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Re: [閒聊] 拿二手車來比喻房子要便宜的腦子想什麼？

看板home-sale (房屋交易)作者 (okokokiknow)時間1年前 (2025/03/01 00:32), 1年前編輯推噓10(18推 8噓 11→)
留言37則, 27人參與, 1年前最新討論串3/5 (看更多)
不專業聊聊 其實房子這東西，也不是什麼神話 土地是固定資源沒錯 稀缺是建立在人口增長 但現在台灣是少子化 人口並不是一直上升，十年後的人口不都算的出來在減少嗎 然後政府信用管制也開始實施 信用管制，不能貸款，購買力低降 成交降低 價格在市場機制下自然就會下去 中國信用管制開下去 4年後房市就崩了 當然賣家可以選擇繼續鎖死價格 但根據其他國家經驗，信用管制發酵一陣子 賣家缺錢，在市場機制下，終究會選擇降低價格 建商鎖房這點反而還比較容易 但政府也有祭出相對政策去懲罰 民意團體也不可能不會注意 現在房仲不是也一直倒嗎？ 說白了，房子並不是什麼不跌神話 還是會被市場機制校正回來 太陽底下沒有新鮮事 市場沒有新的事情，只有你不了解的事情 房子在其他國家能跌 在台灣跌了也不是什麼奇怪的事 還不如認清市場機制 以上 ※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言： : 今天看到草味很重的網紅發片說房子都是炒作的 : 二手車都跌價賣憑什麼二手房越賣越貴 : 不是啊…某族群的支持者講話前都不用動腦子嗎？ : 二手車你買有稀缺性的限量車款也是比當年新車貴 : 房子就是蓋在有稀缺性的地皮下啊 : 大安區就那些地蓋完就沒了 : 又不像汽車工廠大量生產製造完全沒有稀缺性的產品 : 這也在比 : 腦子有什麼困難的地方？？ : 除非大安區可以蓋成巢都那樣一直往上蓋 : 那同一門牌確實二手房價就爛了 不過是下巢 : 要住嗎？？ : 不講車房 衣服別人都是丟二手回收沒價值 : 正妹穿過的原味二手衣可以賣新品的幾倍價 : 要說內褲炒作嗎？ : 神經病啊這些人 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9180. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.161.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740760323.A.FCF.html ※ 編輯: as6633208 (61.231.161.83 臺灣), 03/01/2025 00:32:28 ※ 編輯: as6633208 (61.231.161.83 臺灣), 03/01/2025 00:33:05
推
03/01 00:35, 1年前 , 1F
你有沒有想過為何不對首購開信用管制
03/01 00:35, 1F
推
03/01 00:41, 1年前 , 2F
泥怎麼會得到信用管制 = 缺錢的理論？
03/01 00:41, 2F
噓
03/01 00:43, 1年前 , 3F
廢話 何時
03/01 00:43, 3F
推
03/01 00:44, 1年前 , 4F
科技業薪資大噴發，年薪150可以持續好幾年，你認為
03/01 00:44, 4F
→
03/01 00:44, 1年前 , 5F
信用管制=缺錢嗎？醒醒吧
03/01 00:44, 5F
推
03/01 00:46, 1年前 , 6F
中國房價跌..然後中國政府緊張的要命，一直救房市 問...
03/01 00:46, 6F
→
03/01 00:46, 1年前 , 7F
為什麼要救?
03/01 00:46, 7F
噓
03/01 00:49, 1年前 , 8F
人口減少房子也老化，這問題到底要討論幾次？
03/01 00:49, 8F
推
03/01 00:52, 1年前 , 9F
既然少子化算得出來 房價早就price in了 就是繼續噴漲：
03/01 00:52, 9F
→
03/01 00:52, 1年前 , 10F
）
03/01 00:52, 10F
推
03/01 00:57, 1年前 , 11F
確實是不專業聊聊
03/01 00:57, 11F
推
03/01 01:02, 1年前 , 12F
因為政府財政很多靠炒地皮
03/01 01:02, 12F
推
03/01 01:22, 1年前 , 13F
房市真的會跌，網路泡沫就跌了
03/01 01:22, 13F
→
03/01 01:22, 1年前 , 14F
但是三年只跌15% 台積電跌85% 供參考
03/01 01:22, 14F
推
03/01 01:22, 1年前 , 15F
分析得很好，下次別再分析了
03/01 01:22, 15F
噓
03/01 01:30, 1年前 , 16F
天真，政府跟財團是一掛的
03/01 01:30, 16F
→
03/01 02:13, 1年前 , 17F
呵呵…我笑了
03/01 02:13, 17F
推
03/01 06:02, 1年前 , 18F
稀缺在於拿出來賣的少, 空房再多不賣都不會影響市場
03/01 06:02, 18F
推
03/01 07:14, 1年前 , 19F
持有成本低也是原因 放著不虧
03/01 07:14, 19F
噓
03/01 08:16, 1年前 , 20F
你搞反了，就是因為錢多到不行才要信用管制
03/01 08:16, 20F
噓
03/01 09:22, 1年前 , 21F
你少算四年一次的大選吧
03/01 09:22, 21F
推
03/01 09:23, 1年前 , 22F
只要沒有腦殘民代去把豪宅線上調
03/01 09:23, 22F
→
03/01 09:24, 1年前 , 23F
熱錢看無利可圖就不會一直前進房市了
03/01 09:24, 23F
→
03/01 09:24, 1年前 , 24F
沒有熱錢靠剛需還想炒房.
03/01 09:24, 24F
推
03/01 09:55, 1年前 , 25F
果然是不專業
03/01 09:55, 25F
→
03/01 09:55, 1年前 , 26F
現在根本懶得廢話，當笑話看就好
03/01 09:55, 26F
推
03/01 10:05, 1年前 , 27F
台灣錢淹腳目，你聽過超額儲蓄嗎？
03/01 10:05, 27F
推
03/01 10:43, 1年前 , 28F
你的專業是啥
03/01 10:43, 28F
→
03/01 10:44, 1年前 , 29F
純粹好奇 勿戰
03/01 10:44, 29F
→
03/01 10:51, 1年前 , 30F
你要去廢棄村莊住嗎？
03/01 10:51, 30F
→
03/01 10:52, 1年前 , 31F
你管總人口減少幹嘛，大都市人口增加你怎麼不管？
03/01 10:52, 31F
噓
03/01 11:22, 1年前 , 32F
水平沒到就別發文了，多看少洗板
03/01 11:22, 32F
噓
03/01 12:21, 1年前 , 33F
的確不專業
03/01 12:21, 33F
推
03/01 17:09, 1年前 , 34F
房子全世界都有漲跌 只有台灣不會跌 文化關係
03/01 17:09, 34F
噓
03/01 19:13, 1年前 , 35F
又一個悲劇
03/01 19:13, 35F
推
03/02 03:27, 1年前 , 36F
外勞越來越多，未來只能跟外勞房東租房惹
03/02 03:27, 36F
推
03/02 11:52, 1年前 , 37F
要不要看看東京跟大阪的房價走勢
03/02 11:52, 37F
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