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[請益] 彰化74尾 vs 全球股市VT投資比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (whysoserious)時間1天前 (2025/04/14 11:09), 1天前編輯推噓24(24推 0噓 47→)
留言71則, 20人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
小弟有幸繼承到彰化74尾的一小塊農地（地理位置接近下圖） https://i.imgur.com/wmcs4qg.jpeg
打算把這塊資產做為未來退休使用 正在猶豫是否賣掉全部all in VT等30年後的7%報酬 或是放著等30年賭看看能否吃到高鐵紅利 留30年的好處與壞處自己分析如下 好處： 距離高鐵車程僅10分鐘，地理位置極優+高鐵全國第一大商城已動土開工，具發展潛力 壞處： 此地為農地，若未來真有機會發展，30年有辦法獲利了結嗎？擔憂流動性不佳的問題 由於小弟僅25歲，對房地產仍在摸索階段，以上分析一定會有盲點，所以想與各位分享討 論，感謝意見！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.145.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744600175.A.6D3.html
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04/14 11:29, 1天前 , 1F
一個結果完全不可控 一個相對可控 我是覺得滿好選
04/14 11:29, 1F
我也是這麼覺得，所以想看看版上有沒有對這塊土地周邊了解的大神給意見 ※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:34:00
推
04/14 11:34, 1天前 , 2F
等30年？你有多少30年？
04/14 11:34, 2F
活在當下是對未來有規劃的人才擁有的權利，否則只是坐吃山空
推
04/14 11:35, 1天前 , 3F
換成股票後很可能你放不到30年
04/14 11:35, 3F
我期許自己做得到，畢竟有強大的理論基礎還有穩定的現金流（公務員） ※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:37:45
推
04/14 11:38, 1天前 , 4F
個人建議賣掉 也許要賣各1年 但VT要抱得住
04/14 11:38, 4F
想請問建議賣掉的原因是？ 謝謝回覆 ※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 11:54:42
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04/14 12:11, 1天前 , 5F
彰化30幾年來都沒什麼發展，少子化以後更不會有什麼
04/14 12:11, 5F
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04/14 12:12, 1天前 , 6F
發展了，年輕人口只會往都市集中。
04/14 12:12, 6F
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04/14 12:13, 1天前 , 7F
彰化要想發展，除非和對岸統一以後引進大量人口，政
04/14 12:13, 7F
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04/14 12:16, 1天前 , 8F
府政策要開發新市鎮成經濟產業特區，如同深圳從小漁
04/14 12:16, 8F
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04/14 12:16, 1天前 , 9F
村轉型做高科技業。
04/14 12:16, 9F
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04/14 12:24, 1天前 , 10F
農地沒價值 賣掉也沒多少錢 放著留給兒孫
04/14 12:24, 10F
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04/14 12:26, 1天前 , 11F
2-30年前中科&重劃區賣地的田橋仔現在都後悔了
04/14 12:26, 11F
推
04/14 12:42, 1天前 , 12F
留下啊
04/14 12:42, 12F
推
04/14 13:07, 1天前 , 13F
去台中吧 少子化 鄉下越鄉下
04/14 13:07, 13F
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04/14 13:09, 1天前 , 14F
放著 先努力賺錢投資存錢 農地當成定存放
04/14 13:09, 14F
推
04/14 13:17, 1天前 , 15F
要看你對這塊地的認定是bonus還是退休唯一的本
04/14 13:17, 15F
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04/14 13:17, 1天前 , 16F
如果是bonus的話我覺得就留著賭一把
04/14 13:17, 16F
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04/14 13:18, 1天前 , 17F
如果是唯一的退休本...那還是投股市比較安穩
04/14 13:18, 17F
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04/14 13:18, 1天前 , 18F
另外你選VT也太保守了...
