Re: [心得] 忠奸難辨?誰才是全房板對你最有幫助文章

看板home-sale (房屋交易)作者foda (啾咪)時間1年前 (2025/03/07 23:28)推噓9(9推 0噓 8→)

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房版這麼多文章，其實要入手還真的很難我大約 2018 年開始看房版，滑著滑著發現一些ID蠻厲害的，就開始專注於特定ID的文章和推文，並發現很多重要訊息都在推文裡，這個特性很難讓新手很快的進入狀況第一個注意到的是ceca，文章都很有fu，那個酸味十足的風格，厲害的是外行人也可以讀懂大部分再來就是mfcke，看起來是新竹王，但現在才知道這麼專精，文章比較偏向懂的才懂xddd 後續 s26新莊王 lick 裝修高手讓我注意到貸款整合掛一掛四等等 toto馬桶哥讓我學到原來某部分台北人是怎麼想的 s87版主的台北都更公寓文也列為珍藏另外 linpinpark 提到的一些項目不是一般人會遇到的，但也是印象深刻，可惜文章都沒了，但 google ptt 還看得到xd 所以現實中有人問到說要怎麼學習房地產，我都會推薦從看 ceca 的文開始爬，然後延伸出去，但是要獨立思考，當時2019唯一邊看邊覺得想反駁的部分就是中古屋和預售屋的想法，但地區不同本來就有差，ceca也常常特別提別的區域問別人寫這篇主要是因為近期空空感覺特別多，分享一下自己看房版的過程，很多人其實酸歸酸，但是是良藥～ ※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言： : 我的話就是CECA : 以前唸大學的時候開始學會用PTT : 接觸到八卦版後，就開始染上了致命的惡習:「給自己的無能找藉口」 : 「錯的不是我，錯的是政府、是社會、是整個世界!」 : 這樣的思維一直跟著我，從大學、研究所、當兵、出社會，越來越嚴重 : 而且跟同溫層泡在一起，你真的不會覺得這些想法有什麼問題 : 「現在低薪又少子化，房價本來就不合理啊!」 : 「怎麼會叫我再賺多一點? 我薪情平台PR值都多少了，連我都買不起那誰買得起?」 : 「房價那麼高都投資客炒作的啦，泡泡遲早要破，到時候我五折收ㄏㄏ」 : 後來 : 偶然間看到CECA的文 : Re: [新聞] 年輕人買不起房怎辦？專家：兼職兩份工作 : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677174432.A.B88.html : 突然有種當頭棒喝的感覺 : 「你不要整天靠北政府，政府根本不在乎你，全天下只有你才能救你自己」 : 整篇看完，只覺得醍醐灌頂 : 這麼簡單的事，我怎麼到現在才理解? : 我又到底浪費了多少時間?? 虛度多少光陰? : 後來馬上收拾心態，著手買房計畫 : 邊計畫，邊看CECA文章做心理建設 : 比如這篇: : Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起會怎樣? : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649603141.A.026.html : 看過一篇又一篇既現實又殘酷的文章，我的心態就越來越堅定 : 甚至到後來，開始恐慌焦慮起來 : 「靠北，台灣的有錢人怎麼這麼多? 我怎麼這麼爛??」 : 強烈的掉隊感受，讓我更想奮起，開始花心思去思考怎麼賺更多 : 一開始只想到借信貸 : 來房版才知道還有:「購屋->房價漲->掛四增貸->股票->質押->現金買房->掛四增貸... 」 : 這種股房雙棲增值又兼具金流的財富永動機 : 至此，我大澈大悟，這就是我的聖杯啊! : 怎麼這種好東西都沒有人教我?? 以前的那些教授在幹嘛啊?? : 回想起來，同樣是傳道授業解惑 : 我對學校雖然有十分敬，但只有五分愛而已 : 因為學校的學位能讓我找到工作謀生，但也僅此而已 : 真正讓我的認知心智有所啟發，反而是PTT鄉民 : 我對CECA真正是十分敬，十分愛 : 沒有他我到現在還是魯空，然後等著被資本主義的巨輪輾斃 : 我把CECA視為再造恩人這一點都不為過 : 等哪天CECA羽化登仙時 : 我願意擔任發起人募款為他立廟，並擔任主委 : 楹聯我都想好了: : 「港都稱王，慧眼遍尋千金地，投資有道勝陶朱，甲仙桃源那瑪夏，廢墟鬼宅翻修起。」 : 「富甲南台，一語而為投資法，春風化雨百世師，橋頭楠梓美術館，處處房產立傳奇。」 : ※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言： : : 忠奸難辨? 誰才是全房板對你最有幫助的文章 : : 。 : : 忠奸難辨? : : 誰表面上一直罵你，但其實是真心為你好? : : 誰表面上一直奉承你，卻一步步把你推向地獄? : : 各位 : : 在這個危急存亡的時刻，我們有必要好好的靜下心來思考 : : 誰才是真正對你人生最有幫助的人? : : 。 : : 想當年，春秋時代 : : 夫差大破句踐，然後還把句踐抓到無錫當人質，句踐稱自己真心投降夫差，還說是夫差 : : 兒子 : : 當時發生了一件重要的事!!! : : 根據吳越春秋，當時夫差生病了，醫生跟夫差說「如果你的大便是苦的，說明你有救 ; : : 如果你的大便是甜的，說明你沒救了」 : : 此時，沒人肯吃夫差的大便，但是呢，句踐自告奮勇的去吃了 : : 夫差特別的感動認為句踐很孝順 : : 但是伍子胥卻說「大便這東西，親生兒子也不敢吃，但是句踐卻願意吃，這是為什麼 ?? : : 因為他志在復國」 : : 夫差聽了很生氣，賜死伍子胥 : : 伍子胥死前說「我死後把我的雙眼挖出來，掛在東城門上，我要親眼看著句踐的軍隊攻 : : 無錫」 : : 後來，句踐被放回會稽，真的率領軍隊滅了吳國 : : 夫差看著越國軍隊進城，自盡而死，死前用白布矇住雙眼，他說他沒臉去見伍子胥 : : 。 : : 每次想到這個故事，我都覺得我就像伍子胥一樣 : : 。 : : https://disp.cc/m/Stock/gscU : : 你看吧，2023/9/3，我可以說是全臺灣第一個說房價會腰斬的，同時也是臺全第一個說 : : 價會跌的 : : 結果，文章被亂檢舉刪除了 : : 其實我文章根本沒有任何違規的地方，只是買房人看了不爽硬要檢舉 : : 假如 : : 買房人當時不是亂檢舉，而是好好的閱讀我的文章，他不就可以賣在最高點了嗎? : : 。 : : https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1694249075.A.FC8.html : : 然後呢，2023/9/9。我也是全臺灣第一個說房貸利率會調到4.5%的人 : : 全臺灣的房產專家差我有多少? 他們一天到晚在那邊說什麼「房貸利率不可能升啦，只 : : 一升全臺灣的產業就死光了」 : : 我坦白講吧，全臺灣的房產專家在那邊瞎扯，他們這個言論根本不叫分析，嚴格來而根 : : 連言論都不算，就只是嘴巴長在他身上想怎麼講就怎麼講 : : 房貸利率升根本沒有任何一個產業會死，從頭到尾死的就是房價而已 : : 。 : : 我不敢我的文章對你們的幫助是全房板第一 : : 但至少也要前三 : : 你早聽我的，房子賣在最高點，高歌離席 : : 你聽全臺灣的房產專家在那邊說什麼「房價只漲不跌」房貸利率不可能升啦，只要一升 : : 臺灣的產業就死光了」有什麼用? 現在套死在那邊 : : 。 : : 最後，我們還是得認真思考這個問題 : : : 誰才是全房板對你最有幫助的文章? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.143.226.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741361285.A.0DE.html ※ 編輯: foda (223.143.226.111 臺灣), 03/07/2025 23:28:42

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planta

03/08 00:14, 1年前 , 1^F

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planta

03/08 00:14, 1年前 , 2^F

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FlyinDance56

03/08 00:18, 1年前 , 3^F

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