PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 房賣了二三年還賣不掉 是什麼原因？

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1年前 (2025/03/13 00:07), 編輯推噓66(74推 8噓 91→)
留言173則, 102人參與, 1年前最新討論串1/1
近幾年看房 就是有那麼幾間 總是賣不掉 有的離市中心也不遠 價格也還好 就是賣不掉 通常有幾個原因 也是我看不上的原因 但總有人會買吧？ 但也賣太久了 有的是因為在小山坡 有的是出入巷太窄 車不易進出 有的是沒棟距沒隱私 採光通風差 有的離學校太近 鐘聲廣播有點吵 有的是門面慘不忍睹 明明離市區都很近 就是賣不出去 還有其他原因嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.100.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741795657.A.E53.html
推
03/13 00:10, 1年前 , 1F
若賣一塊錢 不會賣不掉
03/13 00:10, 1F
推
03/13 00:12, 1年前 , 2F
屋主是腦多當然賣不掉
03/13 00:12, 2F
→
03/13 00:12, 1年前 , 3F
便宜治百病 賣不出去代表還不夠便宜
03/13 00:12, 3F
推
03/13 00:13, 1年前 , 4F
等待你這個有緣人來買
03/13 00:13, 4F
推
03/13 00:13, 1年前 , 5F
沒有賣不出去的房
03/13 00:13, 5F
推
03/13 00:16, 1年前 , 6F
兩三年基本上除非很特殊的物件,不然就是價格太高.
03/13 00:16, 6F
→
03/13 00:16, 1年前 , 7F
當然如果你是40年200坪...這另當別論.
03/13 00:16, 7F
推
03/13 00:16, 1年前 , 8F
去看看就知道了 通常都有很大的缺陷
03/13 00:16, 8F
推
03/13 00:19, 1年前 , 9F
價錢太貴
03/13 00:19, 9F
噓
03/13 00:19, 1年前 , 10F
除了太貴還能有什麼原因
03/13 00:19, 10F
→
03/13 00:20, 1年前 , 11F
就是看過 雖不滿意 但價格也是有低些 為何就是沒人要？
03/13 00:20, 11F
推
03/13 00:20, 1年前 , 12F
沒有賣不出去的物件 只有賣不出去的價格
03/13 00:20, 12F
推
03/13 00:20, 1年前 , 13F
老家鄰居電梯大樓30年62坪公設比才13%
03/13 00:20, 13F
→
03/13 00:21, 1年前 , 14F
結果格局被改超爛，也是賣不掉。
03/13 00:21, 14F
→
03/13 00:22, 1年前 , 15F
二三年賣不掉 有賣第四年嗎
03/13 00:22, 15F
→
03/13 00:23, 1年前 , 16F
我家公寓店面的樓上四樓46年 最近都賣得掉了 所以才覺得好奇
03/13 00:23, 16F
→
03/13 00:23, 1年前 , 17F
現在還掛著賣 才在問啊
03/13 00:23, 17F
→
03/13 00:26, 1年前 , 18F
有的還簡易裝潢了一下 目前還在賣
03/13 00:26, 18F
推
03/13 00:27, 1年前 , 19F
屋主不欠錢
03/13 00:27, 19F
推
03/13 00:27, 1年前 , 20F
你把建案說出來，版上的大大會幫你解惑
03/13 00:27, 20F
→
03/13 00:28, 1年前 , 21F
那你為什麼不買？
03/13 00:28, 21F
推
03/13 00:29, 1年前 , 22F
一張不賣，奇蹟自來
03/13 00:29, 22F
推
03/13 00:30, 1年前 , 23F
放心會有青安接盤俠去接的 剛好幫其他人獲利了結
03/13 00:30, 23F
→
03/13 00:31, 1年前 , 24F
我不買 我說原因了 但也應該有其他魯空或傻多會買才對啊
03/13 00:31, 24F
推
03/13 00:33, 1年前 , 25F
就太貴，便宜的就算一堆缺點都賣的掉
03/13 00:33, 25F
→
03/13 00:33, 1年前 , 26F
我是有經驗了 想買喜歡的格局 視野 貴些也可以 畢竟物件不好
03/13 00:33, 26F
→
03/13 00:33, 1年前 , 27F
找 要自住就找想要的
03/13 00:33, 27F
→
03/13 00:34, 1年前 , 28F
同區相對都便宜了1.5-2成
03/13 00:34, 28F
推
03/13 00:35, 1年前 , 29F
可能便宜三成就賣掉了
03/13 00:35, 29F
推
03/13 00:36, 1年前 , 30F
價格太貴，加上屋主不缺錢，沒有真的很想賣
03/13 00:36, 30F
→
03/13 00:39, 1年前 , 31F
屋主不缺錢
03/13 00:39, 31F
→
03/13 00:48, 1年前 , 32F
我看591也是減一點減一點掛賣 明明都是3房車 差距不到100公
03/13 00:48, 32F
→
03/13 00:48, 1年前 , 33F
尺 屋齡有多5年左右 只因蓋在巷弄沒啥棟距 單坪開價就比其他
03/13 00:48, 33F
→
03/13 00:48, 1年前 , 34F
少二成
03/13 00:48, 34F
→
03/13 00:52, 1年前 , 35F
有的是升降出入口的車位 較難賣 不過房位置不錯的 也不會拖
03/13 00:52, 35F
→
03/13 00:52, 1年前 , 36F
太久就賣出了
03/13 00:52, 36F
推
03/13 01:08, 1年前 , 37F
放出來讓你覺得其他爛物件其實沒那麼爛
03/13 01:08, 37F
→
03/13 01:18, 1年前 , 38F
我不覺得很爛啊 才好奇為何賣這麼久？
03/13 01:18, 38F
噓
03/13 01:48, 1年前 , 39F
那就是太貴啊，你覺得還好那表示你的認知偏離市場，因
03/13 01:48, 39F
還有 94 則推文
→
03/13 11:02, 1年前 , 134F
太貴
03/13 11:02, 134F
噓
03/13 11:03, 1年前 , 135F
肯定是賣得不夠貴 大家不屑買 繼續加價賣
03/13 11:03, 135F
推
03/13 11:20, 1年前 , 136F
因為沒有加價賣
03/13 11:20, 136F
→
03/13 11:25, 1年前 , 137F
你買下來不就賣掉了麻
03/13 11:25, 137F
推
03/13 11:27, 1年前 , 138F
只有一個原因 太貴....
