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Re: [閒聊] 蓋社宅的義意到底在哪？

看板home-sale (房屋交易)作者 (覺得難笑就給個推躲起來3)時間1月前 (2025/02/12 09:18), 1月前編輯推噓37(45推 8噓 289→)
留言342則, 36人參與, 1月前最新討論串35/48 (看更多)
這串房蟲真的很多 首先命題應該是 在”都會區”蓋社宅的意義在哪？ 啊社宅就是只租不賣 不會落到交易市場影響房價 租金也是由國家管制 有些社宅提供的功能也可以供大眾使用 如果今天社宅加蓋好市多跟捷運 社宅附近房價還不噴爆？ 真的不懂台灣的地主房東房蟲在擔心什麼 難道只是在擔心沒更多房地可以買來壟斷市場？ 你今天努力大半輩子炒房買地結果房價被社宅輕鬆打趴折成半價 那應該要檢討你自己的盈利方式吧？ 應該要檢討這個國家的房市結構吧？ 瑞士土地跟台灣一樣少 他們人民又不是傻子 為什麼社宅比例還是很高？ 為什麼首都社宅比例25% 結果過去10年房價還是漲30%？ 社宅就是政府維持房價穩定成長的一種方式 不是單純讓魯蛇有地方住而已 不然高租金的社宅 魯蛇住的起嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.90.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739323124.A.4F4.html
推
02/12 09:26, 1月前 , 1F
沒人在意房價 就空空最在意 大家在意的事 預算資源分配的
02/12 09:26, 1F
→
02/12 09:26, 1月前 , 2F
比例原則 大筆經費為何不是大眾社福優先 而是兆元經費灌
02/12 09:26, 2F
→
02/12 09:26, 1月前 , 3F
在1-2%人身上
02/12 09:26, 3F
推
02/12 09:28, 1月前 , 4F
因為補貼是花掉，當房東是增加政府資產XD
02/12 09:28, 4F
→
02/12 09:28, 1月前 , 5F
又不是蓋房子送人，何來只給1-2趴的人
02/12 09:28, 5F
→
02/12 09:29, 1月前 , 6F
地是政府的，房子也還是政府的，還能每個月收租金
02/12 09:29, 6F
→
02/12 09:29, 1月前 , 7F
蓋圖書館能收租金嗎？補健保錢還會回來嗎？
02/12 09:29, 7F
→
02/12 09:30, 1月前 , 8F
一個是花掉，一個是資產，這不是房版最基本概念嗎
02/12 09:30, 8F
推
02/12 09:31, 1月前 , 9F
反正20年後大多數的空空還是會上來繼續槓 所以有改善了
02/12 09:31, 9F
→
02/12 09:31, 1月前 , 10F
什麼嗎
02/12 09:31, 10F
噓
02/12 09:34, 1月前 , 11F
瑞士關我們屁事
02/12 09:34, 11F
笑死 瑞士就是先進國家裡面最像台灣的 有作業給你抄還不抄 啊是不想抄還是抄了會動到你蛋糕？ 整天瞎笑別人空手 結果房市出問題第一個跳樓的就是這種
→
02/12 09:35, 1月前 , 12F
其實要分攤50年，一年沒多少錢，蓋社宅是保護社會安全
02/12 09:35, 12F
→
02/12 09:35, 1月前 , 13F
我們就是願意買房置產等增值啊 反倒你在那邊期待政
02/12 09:35, 13F
→
02/12 09:35, 1月前 , 14F
府蓋社宅幫你壓房價 哈哈哈哈哈哈哈 做夢比較快啦
02/12 09:35, 14F
→
02/12 09:36, 1月前 , 15F
但地點要挑一下......
02/12 09:36, 15F
→
02/12 09:36, 1月前 , 16F
加上有租金收入停車收入，一年應該不到20億吧...我亂猜
02/12 09:36, 16F
→
02/12 09:36, 1月前 , 17F
就是笑你空手沒有房啊 怎麼樣～～～
02/12 09:36, 17F
推
02/12 09:40, 1月前 , 18F
社宅對房價根本沒影響，香港30%以上的社宅，房價還
02/12 09:40, 18F
→
02/12 09:41, 1月前 , 19F
是噴到天際，到底有啥好反的...
