[請益] 防災型都更之結構安全評估

看板home-sale (房屋交易)作者 (美少婦與女兒同學的故事)時間1年前 (2025/01/22 23:31), 1年前編輯推噓5(5013)
留言18則, 4人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
我想請問一下 因為我們家這邊在談都更 因為房屋是64年的 不符合63年建造的規定 所以看法規是要多做一個結構安全評估 我們這邊有戶(本身做房仲) 說要幫我們做評估 但需要每層樓其中一戶身分證的影本 他會幫我們去申請使用執照竣工圖 然後去做書面審核 若不符合就比較麻煩 還要鑽牆壁檢測等等 我想問一下是 結構安全評估 通常是怎麼進行的? 是要ID值小於0.35 這種評估是書面可以審核的? 還是要經過專業機構? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.195.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737559893.A.8FA.html ※ 編輯: ljuber (219.70.195.111 臺灣), 01/22/2025 23:31:56

01/22 23:51, 1年前 , 1F
這個要到0.35很難,比較建議由建商出面處理
01/22 23:51, 1F

01/22 23:54, 1年前 , 2F
防災型的你要去看建照 而非使照的日期 不過那個時期的房子蓋
01/22 23:54, 2F

01/22 23:54, 1年前 , 3F
的都很快,大概都是一年就蓋好
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01/23 02:23, 1年前 , 4F
五金行 有賣榔頭
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01/23 02:26, 1年前 , 5F
人有多大膽地有多大產,又不損人,一切都看自己多想都
01/23 02:26, 5F

01/23 02:26, 1年前 , 6F
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01/23 06:51, 1年前 , 7F
我們是建照64年 房屋蓋好65年大概一年
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01/24 16:53, 1年前 , 8F
是看使照的日期,不是建照日期
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01/24 16:57, 1年前 , 9F
跟耐震初評/詳評一樣,全台大約有30家機構可以評估
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01/24 16:58, 1年前 , 10F
如果已經有做過耐震評估,裡面就有數字可以看/算。可以
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01/24 17:17, 1年前 , 11F
請教當初做的單位也可以
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01/24 17:24, 1年前 , 12F
政府有補助,通常3000平方公尺以下(所有建物樓層)看使照
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01/24 17:26, 1年前 , 13F
是一個級距。政府有補助,熱心人士如果是推動師也有補助
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01/24 17:27, 1年前 , 14F
就是推動都更鼓勵都更
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01/24 17:39, 1年前 , 15F
透過圖面有相關的鋼配表或是使照圖面積表,一次全部申請
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01/24 17:40, 1年前 , 16F
模型內有基本系數,除非你外觀有很大的傷害,要鑑定單位
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01/24 17:41, 1年前 , 17F
判定,一般來講影響ID值不大。要能夠動到原本的參數才會
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01/24 17:43, 1年前 , 18F
影響ID值。有認識檢驗機構的技師或建築師可以試跑
01/24 17:43, 18F
文章代碼(AID): #1daGzLZw (home-sale)
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