03/13 11:27, 138F
→
03/13 11:28, 1年前 , 139F
有行無市的房子 其實真的很多 到處都有
03/13 11:28, 139F
→
03/13 11:37, 1年前 , 140F
不想虧錢賣
03/13 11:37, 140F
噓
03/13 11:42, 1年前 , 141F
才兩三年也在問喔 我還看過超過五年的 越賣越高 最
03/13 11:42, 141F
→
03/13 11:42, 1年前 , 142F
後高歌離席
03/13 11:42, 142F
→
03/13 11:45, 1年前 , 143F
就是不夠便宜
03/13 11:45, 143F
→
03/13 12:00, 1年前 , 144F
以前有人提出過定食理論
03/13 12:00, 144F
→
03/13 12:01, 1年前 , 145F
我的噴賣這個價錢 別人的食物賣貴一點就顯得合理
03/13 12:01, 145F
→
03/13 12:01, 1年前 , 146F
看你能不能接受
03/13 12:01, 146F
→
03/13 12:01, 1年前 , 147F
不過主張這個理論的政黨已經快消滅了
03/13 12:01, 147F
推
03/13 12:35, 1年前 , 148F
因為有些人貪心 就這樣
03/13 12:35, 148F
推
03/13 12:48, 1年前 , 149F
條件很頂的 溢價20%也賣不掉阿 鬼討論
03/13 12:48, 149F
推
03/13 12:55, 1年前 , 150F
沒有加價賣？ 加了才賣得掉
03/13 12:55, 150F
→
03/13 12:58, 1年前 , 151F
你看這麼久，你都沒買了，問你自己的心
03/13 12:58, 151F
推
03/13 13:04, 1年前 , 152F
太便宜吧 加價賣比較好賣
03/13 13:04, 152F
→
03/13 13:05, 1年前 , 153F
我買了啊 只是好奇問
03/13 13:05, 153F
推
03/13 13:11, 1年前 , 154F
賣不出去永遠都是價格問題
03/13 13:11, 154F
→
03/13 13:19, 1年前 , 155F
旋轉哥吉拉
03/13 13:19, 155F
→
03/13 13:30, 1年前 , 156F
就放阿 反正放幾年也沒啥成本
03/13 13:30, 156F
推
03/13 13:40, 1年前 , 157F
便宜治百病!!
03/13 13:40, 157F
推
03/13 13:55, 1年前 , 158F
試水溫 結果發現水都冷了
03/13 13:55, 158F
→
03/13 14:00, 1年前 , 159F
太便宜 賣不掉加價賣
03/13 14:00, 159F
→
03/13 14:59, 1年前 , 160F
曾經有一戶賣了很多年、只要有買方出到底價屋主就搞
03/13 14:59, 160F
→
03/13 14:59, 1年前 , 161F
失蹤。過陣子又另外找菜鳥拉高價格簽委託啊～
03/13 14:59, 161F
→
03/13 15:00, 1年前 , 162F
但前幾年不知道是不是玩夠了，那一年真的就簽約惹
03/13 15:00, 162F
→
03/13 18:15, 1年前 , 163F
你都不買了，當其他人傻啊？
03/13 18:15, 163F
推
03/13 18:58, 1年前 , 164F
價格
03/13 18:58, 164F
推
03/13 20:09, 1年前 , 165F
只有賣不出去的價錢，沒有賣不出去的物件。
03/13 20:09, 165F
→
03/13 21:07, 1年前 , 166F
看過賣了8年還賣不掉,1700->2200->2700->3200->3990
03/13 21:07, 166F
→
03/13 21:08, 1年前 , 167F
原本4房,硬改成3房,再沒幾年屋齡就要變20年
03/13 21:08, 167F
→
03/13 21:09, 1年前 , 168F
低樓層,前方有工廠.這就是抬價用的
03/13 21:09, 168F
推
03/14 06:38, 1年前 , 169F
自由市場供需問題，你的價格沒人要買，這就是房子的問
03/14 06:38, 169F
→
03/14 06:38, 1年前 , 170F
題，你想換現金流還要看運氣==
03/14 06:38, 170F
噓
03/14 10:23, 1年前 , 171F
一下說自己沒買，一下說自己買了，是在???
03/14 10:23, 171F
→
03/14 18:41, 1年前 , 172F
我什麼時候說沒買了？ 截圖來看看
03/14 18:41, 172F
→
03/14 18:43, 1年前 , 173F
真的很奇怪 問個問題 也要扯我買不買？
03/14 18:43, 173F
‣ 更多 jl40 的文章
文章代碼(AID): #1dqR59vJ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 jl40 的文章
文章代碼(AID): #1dqR59vJ (home-sale)