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Re: [請益] 6000萬買房還是投資ETF

看板home-sale (房屋交易)作者 (☺洨盒盒☺)時間5月前 (2025/02/07 00:46), 5月前編輯推噓22(22推 0噓 29→)
留言51則, 29人參與, 5月前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《fcps996211 (改變人生)》之銘言： : 大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較 穩 : 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的 波 : 動對我來說根本不足一提。 炒幣真的能白手起家賺到6000萬嗎？ 因為我印象中 在台中搞炒幣的，多數都七期詐騙區塊鏈割韭菜的吧XD 我隨便說說的嘿，你別太介意☺ : 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大 坪 : 數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被 當 : 冤大頭。 鐵定套在山頂啊，廢話 台中超過豪宅線的房子，轉手很難賺多少 一線豪宅建商都有賠售的可能了，何況非一線建商 況且台中的一線建商排除精湛建設，根本沒在推透天別墅型產品 : 更慘的是，我是炒幣的，銀行根本不可能貸款給我，必須全現金買，這樣資金流動性會 變 : 得超差，讓我有點猶豫。 你現在想這些太早了 因為你可能根本不能買房 你，炒幣賺錢都有乖乖報稅嗎？ 現在全現金買房，加上你是又沒有穩定薪資收入的所得稅紀錄 國稅局不查你，查誰？ : 上週有股衝動，想說乾脆直接把目前租的房子買下來，開價1800萬，三房，室內約20坪 ， : 雖然小了點，但這樣就不用搬家，住習慣了也不錯。 這樣的規劃也不賴，現在中古應該還有比較多漲幅可吃 : 但！ : 我有請風水老師卜了一卦，結果老師說：「別衝動。」 : （對，我是超信風水的，全職投資者一定要尊重風水，這東西真的很有幫助！我租房子 都 : 會找這個房子方位 朝向 還會找老師來看家具 工作桌擺設QQ） 專玩這種投機性質很高的東西，確實會很講究風水 : 於是我就冷靜下來，沒買。 : 目前租金 VS 持有成本 : 未來新房子租金：每月 56K 台中56k應該可以租到很不錯的房子了 : 如果買房：全現金購買的話，直接卡住大筆資金，未來房價如果修正就很痛苦 不要買離豪宅線太近的房子就沒有這些問題 台中房價這波井噴太多，很多單價算上去正常坪數的房子都會貼近豪宅線 : 現在有點猶豫，到底該先繼續投資ETF，等房價修正後再來撿便宜，還是乾脆直接買房 讓 : 自己有個安穩的家？ 你應該先想想，炒幣贏來的錢有沒有稅務方面的問題 其實6000萬最適合的配置就是買一間坪數夠的自住 至於剩下的錢要投資ETF還是房地產，我認為都差不多，台股現在走向還不明確 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.137.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738860378.A.B00.html ※ 編輯: spermbox (27.51.137.167 臺灣), 02/07/2025 00:49:00
推
02/07 01:01, 5月前 , 1F
小盒100分
02/07 01:01, 1F
推
02/07 01:23, 5月前 , 2F
寫實 6000台中七期一間就差不多了吧
02/07 01:23, 2F
推
02/07 05:04, 5月前 , 3F
盒怎麼正常發揮了
02/07 05:04, 3F
推
02/07 06:13, 5月前 , 4F
這篇真的超正常XD
02/07 06:13, 4F
→
02/07 06:14, 5月前 , 5F
我還往上拉一下看有沒有看錯人
02/07 06:14, 5F
推
02/07 07:50, 5月前 , 6F
盒盒最近怎麼了……
02/07 07:50, 6F
→
02/07 07:52, 5月前 , 7F
不習慣這樣的盒盒，不過台中現在室內坪數多的房子，真
02/07 07:52, 7F
→
02/07 07:52, 5月前 , 8F
的快要達到豪宅線了。
02/07 07:52, 8F
推
02/07 08:52, 5月前 , 9F
買惹，萬一不法所得，一樣會被收走
02/07 08:52, 9F
→
02/07 09:04, 5月前 , 10F
幣圈炒幣沒在繳稅的，而且資金要回來是走洗錢模式進來
02/07 09:04, 10F
→
02/07 09:05, 5月前 , 11F
想回到法幣系統內，沒那麼容易，買房也是洗的一環
02/07 09:05, 11F
→
02/07 09:08, 5月前 , 12F
還不如海外拿到美金先上貢在那先買房，等賣了再回來順
02/07 09:08, 12F
→
02/07 09:08, 5月前 , 13F
便繳稅漂白 呵
02/07 09:08, 13F
→
02/07 09:08, 5月前 , 14F
不然金條等實體通貨是在貴啥小 科科
02/07 09:08, 14F
推
02/07 09:29, 5月前 , 15F
盒盒這篇正常寫實
02/07 09:29, 15F
推
02/07 09:30, 5月前 , 16F
海外所得不是都有免稅額 6000萬花個幾年就能匯回來吧
02/07 09:30, 16F
→
02/07 09:31, 5月前 , 17F
盒盒最近冷盤無所事事惹8
02/07 09:31, 17F
冷盤就持有收租
推
02/07 09:58, 5月前 , 18F
確實 台股今年的走向很不明確 維持超大型震盪的機率
02/07 09:58, 18F
→
02/07 09:58, 5月前 , 19F
還是很高
02/07 09:58, 19F
推
02/07 10:00, 5月前 , 20F
不酸不嗆，這不是我習慣的盒盒
02/07 10:00, 20F
→
02/07 10:02, 5月前 , 21F
會看風水 應該是詐騙相關產業
02/07 10:02, 21F
推
02/07 10:07, 5月前 , 22F
假的盒盒 扣分
02/07 10:07, 22F
你才是假盒盒，你全家都偽物家族☹
→
02/07 10:13, 5月前 , 23F
這篇超正常 但說要六千直接買房還在問要如何投資????
