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Re: [新聞] 房價恐下跌20%!四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」

看板home-sale (房屋交易)作者 (whip)時間1周前發表 (2025/04/15 04:19), 1周前編輯推噓13(16推 3噓 31→)
留言50則, 32人參與, 1周前最新討論串2/3 (看更多)
請問現在把房子賣掉 等掉20%後再低接的方法可行嗎？ 隨便假設房子現在2000萬好了 現在賣掉再低接 等於到時候有一棟房子外還現賺400萬耶.... 幾乎是某些人好幾年的收入 有沒有這麼好賺啊? 謝謝新聞提供賺錢方法 ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 房價恐下跌20％！四大跌價訊號出現 警告「別進場接刀」 : 中時新聞網 郭宜欣 : 房市信用管制措施上路超過半年，強勁的市場已經有所冷卻，此時是否適合進場？對此， : 全向科技房產中心總監陳傑鳴認為，房市下跌4大訊號已經出現，接下來價格可能回檔10% : 至20%，此時不應輕易進場，恐會接到落下來的刀子。 : 陳傑鳴於ETtoday專欄表示，過往房價下跌的訊號包括升息難貸款、房市賣壓攀升、信用 : 管制強化及股災。以2008年金融海嘯來說，股市重摔6成，房價也回檔1成至2成，目前股 : 市因關稅戰動盪不安，房市也很難樂觀。 : 普遍認為，房價承受較大壓力的地方，主要還是落在蛋白區或重劃區，蛋黃區降價的壓力 : 也會比較小，抗跌能力較強。 : 馨傳不動產智庫執行長何世昌上周曾在臉書上表示，「今年的利空頻發，不確定因素升高 : ，經濟展望從樂觀轉為保守，使得房市轉變為買方市場，在部份供給量較大的區域，讓利 : 的急迫性正在增加之中。」 : 至於消費者該怎麼選？何世昌說：「關鍵是要掌握區域行情，包括行政區、次分區與個別 : 路段的特性與價格差異，才能真正買到甜甜價。」 : 工商報導，公股銀高層直指，今年「量縮」已經成定局，更是所有銀行的共識，價格則是 : 各銀行的看法有所差異，從緩跌、溫和修正、高檔震盪的看法都有，整體預計房價難以上 : 攻，但將出現明顯差異，例如較核心區域下跌空間有限，較偏遠區域的房價下跌幅度將至 : 少從5%起跳。 : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250415000008-260410 : 怎麼可能跌20%， : 這些年全台灣的錢都押在房市了， : 跌20%一堆用寬限期的房子， : 剩的現值可能低於貸款餘額， : 這樣誰會想繳房貸？ : 真的相信這種鬼話， : 就把家裡祖產拿出來5折賣啊！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.9.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744690773.A.980.html
推
04/15 12:20, 1周前 , 1F
會贏喔
04/15 12:20, 1F
推
04/15 12:22, 1周前 , 2F
不缺錢賣掉幹嘛 搬家 仲介費 代書費 搞死你
04/15 12:22, 2F
推
04/15 12:22, 1周前 , 3F
掛賣，然後要求售後回租兩年，兩年後要求買家八折
04/15 12:22, 3F
→
04/15 12:22, 1周前 , 4F
賣你這樣
04/15 12:22, 4F
→
04/15 12:28, 1周前 , 5F
贏定啦~
04/15 12:28, 5F
噓
04/15 12:34, 1周前 , 6F
為什麼要買回來，你人生有幾個十年,每個十年價值是一樣的？
04/15 12:34, 6F
現賺400萬+一戶房 你不要嗎
→
04/15 12:36, 1周前 , 7F
現在賣會被移工買走，未來只能乖乖當移工的房客
04/15 12:36, 7F
※ 編輯: pptsuck (101.10.9.47 臺灣), 04/15/2025 12:39:56
推
04/15 12:40, 1周前 , 8F
增貸出來放空營建股就好 搞那麼麻煩幹嘛
04/15 12:40, 8F
推
04/15 12:42, 1周前 , 9F
租不就好了
04/15 12:42, 9F
→
04/15 12:42, 1周前 , 10F
還要扣交易費用阿
04/15 12:42, 10F
推
04/15 12:50, 1周前 , 11F
交易費租金都不用算的喔
04/15 12:50, 11F
推
04/15 12:51, 1周前 , 12F
賭這麼大?..萬一買不回來呢?
