貸 : 壓力，而同時要扛房貸與信貸的「雙貸族」，一年間更暴增了2.7萬人，人數來到38.4萬 : 人，平均每人扛債金額高達711萬元，刷下歷史新高。此外，同時揹房貸與車貸的人數則 : 約9.2萬人，同步創新高，一肩扛雙貸的壓力族越來越多了。 : 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受惠產業議題，帶旺全國各地不少紅利地 : 區房市景氣旺盛，房貸族因而增加不少。同時隨房價高漲，房貸負擔增加、通膨物價上漲 : ，薪資存款相對縮水，不少民眾因而藉由信貸方式來補足生活資金缺口，一肩扛雙貸的民 : 眾也越顯增多。另一方面，2024年8月開始受銀行房貸放款緊縮，9月央行再祭限貸令，市 : 場出現購屋貸款成數不足或等不到貸的情況，為避免違約，轉而運用信貸等管道籌錢周轉 : ，都是影響雙貸族增加的因素之一。 : 不僅雙貸族越來越多，負債也越來越高，根據聯徵中心統計，至2024年10月雙貸族房貸壓 : 力，首度突破600萬元，平均每人要扛約603萬元房貸，而信貸也越借越多，平均每人揹負 : 108萬元信貸壓力，雙貸合計金額達711萬元，相比上一年同期增加53.3萬元，負債壓力創 : 13年來新高。 : 張旭嵐指出，房價物價齊漲，雙貸族壓力破表，每月光房貸還款，推估就要至少2萬元起 : 跳，光付房貸就吃掉薪水一大半，運用信貸借款來貼補生活開支的人數及金額也相對雙增 : 。不過，信貸屬於消費性貸款，其資金不得流入房市，且信貸利率通常較高，借款人更需 : 審慎評估自身還款能力。此外，擁有多重債務可能導致信用評分下降，也會影響未來貸款 : 的審核率。 : https://imgur.com/H73zjtT

: --------------------------------------- : 心得： : 1.債務債務，對資產階級來說債務/槓桿是個好東西，但對打工仔來講， : 債務卻經常是不可承受之重。 : 2.你在樂觀評估「資產長期上漲」的同時，是否想過利息/月付金的問題？ : 3.不要嘲笑租房仔，人家租房仔被裁員可以睡公園/租頂加，硬撐買房貸款還不出來， : 可不是睡公園這麼簡單，你要面臨的有信用破產/債務協商等一系列麻煩事... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737349904.A.C69.html ※ 編輯: r6TSGs (136.23.34.80 臺灣), 01/20/2025 13:14:09

→

toto123

01/20 13:15, 7小時前 , 1^F

01/20 13:15, 1^F

→

toto123

01/20 13:16, 7小時前 , 2^F

01/20 13:16, 2^F

推

xcc54154

01/20 13:16, 7小時前 , 3^F

01/20 13:16, 3^F