02/12 09:41, 19F
→
02/12 09:42, 1月前 , 20F
社會住宅只要量多一定會打壓到租屋市場
02/12 09:42, 20F
大家有個迷思就是社宅的租金一定會很便宜 社宅一定說租就租的到 結果不知道社宅的租金是政府根據周圍社區行情去設定 也不知道合理的社宅要用排隊的方式才能入住 何況還有設居住年限 有緊急需求的人都嘛直接買或租了 誰會去排社宅？
→
02/12 09:42, 1月前 , 21F
根本不會懷疑 你覺得沒差 是因為台灣量少
02/12 09:42, 21F
→
02/12 09:43, 1月前 , 22F
很多重劃區 需求哪有那麼高
02/12 09:43, 22F
→
02/12 09:43, 1月前 , 23F
你有靠租客幫你繳房貸 有多少人槓的起
02/12 09:43, 23F
→
02/12 09:44, 1月前 , 24F
你到時候會跟 老房 競爭 怎麼沒影響 笑死
02/12 09:44, 24F
→
02/12 09:49, 1月前 , 25F
一堆地方都用老公寓改套房 居住品質?
02/12 09:49, 25F
→
02/12 09:51, 1月前 , 26F
02/12 09:51, 26F
推
02/12 09:51, 1月前 , 27F
社宅2020就蓋了，房價並沒有跌，好嗎
02/12 09:51, 27F
→
02/12 09:51, 1月前 , 28F
蓋社宅就是提供好的租件
02/12 09:51, 28F
→
02/12 09:51, 1月前 , 29F
你不租房子，根本就不干你的事
02/12 09:51, 29F
→
02/12 09:52, 1月前 , 30F
你如果當房東，那就有差
02/12 09:52, 30F
推
02/12 09:53, 1月前 , 31F
新大樓少的地方才有差，像林口這種滿滿新大樓的，政府的
02/12 09:53, 31F
→
02/12 09:53, 1月前 , 32F
社宅只有租金上的競爭力而已
02/12 09:53, 32F
→
02/12 09:54, 1月前 , 33F
跟多空根本無關，跟藍綠白也無關
02/12 09:54, 33F
→
02/12 09:54, 1月前 , 34F
喜歡市面上多一點好租件的就會支持，不喜歡的就會反對，
02/12 09:54, 34F
→
02/12 09:54, 1月前 , 35F
如此而已
02/12 09:54, 35F
推
02/12 09:57, 1月前 , 36F
至於什麼預算用到其他地方去的說法，根本搞笑，自地自建
02/12 09:57, 36F
→
02/12 09:57, 1月前 , 37F
當房東，在房版的立場那是資產，跟花掉怎麼能比
02/12 09:57, 37F
還有 271 則推文
還有 3 段內文
→
02/12 12:37, 1月前 , 309F
你知道公寓住很多老人 到底在跟我鬼扯三小?