04/15 12:51, 12F
推
04/15 12:52, 1周前 , 13F
笑死 反串被一堆人當真
04/15 12:52, 13F
→
04/15 12:55, 1周前 , 14F
增貸放空營建股真的可行
04/15 12:55, 14F
→
04/15 12:55, 1周前 , 15F
因為假若房市明顯下跌
04/15 12:55, 15F
→
04/15 12:55, 1周前 , 16F
有庫存餘屋的建商肯定首當其衝
04/15 12:55, 16F
→
04/15 12:56, 1周前 , 17F
反過來如果你還被嘎空
04/15 12:56, 17F
→
04/15 12:56, 1周前 , 18F
就不要幻想房價會跌了
04/15 12:56, 18F
→
04/15 12:56, 1周前 , 19F
人家幾百間餘屋持有的都還能嘎空你了
04/15 12:56, 19F
→
04/15 12:56, 1周前 , 20F
房價又怎麼可能跌
04/15 12:56, 20F
推
04/15 13:07, 1周前 , 21F
水桶包
04/15 13:07, 21F
噓
04/15 13:11, 1周前 , 22F
被移工買走會買不回來會很危險
04/15 13:11, 22F
→
04/15 13:15, 1周前 , 23F
糟了 被你發現致富的秘密了!
04/15 13:15, 23F
噓
04/15 13:16, 1周前 , 24F
魯空快賣掉睡公園吧 支持
04/15 13:16, 24F
推
04/15 13:18, 1周前 , 25F
其實來不及了，早就開始跌了，你現在賣就-20%了
04/15 13:18, 25F
→
04/15 13:18, 1周前 , 26F
不然你賣賣看，肯定是賣到年底降到-20%才能成交
04/15 13:18, 26F
推
04/15 13:35, 1周前 , 27F
未來每戶上看一坪一百 趕快加碼抄底
04/15 13:35, 27F
→
04/15 13:40, 1周前 , 28F
竟然被你發現財富密碼了
04/15 13:40, 28F
→
04/15 13:40, 1周前 , 29F
跟股票一樣
04/15 13:40, 29F
推
04/15 13:42, 1周前 , 30F
低買高賣
04/15 13:42, 30F
推
04/15 14:51, 1周前 , 31F
還是你先跟別人借房子來賣 跟他說之後會幫他買回來
04/15 14:51, 31F
→
04/15 15:09, 1周前 , 32F
放空喔~贏麻
04/15 15:09, 32F
→
04/15 15:14, 1周前 , 33F
打電話問阿龍這樣可不可以...
04/15 15:14, 33F
→
04/15 15:15, 1周前 , 34F
這招講過阿,2008的美國.
04/15 15:15, 34F
→
04/15 15:15, 1周前 , 35F
債務違約,房子法拍,家人另外一個把它拍回來.
04/15 15:15, 35F
→
04/15 15:15, 1周前 , 36F
美國欠的房貸會跟房子產權一起消滅,不用補差額.
04/15 15:15, 36F
→
04/15 15:15, 1周前 , 37F
美國限定,台灣要補上...所以此招台灣不行.
04/15 15:15, 37F
→
04/15 15:15, 1周前 , 38F
我表姊就幹過..XD
04/15 15:15, 38F
→
04/15 15:16, 1周前 , 39F
當你買回來的價格低於你的房貸金額就可以了
04/15 15:16, 39F
→
04/15 15:16, 1周前 , 40F
2008的時候所有米國人都沒錢買房子.
04/15 15:16, 40F
→
04/15 15:16, 1周前 , 41F
你也不太怕陳咬金把你的房子買走.
04/15 15:16, 41F
→
04/15 15:17, 1周前 , 42F
如果他買走..那你也不過搬家到附近去而已XD
04/15 15:17, 42F
推
04/15 17:18, 1周前 , 43F
做空房屋喔 會贏喔
04/15 17:18, 43F
→
04/15 17:46, 1周前 , 44F
台中某立委不就有爸爸房子貸款不繳拍賣 兒子法拍回收~
04/15 17:46, 44F
推
04/15 18:28, 1周前 , 45F
所以板上一堆人在賣啦 你晚了
04/15 18:28, 45F
→
04/15 18:55, 1周前 , 46F
直接放空不是比較快
04/15 18:55, 46F
→
04/15 19:37, 1周前 , 47F
空空贏兩次
04/15 19:37, 47F
推
04/16 00:13, 1周前 , 48F
你這樣一來以往才賺400萬。你現在2000萬賣掉一輩子都不買回
04/16 00:13, 48F
→
04/16 00:13, 1周前 , 49F
來就賺2000萬贏麻了。
04/16 00:13, 49F
→
04/16 01:17, 1周前 , 50F
完蛋了正在跌，先別買，等越久省越多
04/16 01:17, 50F
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