Re: [閒聊] 房子越來越舊卻變更貴...不覺得奇怪
就問你一句
你家要賣的時候願不願意用購入價打折賣
願意你再來講這些
否則你跟某癡漢有何不同
很多人講一對老廠工業地，工廠搬走變超值錢很黑心
但你怎麼不想想當初人家是找偏僻地方蓋
只是公司發展起來員工越來越多，大家都想住離公司近的，自然就發展出一個商圈
至於法律上房子是物權沒錯，但法律沒有規定他要貶值折舊
不然你的黃金項鍊戴了10年，要賣是不是應該當初購入價一半賣掉
會計上物品有殘值 重置價值，土地有土地價值是增值的，不然土增稅法律上就有問題了
二手物品就是沒所謂行情，有人可以認同他就是有哪個價值
古董就是這樣來的
至於新房子法律沒規定土地售價。營造利潤。建商利潤
你說的舊房子貶值
海灣新城。三芝熱帶嶼 淺水灣新城。日若山莊
全台一堆啦
放30年還在虧
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言：
: 新成屋貴合理，房價由市場預期心理形塑
: 講難聽也可說是炒房，但願打願挨不由人
: 但是舊房子就很妙了，法律上房產屬物權
: 既然是物品便會隨著時間貶值，所謂折舊
: 舉個例子剛到中科時旁邊的瑞聯天地社區
: 一坪不到10萬現在屋齡30年每坪卻要25萬
: 按理說房子越久越舊，越舊就會越不值錢
: 外勞工資與基本工資未脫鉤阻礙均薪提升
: 房子是否應跟基本薪資一樣必須新舊脫鉤
: 讓買不起的人低價買舊房實現人人有房住
: 就像有人開跑車有人開國產車至少都是車
: 房子不是酒豈能越陳越香？該如何改善？
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