02/12 12:37, 309F
→
02/12 12:38, 1月前 , 310F
我也不是住公寓啊 笑死XD
02/12 12:38, 310F
推
02/12 12:38, 1月前 , 311F
低端沒繳稅都花的很爽
02/12 12:38, 311F
→
02/12 12:39, 1月前 , 312F
仇富辱窮 魯空DNA
02/12 12:39, 312F
推
02/12 12:42, 1月前 , 313F
節哀
02/12 12:42, 313F
→
02/12 12:46, 1月前 , 314F
瑞士光醫療保險 社會保險稅負加上房租 收入直接少一半以上
02/12 12:46, 314F
→
02/12 12:46, 1月前 , 315F
全部照抄底層魯蛇只會更魯而已
02/12 12:46, 315F
奇怪 魯蛇更魯不是房蟲的期待嗎 這樣就沒人跟你們搶買房了 笑死 口嫌體正直
推
02/12 12:47, 1月前 , 316F
房蟲本來就是一群不要臉扭曲生物，跟他們講道理是浪費
02/12 12:47, 316F
→
02/12 12:47, 1月前 , 317F
時間
02/12 12:47, 317F
推
02/12 13:11, 1月前 , 318F
講的好像躺平求政府餵奶比較有臉一樣？
02/12 13:11, 318F
推
02/12 13:14, 1月前 , 319F
投資客至少還要繳房屋稅房地合一等稅，貢獻遠比躺平仔高
02/12 13:14, 319F
笑死 講的好像房地合一稅沒有轉嫁給買方 ※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 13:18:44 ※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 13:20:27
→
02/12 13:46, 1月前 , 320F
躺平仔機乎沒繳什麼稅 對社會沒貢獻
02/12 13:46, 320F
噓
02/12 14:07, 1月前 , 321F
繳多少稅？
02/12 14:07, 321F
→
02/12 14:10, 1月前 , 322F
這個我昨天有稍微研究一下，以111年綜所稅來說，大概20%繳
02/12 14:10, 322F
→
02/12 14:10, 1月前 , 323F
稅單位負擔88.8%全國綜所稅。應該沒錯吧？
02/12 14:10, 323F
→
02/12 14:10, 1月前 , 324F
02/12 14:10, 324F
→
02/12 14:26, 1月前 , 325F
沒錯 躺平仔講白點就是靠別人養
02/12 14:26, 325F
→
02/12 14:27, 1月前 , 326F
建議靠別人養的就惦惦不要出來發廢文好嗎
02/12 14:27, 326F
※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 15:08:54
噓
02/12 15:35, 1月前 , 327F
瑞士你現在找版上就一個瑞士工作者 說了房貸制度
02/12 15:35, 327F
→
02/12 15:35, 1月前 , 328F
和瑞士現在很多人房子買到奧地利山區去退休用
02/12 15:35, 328F
笑死 那不就證明我說社宅不會造成房價崩跌 你是來幫房蟲救火還是放火
→
02/12 15:36, 1月前 , 329F
因為都會區貴到完全不用想買 舉瑞士幹麻?
02/12 15:36, 329F
→
02/12 15:36, 1月前 , 330F
一些資歷比較深的懶得說話就開始菜雞呱呱叫了?
02/12 15:36, 330F
笑死 誰在跟你談買房？ 這種讀文章的水準 不自介我還以為是八卦魯空鄉民
→
02/12 15:36, 1月前 , 331F
台灣房貸制度比照瑞士 繳15%之後無限寬限我很歡迎阿
02/12 15:36, 331F
→
02/12 15:37, 1月前 , 332F
記得不要234房限貸 保證讓你10年後完全不敢想買精華區
02/12 15:37, 332F
推
02/12 16:45, 1月前 , 333F
三年在台灣應該要翻倍了吧
02/12 16:45, 333F
→
02/12 18:29, 1月前 , 334F
租精華區跟買精華區的人本來就不同族群,社宅給不想買
02/12 18:29, 334F
→
02/12 18:29, 1月前 , 335F
房但想生活在精華區的人租還ok吧
02/12 18:29, 335F
※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 18:40:40 ※ 編輯: cdcardabc (111.82.90.76 臺灣), 02/12/2025 18:41:21
→
02/12 23:25, 1月前 , 336F
sbshiu我覺得你解讀錯 應該沒88%這麼少
02/12 23:25, 336F
→
02/12 23:28, 1月前 , 337F
那個7.52%應該是整體平均稅率
02/12 23:28, 337F
→
02/12 23:28, 1月前 , 338F
你框的部分是96%不是88%
02/12 23:28, 338F
→
02/12 23:29, 1月前 , 339F
那個net=0其實是純股利分離課稅 這族群反而比0～56有錢
02/12 23:29, 339F
→
02/12 23:30, 1月前 , 340F
欸不是 那個欄位是實質稅率不是佔比啊
02/12 23:30, 340F
→
02/12 23:31, 1月前 , 341F
原來是我看錯
02/12 23:31, 341F
推
02/13 01:02, 1月前 , 342F
嫌房價貴去遊行去立委面前喊法拍社宅啦
02/13 01:02, 342F
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