Re: [閒聊] 拿二手車來比喻房子要便宜的腦子想什麼？
看板home-sale (房屋交易)作者as6633208 (okokokiknow)時間4小時前 (2025/03/01 00:32)推噓6(9推 3噓 5→)留言17則, 12人參與討論串3/4 (看更多)
不專業聊聊
其實房子這東西，也不是什麼神話
土地是固定資源沒錯
稀缺是建立在人口增長
但現在台灣是少子化
人口並不是一直上升，十年後的人口不都算的出來在減少嗎
然後政府信用管制也開始實施
信用管制，不能貸款，購買力低降
成交降低
價格在市場機制下自然就會下去
中國信用管制開下去
4年後房市就崩了
當然賣家可以選擇繼續鎖死價格
但根據其他國家經驗，信用管制發酵一陣子
賣家缺錢，在市場機制下，終究會選擇降低價格
建商鎖房這點反而還比較容易
但政府也有祭出相對政策去懲罰
民意團體也不可能不會注意
現在房仲不是也一直倒嗎？
說白了，房子並不是什麼不跌神話
還是會被市場機制校正回來
太陽底下沒有新鮮事
市場沒有新的事情，只有你不了解的事情
房子在其他國家能跌
在台灣跌了也不是什麼奇怪的事
還不如認清市場機制
以上
※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言：
: 今天看到草味很重的網紅發片說房子都是炒作的
: 二手車都跌價賣憑什麼二手房越賣越貴
: 不是啊…某族群的支持者講話前都不用動腦子嗎？
: 二手車你買有稀缺性的限量車款也是比當年新車貴
: 房子就是蓋在有稀缺性的地皮下啊
: 大安區就那些地蓋完就沒了
: 又不像汽車工廠大量生產製造完全沒有稀缺性的產品
: 這也在比
: 腦子有什麼困難的地方？？
: 除非大安區可以蓋成巢都那樣一直往上蓋
: 那同一門牌確實二手房價就爛了 不過是下巢
: 要住嗎？？
: 不講車房 衣服別人都是丟二手回收沒價值
: 正妹穿過的原味二手衣可以賣新品的幾倍價
: 要說內褲炒作嗎？
: 神經病啊這些人
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※ 編輯: as6633208 (61.231.161.83 臺灣), 03/01/2025 00:32:28
※ 編輯: as6633208 (61.231.161.83 臺灣), 03/01/2025 00:33:05
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