04/14 13:18, 18F
7%我覺得很夠用了，或是大哥有其他投資建議供參考？
推
04/14 13:30, 1天前 , 19F
VT應該沒7趴？
04/14 13:30, 19F
有的喔，放長期來看差不多7%
推
04/14 13:32, 1天前 , 20F
如果要賣掉，注意繼承沒滿5年要補稅
04/14 13:32, 20F
謝謝提醒！ ※ 編輯: iphone87 (118.231.145.204 臺灣), 04/14/2025 14:18:45
推
04/14 15:26, 1天前 , 21F
理財房貸出來再vt bndw
04/14 15:26, 21F
推
04/14 15:27, 1天前 , 22F
土地利率很高的，不好借
04/14 15:27, 22F
推
04/14 16:14, 1天前 , 23F
彰化農地很難賣。你進市場就知道了XDD
04/14 16:14, 23F
推
04/14 16:14, 1天前 , 24F
覺得夠用就好~ 如果是我至少會選SPY or VOO
04/14 16:14, 24F
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04/14 16:15, 1天前 , 25F
激進一點的話拿10%放槓桿ETF也可以 例如TQQQ
04/14 16:15, 25F
推
04/14 16:17, 1天前 , 26F
預計放30年的話基本上可以忽視波動了 只能說年輕真好~
04/14 16:17, 26F
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04/14 16:18, 1天前 , 27F
另外你可以覺得VT押全球比押美國好
04/14 16:18, 27F
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04/14 16:18, 1天前 , 28F
但別忘了VT也是美國發行的 如果不想單押美國但是買VT
04/14 16:18, 28F
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04/14 16:19, 1天前 , 29F
有邏輯上的矛盾 你參考參考
04/14 16:19, 29F
謝謝建議，關於VT也是美國發行的這個我也有所顧慮，請問想要佈局全球而不是單押美國 還有其他更好的選項嗎？謝謝用心回覆！ ※ 編輯: iphone87 (106.1.118.27 臺灣), 04/14/2025 17:09:03
推
04/14 19:06, 1天前 , 30F
看離綠線延伸線多遠
04/14 19:06, 30F
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04/14 19:10, 1天前 , 31F
就留著給子孫。終有一天會發展，因為離烏日蠻近的。
04/14 19:10, 31F
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04/14 19:47, 1天前 , 32F
建議賣掉...但不建議現在買VT....
04/14 19:47, 32F
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04/14 19:48, 1天前 , 33F
雖然說綠角派不擇時 但...你遇到川皇這種的...
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04/14 19:48, 1天前 , 34F
沒必要賭這麼大阿....
04/14 19:48, 34F
謝謝意見，但我認為川普的出現不全然是意外，而是歷史演進的結果，如同美國很久以前 的全球關稅導致大蕭條、二次大戰，現在回過頭看那次關稅也是個意外，但VT回推還是呈 現7。 我反而認為這是個絕佳的入場時機，現在短期的大跌正是進場的絕佳時機。 ※ 編輯: iphone87 (106.1.118.27 臺灣), 04/14/2025 20:23:21
推
04/14 20:37, 1天前 , 35F
同問，都計內農地建議放著等嗎？
04/14 20:37, 35F
推
04/14 23:07, 1天前 , 36F
也可以考慮VWRA IMID這類在英國歐洲上市的ETF 只是很
04/14 23:07, 36F
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04/14 23:08, 1天前 , 37F
抱歉 最容易購買的途徑依然是透過美國網路券商
04/14 23:08, 37F
推
04/14 23:10, 1天前 , 38F
可以追蹤綠角和ffaarr他們的fb和blogspot 可以看到不
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04/14 23:12, 1天前 , 39F
一樣的世界 如果你選擇VT 也可以考慮用VTI和VXUS來取
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04/14 23:13, 1天前 , 40F
帶 這樣VXUS這部份有機會退稅
04/14 23:13, 40F
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04/14 23:16, 1天前 , 41F
25歲 如果我是你我會暗自希望來場超級劇烈完全絕望的
04/14 23:16, 41F
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04/14 23:17, 1天前 , 42F
崩盤 這樣一來可以測試風險承受度 不是所有人都適合
04/14 23:17, 42F
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04/14 23:18, 1天前 , 43F
100%持有股票 能承受多少只有自己拿真金白銀才能感受
04/14 23:18, 43F
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04/14 23:20, 1天前 , 44F
那種說不如VOO SPY TQQQ根本沒經歷過2000-2003 納斯達
04/14 23:20, 44F
