PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 關於持分戶代書費計算

看板home-sale (房屋交易)作者時間9小時前 (2025/03/13 06:34), 編輯推噓5(5推 0噓 8→)
留言13則, 5人參與, 5小時前最新討論串1/1
請問一下各位前輩，如果一個物件，持分是爸爸7/8，兒子1/8， 購買時說要分兩個合約來寫，結果交屋時說仲介派的代書費是要兩倍，包括買賣移轉登記、 設定抵押權、簽約費、實價登錄、財所清皆是兩份費用， 不過詢問其他以前合作過的代書卻說持分的產權可以寫在一起就好，請問各位那個方式才是 最優解呢？ 感謝各位解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.31.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741818846.A.62B.html
推
03/13 08:38, 7小時前 , 1F
你不相信仲介的代書, 可以請自己的代書, 來盯買賣流程
03/13 08:38, 1F
→
03/13 08:38, 7小時前 , 2F
簡稱雙代書
03/13 08:38, 2F
推
03/13 08:39, 7小時前 , 3F
可以寫在一個合約內，寫兩個是要賺2份呵呵
03/13 08:39, 3F
→
03/13 08:40, 7小時前 , 4F
之前簽一堆，我基本上都是說能寫在一起就寫一起 反
03/13 08:40, 4F
→
03/13 08:40, 7小時前 , 5F
正我只賺簽約費而已
03/13 08:40, 5F
推
03/13 09:00, 7小時前 , 6F
可以寫一份買賣契約即可，但是賣方兩人以上相關收費本來
03/13 09:00, 6F
→
03/13 09:00, 7小時前 , 7F
就會增加，但一般不會多到兩倍就是了！
03/13 09:00, 7F
→
03/13 09:01, 7小時前 , 8F
一般都是多一人在基本收費上多一千元
03/13 09:01, 8F
推
03/13 09:04, 7小時前 , 9F
但如果你一開始就是分開簽成兩份不同的買賣契約，那就是
03/13 09:04, 9F
→
03/13 09:04, 7小時前 , 10F
兩個買賣案件，各自收費。
03/13 09:04, 10F
推
03/13 09:19, 7小時前 , 11F
換代書呀
03/13 09:19, 11F
→
03/13 09:20, 7小時前 , 12F
這種會有講價空間 問問其他代書
03/13 09:20, 12F
→
03/13 11:08, 5小時前 , 13F
你可以自己辦，不必代辦費。
03/13 11:08, 13F
‣ 更多 goden74926 的文章
文章代碼(AID): #1dqWlUOh (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 goden74926 的文章
文章代碼(AID): #1dqWlUOh (home-sale)