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[閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間6小時前 (2025/03/13 00:07), 編輯推噓19(22推 3噓 25→)
留言50則, 32人參與, 1小時前最新討論串1/1
近幾年看房 就是有那麼幾間 總是賣不掉 有的離市中心也不遠 價格也還好 就是賣不掉 通常有幾個原因 也是我看不上的原因 但總有人會買吧？ 但也賣太久了 有的是因為在小山坡 有的是出入巷太窄 車不易進出 有的是沒棟距沒隱私 採光通風差 有的離學校太近 鐘聲廣播有點吵 有的是門面慘不忍睹 明明離市區都很近 就是賣不出去 還有其他原因嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.100.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741795657.A.E53.html
推
03/13 00:10, 6小時前 , 1F
若賣一塊錢 不會賣不掉
03/13 00:10, 1F
推
03/13 00:12, 6小時前 , 2F
屋主是腦多當然賣不掉
03/13 00:12, 2F
→
03/13 00:12, 6小時前 , 3F
便宜治百病 賣不出去代表還不夠便宜
03/13 00:12, 3F
推
03/13 00:13, 6小時前 , 4F
等待你這個有緣人來買
03/13 00:13, 4F
推
03/13 00:13, 6小時前 , 5F
沒有賣不出去的房
03/13 00:13, 5F
推
03/13 00:16, 6小時前 , 6F
兩三年基本上除非很特殊的物件,不然就是價格太高.
03/13 00:16, 6F
→
03/13 00:16, 6小時前 , 7F
當然如果你是40年200坪...這另當別論.
03/13 00:16, 7F
推
03/13 00:16, 6小時前 , 8F
去看看就知道了 通常都有很大的缺陷
03/13 00:16, 8F
推
03/13 00:19, 6小時前 , 9F
價錢太貴
03/13 00:19, 9F
噓
03/13 00:19, 6小時前 , 10F
除了太貴還能有什麼原因
03/13 00:19, 10F
→
03/13 00:20, 6小時前 , 11F
就是看過 雖不滿意 但價格也是有低些 為何就是沒人要？
03/13 00:20, 11F
推
03/13 00:20, 6小時前 , 12F
沒有賣不出去的物件 只有賣不出去的價格
03/13 00:20, 12F
推
03/13 00:20, 6小時前 , 13F
老家鄰居電梯大樓30年62坪公設比才13%
03/13 00:20, 13F
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03/13 00:21, 6小時前 , 14F
結果格局被改超爛，也是賣不掉。
03/13 00:21, 14F
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03/13 00:22, 6小時前 , 15F
二三年賣不掉 有賣第四年嗎
03/13 00:22, 15F
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03/13 00:23, 6小時前 , 16F
我家公寓店面的樓上四樓46年 最近都賣得掉了 所以才覺得好奇
03/13 00:23, 16F
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03/13 00:23, 6小時前 , 17F
現在還掛著賣 才在問啊
03/13 00:23, 17F
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03/13 00:26, 6小時前 , 18F
有的還簡易裝潢了一下 目前還在賣
03/13 00:26, 18F
推
03/13 00:27, 6小時前 , 19F
屋主不欠錢
03/13 00:27, 19F
推
03/13 00:27, 6小時前 , 20F
你把建案說出來，版上的大大會幫你解惑
03/13 00:27, 20F
→
03/13 00:28, 5小時前 , 21F
那你為什麼不買？
03/13 00:28, 21F
推
03/13 00:29, 5小時前 , 22F
一張不賣，奇蹟自來
03/13 00:29, 22F
推
03/13 00:30, 5小時前 , 23F
放心會有青安接盤俠去接的 剛好幫其他人獲利了結
03/13 00:30, 23F
→
03/13 00:31, 5小時前 , 24F
我不買 我說原因了 但也應該有其他魯空或傻多會買才對啊
03/13 00:31, 24F
推
03/13 00:33, 5小時前 , 25F
就太貴，便宜的就算一堆缺點都賣的掉
03/13 00:33, 25F
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03/13 00:33, 5小時前 , 26F
我是有經驗了 想買喜歡的格局 視野 貴些也可以 畢竟物件不好
03/13 00:33, 26F
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03/13 00:33, 5小時前 , 27F
找 要自住就找想要的
03/13 00:33, 27F
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03/13 00:34, 5小時前 , 28F
同區相對都便宜了1.5-2成
03/13 00:34, 28F
推
03/13 00:35, 5小時前 , 29F
可能便宜三成就賣掉了
03/13 00:35, 29F
推
03/13 00:36, 5小時前 , 30F
價格太貴，加上屋主不缺錢，沒有真的很想賣
03/13 00:36, 30F
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03/13 00:39, 5小時前 , 31F
屋主不缺錢
03/13 00:39, 31F
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03/13 00:48, 5小時前 , 32F
我看591也是減一點減一點掛賣 明明都是3房車 差距不到100公
03/13 00:48, 32F
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03/13 00:48, 5小時前 , 33F
尺 屋齡有多5年左右 只因蓋在巷弄沒啥棟距 單坪開價就比其他
03/13 00:48, 33F
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03/13 00:48, 5小時前 , 34F
少二成
03/13 00:48, 34F
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03/13 00:52, 5小時前 , 35F
有的是升降出入口的車位 較難賣 不過房位置不錯的 也不會拖
03/13 00:52, 35F
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03/13 00:52, 5小時前 , 36F
太久就賣出了
03/13 00:52, 36F
推
03/13 01:08, 5小時前 , 37F
放出來讓你覺得其他爛物件其實沒那麼爛
03/13 01:08, 37F
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03/13 01:18, 5小時前 , 38F
我不覺得很爛啊 才好奇為何賣這麼久？
03/13 01:18, 38F
噓
03/13 01:48, 4小時前 , 39F
那就是太貴啊，你覺得還好那表示你的認知偏離市場，因
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03/13 01:49, 4小時前 , 40F
為市場永遠是對的
03/13 01:49, 40F
推
03/13 01:57, 4小時前 , 41F
在這個版問就是 1.少子化 2.民進黨
03/13 01:57, 41F
推
03/13 02:17, 4小時前 , 42F
地上權的房子也很難賣，我家附近有一間掛好幾年才成交
03/13 02:17, 42F
推
03/13 02:21, 4小時前 , 43F
房子有缺點，但屋主不缺錢不想面對現實，所以不願
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03/13 02:21, 4小時前 , 44F
意降價
03/13 02:21, 44F
推
03/13 02:34, 3小時前 , 45F
不夠便宜，唯一正解
03/13 02:34, 45F
→
03/13 02:36, 3小時前 , 46F
有些物件本身沒太大問題 但鄰居問題很大
03/13 02:36, 46F
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03/13 02:59, 3小時前 , 47F
便宜治百病，賣不掉就是貴!
03/13 02:59, 47F
噓
03/13 05:01, 1小時前 , 48F
沒有賣不掉的價格 通常是屋主的問題
03/13 05:01, 48F
推
03/13 05:20, 1小時前 , 49F
因為沒加價賣
03/13 05:20, 49F
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03/13 05:24, 1小時前 , 50F
砍半賣 賣不掉才怪
03/13 05:24, 50F
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