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04/14 23:22, 1天前 , 45F
克連跌3年跌幅75% 甚至到2009年還跌回原狀
04/14 23:22, 45F
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04/14 23:24, 1天前 , 46F
二來 這對25歲的年紀會是個不錯的開局 但是會不會崩盤
04/14 23:24, 46F
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04/14 23:24, 1天前 , 47F
沒人知道 還是持續投入較實在 如果你發現自己不適合
04/14 23:24, 47F
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04/14 23:25, 1天前 , 48F
100%股票 那就要配置一定比例債券ETF 長債ETF盡量避開
04/14 23:25, 48F
推
04/14 23:46, 23小時前 , 49F
如果你還在台灣生活 0050或006208也可以納入投資 比例
04/14 23:46, 49F
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04/14 23:47, 23小時前 , 50F
大約到10%就是極限了 畢竟是重複投資 很有趣的一點是
04/14 23:47, 50F
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04/14 23:47, 23小時前 , 51F
VT持有的台股個股數量比台灣任何一支基金都還要多
04/14 23:47, 51F
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04/15 08:03, 15小時前 , 52F
謝謝G大，我也是剛了解VT，感謝介紹VTI.VXUS，晚點來研
04/15 08:03, 52F
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04/15 08:03, 15小時前 , 53F
究！
04/15 08:03, 53F
推
04/15 08:33, 15小時前 , 54F
噗 樓樓上 請問你那種是哪種? 經歷過又怎麼樣
04/15 08:33, 54F
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04/15 08:33, 15小時前 , 55F
過了30年哪支沒有創新高?整天只會抱著過去慘痛經驗
04/15 08:33, 55F
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04/15 08:33, 15小時前 , 56F
講廢話 沒有建設性啦~
04/15 08:33, 56F
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04/15 08:34, 15小時前 , 57F
不然你倒是跟我分析VTI vs VOO vs SPY
04/15 08:34, 57F
推
04/15 14:28, 9小時前 , 58F
說的永遠比做的容易 重點是你的資產遇到70-80%跌幅還
04/15 14:28, 58F
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04/15 14:28, 9小時前 , 59F
能撐住活過30年 這才是本事
04/15 14:28, 59F
推
04/15 16:18, 7小時前 , 60F
SPY規模最近被VOO幹掉 SPY這個美國第一隻ETF的位置原
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04/15 16:18, 7小時前 , 61F
原來是要給VOO的創辦人John Bogle創立的 後來沒有
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04/15 16:19, 7小時前 , 62F
兩者按照不同年代的證券投資法 有不同的走向 SPY是
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04/15 16:21, 7小時前 , 63F
屬於商品性質 因此他的股利無法再投入 VOO則是屬於
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04/15 16:22, 7小時前 , 64F
VFIAX這支基金的一種股別 兩者可以互相交換
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04/15 16:23, 7小時前 , 65F
美國這個世紀到目前為止大多數時間都是大型成長股領頭
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04/15 16:23, 7小時前 , 66F
但是你怎麼知道未來還是不是 如果未來是中型股或小型
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04/15 16:24, 7小時前 , 67F
股出頭 那持有中小型股的VTI會比較好 另外VTI由於持有
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04/15 16:24, 7小時前 , 68F
面廣 他的周轉率比較低 對散戶有利
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推
04/15 16:26, 7小時前 , 69F
無法自動再投入
04/15 16:26, 69F
推
04/15 21:20, 2小時前 , 70F
忘了說 互相交換只適用在美國人
04/15 21:20, 70F
推
04/15 21:24, 2小時前 , 71F
另外是VFINX才對 不是VFIAX
04/15 21:24, 71F
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