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[請益] 關於實價登錄有些許疑惑

看板home-sale (房屋交易)作者 (天之御中)時間9小時前 (2025/03/10 00:17), 編輯推噓9(10推 1噓 6→)
留言17則, 14人參與, 1小時前最新討論串1/1
小弟第一次買房 建商說是這排最後一間出售 以實價登錄來看也確實如此（所以價格很硬） 但成交之後裝潢期間 還有看到隔壁房子有房仲在帶看 隔壁也確實比我晚裝潢 但實價登錄只查得到比我早的那次紀錄（比較低價） 想請教合理的原因是？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.130.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741537078.A.BE2.html
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03/10 00:21, 9小時前 , 1F
另外想請益的是：一樣的格局的房子，實價登錄坪數卻有差
03/10 00:21, 1F
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03/10 00:21, 9小時前 , 2F
異，是不是會有登錄不實的狀況可以檢舉？
03/10 00:21, 2F
推
03/10 00:25, 8小時前 , 3F
建商手法很多… 或是股東 或是其他關係公司
03/10 00:25, 3F
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03/10 00:26, 8小時前 , 4F
也可能是早鳥投資客 所以什麼最後一戶 賣得很好 聽聽
03/10 00:26, 4F
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03/10 00:26, 8小時前 , 5F
就好
03/10 00:26, 5F
推
03/10 00:36, 8小時前 , 6F
股東保留戶 老闆保留戶 小三保留戶 三姨媽保留戶
03/10 00:36, 6F
推
03/10 01:11, 8小時前 , 7F
遇到說最後一戶的，就說...你想買2戶，可試探虛實。
03/10 01:11, 7F
推
03/10 01:26, 7小時前 , 8F
也有可能延後交屋，看需求在談的
03/10 01:26, 8F
噓
03/10 01:26, 7小時前 , 9F
真的糕點QAQ....
03/10 01:26, 9F
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03/10 01:44, 7小時前 , 10F
建商的房子通常不是房仲帶看
03/10 01:44, 10F
推
03/10 03:19, 6小時前 , 11F
買貴可以退差價？不然查這個幹嘛
03/10 03:19, 11F
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03/10 04:47, 4小時前 , 12F
有房仲帶看，就是屋主想賣房啊，問題在哪？
03/10 04:47, 12F
推
03/10 05:34, 3小時前 , 13F
買了就放寬心吧 未來出售加價賣即可
03/10 05:34, 13F
推
03/10 07:56, 1小時前 , 14F
合理原因就是建商的話你也信喔
03/10 07:56, 14F
推
03/10 08:02, 1小時前 , 15F
最後一間你也信
03/10 08:02, 15F
推
03/10 08:19, 1小時前 , 16F
推樓上....
03/10 08:19, 16F
推
03/10 08:21, 1小時前 , 17F
其他人不能賣嗎
03/10 08:21, 17F
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