02/07 10:13, 23F
→
02/07 10:14, 5月前 , 24F
保證不買房絕對會全部兔回去 都到這資產還不知道如何賺的
02/07 10:14, 24F
推
02/07 10:14, 5月前 , 25F
說得沒錯！
02/07 10:14, 25F
→
02/07 10:14, 5月前 , 26F
很明顯不是假的 就是天下掉下來的
02/07 10:14, 26F
→
02/07 10:27, 5月前 , 27F
這不是洨房蟲盒盒
02/07 10:27, 27F
是滴，你沒看錯
推
02/07 10:27, 5月前 , 28F
不酸不嗆不是盒盒
02/07 10:27, 28F
推
02/07 10:49, 5月前 , 29F
建議也太真心了吧，只能給推
02/07 10:49, 29F
推
02/07 13:11, 5月前 , 30F
中肯給推
02/07 13:11, 30F
推
02/07 13:15, 5月前 , 31F
難得中肯，支持房蟲盒盒，484被附身（不是
02/07 13:15, 31F
盒盒的言論一直都是中肯 + 突破ceca（許多盲腸）
推
02/07 13:27, 5月前 , 32F
怕被哥嗆爆，收斂了就趣味性不足，下次照樣嗆爆盒
02/07 13:27, 32F
欸，等下你的網銀截圖咧？ 別以為故意轉移話題，盒盒就會忘記☺
推
02/07 13:45, 5月前 , 33F
分析很中肯
02/07 13:45, 33F
※ 編輯: spermbox (27.53.40.191 臺灣), 02/07/2025 13:54:07
推
02/07 16:05, 5月前 , 34F
盒盒是真正的富三代
02/07 16:05, 34F
推
02/07 17:15, 5月前 , 35F
洨盒盒切入的點很正確
02/07 17:15, 35F
→
02/07 17:17, 5月前 , 36F
6000萬真的是炒幣賺來的話
02/07 17:17, 36F
→
02/07 17:17, 5月前 , 37F
其實可以每年匯入670萬能報稅免繳稅
02/07 17:17, 37F
→
02/07 17:17, 5月前 , 38F
多的部分可以轉往IB等國外證券去操作
02/07 17:17, 38F
→
02/07 17:19, 5月前 , 39F
然後各位也別把幣圈賺6000萬就當作他很聰明…
02/07 17:19, 39F
→
02/07 17:19, 5月前 , 40F
說實話更多的是運氣好搭上順風車
02/07 17:19, 40F
→
02/07 17:19, 5月前 , 41F
因為抱住才是真正賺大錢的關鍵
02/07 17:19, 41F
→
02/07 17:19, 5月前 , 42F
他對於其他法規是真的沒這麼清楚的
02/07 17:19, 42F
→
02/07 17:19, 5月前 , 43F
甚至幣圈就是一個野蠻的世界
02/07 17:19, 43F
→
02/07 17:19, 5月前 , 44F
根本就沒法律的
02/07 17:19, 44F
→
02/07 17:20, 5月前 , 45F
他在沒法律的地方廝殺賺出來的財富想轉往其他地方投資
02/07 17:20, 45F
→
02/07 17:20, 5月前 , 46F
那當然就是小白一枚
02/07 17:20, 46F
→
02/07 17:20, 5月前 , 47F
就好像投資實業的突然說要買川普幣一樣
02/07 17:20, 47F
→
02/07 17:50, 5月前 , 48F
股票質押啦
02/07 17:50, 48F
推
02/07 22:18, 5月前 , 49F
台中房價中大坪數要破4000很輕鬆
02/07 22:18, 49F
→
02/07 22:19, 5月前 , 50F
台中就跟新竹一樣,4000萬的線根本不夠用
02/07 22:19, 50F
推
02/08 08:08, 5月前 , 51F
C大沒有看到這篇 哈哈
02/08 08:08, 51F
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