Re: [心得] 中壢大華漾看房心得
單就這個建案基地地段討論
價格49實在吹上天
這個地點寧願直接進平鎮文化街那邊
文化街那邊已經洗成文教區
這個地點優缺跟你分享
離國道近 但離國道近還有很多東西可以選
這一段還離環西路不遠
環西路....懂得都懂
環西路這個路名大概要到環北那還比較好點
保底有海華跟捷運站
這塊地皮大概就是一個離國道近一點而已
說穿了就是中壢市區跟平鎮文教區洗出去的三不管地帶
再往中大過去那邊基本上不會再有開發
中壢的開發重點在青埔
或是捷運沿線 最近A22那邊有望族的土地又要開發了
正中壢市區49萬應該也是買得到
昇陽系列那邊應該出光了
中壢國小那邊正市區 可以稍微乾淨一點
但老實說 整個中壢舊市區,
如果你講究市容跟小孩
如果是外地來的你不會習慣中壢這種極端89聚集地
我是真心不建議你買在中壢平鎮舊市容這一帶
除非你從小就習慣中壢
這邊有吃屎哥,浩克,族繁不及備載的各種89怪人亂象
青埔那的規劃好不好我是不敢說
但造鎮的市場情緒價值還是好得多
如果你要把三重蘆洲來比
中壢的低端亂象保證海放這兩個地區
台中都可能還差中壢一段距離
我在南桃園這個基層市場耕耘10多年了
不管你哪個行業納入的人
同業但不同地點相比較
都是北蘭到無極限
只有中壢人能超越中壢人
沒辦法接受的要馬花錢住青埔
或是寧願躲到楊梅去
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