Re: [請益] 6000萬買房還是投資ETF

看板home-sale (房屋交易)作者poi5140514 (poi)時間3周前 (2025/02/07 23:57)推噓0(0推 0噓 1→)

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※ 引述《fcps996211 (改變人生)》之銘言： : 大家好，小弟是幣圈出身，資產全部靠炒幣賺來的，幾經市場毒打，現在開始轉向比較穩 : 健的投資方式。目前已經丟了100萬美金在QQQM & VOO，經歷過幣圈的毒打後，股票的波 : 動對我來說根本不足一提。 : 最近看上了一間台中新透天，要價5000萬，坪數夠大、環境不錯，但我很怕現在這種大坪 : 數的房子買下去直接站在山頂…如果現在梭哈下去，2-3年後房價修正的話，可能會被當 : 冤大頭。 : 更慘的是，我是炒幣的，銀行根本不可能貸款給我，必須全現金買，這樣資金流動性會變 : 得超差，讓我有點猶豫。 : 上週有股衝動，想說乾脆直接把目前租的房子買下來，開價1800萬，三房，室內約20坪， : 雖然小了點，但這樣就不用搬家，住習慣了也不錯。 : 但！ : 我有請風水老師卜了一卦，結果老師說：「別衝動。」 : （對，我是超信風水的，全職投資者一定要尊重風水，這東西真的很有幫助！我租房子都 : 會找這個房子方位朝向還會找老師來看家具工作桌擺設QQ） : 於是我就冷靜下來，沒買。 : 目前租金 VS 持有成本 : 未來新房子租金：每月 56K : 如果買房：全現金購買的話，直接卡住大筆資金，未來房價如果修正就很痛苦 : 現在有點猶豫，到底該先繼續投資ETF，等房價修正後再來撿便宜，還是乾脆直接買房讓 : 自己有個安穩的家？買5000萬的房子（中南部）看的就不是投報了，就是買個爽家裡夠大住起來爽，朋友來有面子，反正用買奢侈品的角度來看就對了，增值？沒賠都算賺基本上一般人是年薪10倍買房如果你的錢來源不穩定（例如創業、投資），有可能幾年有機會賺一波快錢，但不可能30 年都有錢賺的話，大概抓年收1-3倍拿來買房，用資產看的話大概1/3吧，買車的話大概就是一個月的收入，不然很有可能以為一直都能這樣賺，然後一走下坡就爆炸了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.164.64.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738943844.A.A8B.html