Re: [閒聊] 我要換信義的代書嗎？
看板home-sale (房屋交易)作者blargelp (春日部四郎)時間23小時前 (2025/01/26 17:37)推噓9(9推 0噓 12→)留言21則, 11人參與討論串2/3 (看更多)
※ 引述《Childrenday (childrenday)》之銘言：
: 1/18有幸跟全台最大的信義房仲買房
: 簽約1750萬房子，訂於3/14核貸跟繳清尾款
: 簽約後有跟代書講我的狀況（去年有一次買賣屋紀錄、70萬信貸一個月還款1萬、我的收
: 入等）
貸款條件改變那個還好。
不要說代書、代書熟的行員知不知道規矩了，
可能連有些銀行總行自己都還沒決定農曆年後放寬條件怎麼調整。
（例如要看最近領到年終，還款狀況降低多少水位）
這半年來，分行突然接到總行說即日起變嚴格，這種事情很常見。
真正最大的問題
1/18簽約，3/14繳清。 這是哪個雷包訂的時間？
不到兩個月欸。還卡過年。
年假放完只剩不到一個半月能核貸。
我十二月簽的案子，要等遺產轉到對方名下才能開始跑貸款。時間我壓轉移完遺產的三個月。
你這只有一個半月是怎麼壓出來的= =？
等於是你所有條件要一次過欸，完全沒有容錯率。
而且案子比較多 要排隊的銀行，就算一次過也排不到你。這又減少能選擇的銀行。
原PO是沒有說兩個月是怎麼決定出來的啦，
不過一般來說 都是簽約面對面時 代書抓個時間，問雙方有沒有意見。沒意見就壓。
如果時間不是買賣雙方提的，真的是代書提出的時間，
我是覺得可以要求換人啦。
表示他真的很菜，或是做事不習慣留buffer喜歡抓最緊。哪種對你都不好。
當時如果壓到四月中四月底才繳尾款，你現在遇到的困難都不會有，
現在完全能安心過好年，過完年再找也不是問題。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.87.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737884253.A.C3C.html
→
01/26 17:57,
22小時前
, 1F
01/26 17:57, 1F
推
01/26 17:58,
22小時前
, 2F
01/26 17:58, 2F
推
01/26 18:00,
22小時前
, 3F
01/26 18:00, 3F
→
01/26 18:00,
22小時前
, 4F
01/26 18:00, 4F
推
01/26 18:04,
22小時前
, 5F
01/26 18:04, 5F
推
01/26 18:08,
22小時前
, 6F
01/26 18:08, 6F
→
01/26 18:08,
22小時前
, 7F
01/26 18:08, 7F
推
01/26 18:25,
22小時前
, 8F
01/26 18:25, 8F
推
01/26 19:19,
21小時前
, 9F
01/26 19:19, 9F
→
01/26 19:19,
21小時前
, 10F
01/26 19:19, 10F
→
01/26 19:19,
21小時前
, 11F
01/26 19:19, 11F
→
01/26 19:24,
21小時前
, 12F
01/26 19:24, 12F
→
01/26 19:24,
21小時前
, 13F
01/26 19:24, 13F
→
01/26 19:51,
21小時前
, 14F
01/26 19:51, 14F
推
01/26 19:58,
20小時前
, 15F
01/26 19:58, 15F
→
01/26 20:20,
20小時前
, 16F
01/26 20:20, 16F
推
01/26 22:37,
18小時前
, 17F
01/26 22:37, 17F
→
01/27 01:19,
15小時前
, 18F
01/27 01:19, 18F
→
01/27 01:24,
15小時前
, 19F
01/27 01:24, 19F
推
01/27 08:06,
8小時前
, 20F
01/27 08:06, 20F
→
01/27 08:06,
8小時前
, 21F
01/27 08:06, 21F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
