Re: [閒聊] 成功的企業家是不是覺得炒房很Low呢?已刪文
這就很標準的空軍
把一堆東西雜七雜八胡扯一起亂套一通
腦子仇富又沒邏輯~
※ 引述《iami1002 (台積零股塔)》之銘言：
: 在台灣,有很多企業揚名國際,統稱台灣之光
: 立足台灣,銷售全世界
: 可是這些成功的實業家為什麼都不炒房呢?
: 有幾千億資金,隨隨便便都可以造鎮再賣高價給年輕社畜小家庭
首先你對資金一點概念都沒有
以台灣上市櫃公司來說,帳上能有閒置資金達到千億的
大概不到 1%
其次,造鎮的難度是非常高的
台灣歷史上造鎮失敗的案例比比皆是
例如青山鎮,龍潭渴望園區,汐止的日月光,東帝士在基隆的造鎮案等
只有小白沒腦子跟仇富仇到腦子燒壞才會以為隨便拿個千億資金
弄塊地隨便炒炒就可以賺大錢
能經營到千億等級規模的企業
重要的是顧穩本業,然後橫向(擴大市佔)或者縱向(整合上下游)發展
誰會腦子壞掉跑去經營一個跟自己本業八竿子打不在一起的企業
(有啦,大同....)
: 可是這些成功的企業家卻只想認真的把現有的企業經營好
: 把企業賺的錢擴大資本支出,要賺就賺全世界的錢比較過癮
: 經營企業風險這麼高,還要千方百計跟銀行借款不是去買房而是要買設備
: 這看在房地產大亨的眼裡是不是覺得這些成功企業家腦袋有問題呢?
: 可是論身價,台灣前十大公司企業主隨便都輾壓台灣任何一位房地產大亨
: 就算成立建設或房仲公司再厲害的也進不到台灣市值前十名企業
: 台灣市值前十大企業的企業家會不會覺得炒房這種賺錢方式很low呢?
實際上是,台灣除了政府以外(最明顯案例就是高鐵選址)
幾乎就沒有過甚麼炒房集團
除了政府以外,所謂炒房,全部都是小白妄想出來的
正常企業或者大老闆
就是把房地產當成少部份的資金停泊地
除了少數以商業房地產為主的集團
正常企業經營,房地產站資金總比會越來越低
因為房地產的流動性太差,不符企業經營所需
問題在於,房地產跟股票不同
面對金融市場,投入多一個0,影響並不大
一千萬,一億,10億的資本額買台積電,就手指動一動的事情
但是一千萬,一億,10億投入的房地產標的是完全不同的產品
真正賺錢的公司,沒人有心力去研究那麼複雜的房地產產品跟法規
至於 low 與不 low,只要你能賺錢,就不low
: 川普集團炒房再怎麼厲害還是得老闆當上美國總統才能耀虎揚威啦~
川普是神人,不過以你的認知等級,能理解的他也就這個層次惹~
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