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[請益] 預售貸款

看板home-sale (房屋交易)作者 (珍惜)時間18小時前 (2025/03/20 13:37), 編輯推噓23(24推 1噓 29→)
留言54則, 37人參與, 3小時前最新討論串1/1
強者友人 買總價約2200w的預售屋 https://i.imgur.com/O670v2Q.jpeg
明年年中預計對保交屋 月薪9w 但獎金分紅年薪約350-400w 一年各項支出總共100-120w 想請問照目前態勢 貸八成有機會嗎？ 明年要用新青安？（7月底前） 利率？ 但照目前的狀況 還有可能貸八五成來裝潢嗎？ 另外 還有約信貸100w和車貸60w 不懂發問 請教房版網友 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.104.85.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742449029.A.382.html
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03/20 13:40, 18小時前 , 1F
你自己算收支比有沒有200%,如果有就沒問題
03/20 13:40, 1F
推
03/20 13:47, 18小時前 , 2F
你這篇是在釣吧 壓力測試看東巴們要到什麼程度還能凹說
03/20 13:47, 2F
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03/20 13:47, 18小時前 , 3F
貸不到
03/20 13:47, 3F
推
03/20 13:53, 18小時前 , 4F
拋出來賣吧 讓各位瞧瞧市場有沒有跌??
03/20 13:53, 4F
推
03/20 13:55, 18小時前 , 5F
+1這篇在釣人
03/20 13:55, 5F
推
03/20 14:04, 18小時前 , 6F
明年的事明年再說啊，我連等一下楊總裁要說什麼都不知
03/20 14:04, 6F
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03/20 14:04, 18小時前 , 7F
道了= =
03/20 14:04, 7F
推
03/20 14:06, 18小時前 , 8F
應該貸不到吧 這收支比太勉強了
03/20 14:06, 8F
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03/20 14:07, 18小時前 , 9F
200%啊
03/20 14:07, 9F
推
03/20 14:07, 18小時前 , 10F
200%招待 尖叫聲
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推
03/20 14:09, 17小時前 , 11F
獎金GG
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03/20 14:16, 17小時前 , 12F
越來越懶的看房板了…
03/20 14:16, 12F
推
03/20 14:24, 17小時前 , 13F
你這個友人沒獎金就g了
03/20 14:24, 13F
推
03/20 14:27, 17小時前 , 14F
年收500+ 想吊什麼？
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03/20 14:30, 17小時前 , 15F
那個建案？30萬每坪？？
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推
03/20 14:32, 17小時前 , 16F
這價格也太便宜了。羨慕
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03/20 14:43, 17小時前 , 17F
格局還不錯
03/20 14:43, 17F
推
03/20 14:44, 17小時前 , 18F
有一件事請教，新青安條件是夫妻子女名下無自用住宅，如
03/20 14:44, 18F
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03/20 14:44, 17小時前 , 19F
果只有一間，賣掉之後再買一間新的還可以用新青安嗎
03/20 14:44, 19F
推
03/20 14:47, 17小時前 , 20F
年薪400沒辦法買2000？我建議年薪拉到600
03/20 14:47, 20F
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03/20 14:48, 17小時前 , 21F
不過你這個朋友財務狀況不像年薪400的感覺？剛出社
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03/20 14:48, 17小時前 , 22F
會？
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03/20 14:52, 17小時前 , 23F
支出最低生活費月2萬、信貸車貸共抓月2萬1、貸款八成月6
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03/20 14:52, 17小時前 , 24F
萬7，用含獎金算保守269%，只看底薪只有83%
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03/20 14:56, 17小時前 , 25F
可吧
03/20 14:56, 25F
推
03/20 15:04, 17小時前 , 26F
我的小主管年薪500好幾年了 買2000自住也是抖抖的 本來就
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03/20 15:04, 17小時前 , 27F
不是每個人都喜歡一次花這麼多錢
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03/20 15:06, 17小時前 , 28F
明年的事甩骰子？看能不能跟棒賽一樣666666
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噓
03/20 15:19, 16小時前 , 29F
年薪500兩千萬的房子七八年就還完了
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03/20 15:36, 16小時前 , 30F
因為家裡有開銷，前幾年回學校唸書讀博也花光存款
03/20 15:36, 30F
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03/20 15:37, 16小時前 , 31F
年薪就是350w左右，應該算穩定的不會沒獎金，還在職
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03/20 15:37, 16小時前 , 32F
就有，只是工作就是高壓累吧
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03/20 15:39, 16小時前 , 33F
每坪約40w, 車位2個
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推
03/20 15:40, 16小時前 , 34F
一年40個月 台積電?
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03/20 16:01, 16小時前 , 35F
現在問明年太早啦
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03/20 16:05, 16小時前 , 36F
年薪五百好幾年...說兩千自住抖抖的...恩 好喔
03/20 16:05, 36F
推
03/20 16:05, 16小時前 , 37F
咦 這格局怎麼怪怪的？廚房沒有直接通到後陽台嗎？是要先經
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03/20 16:05, 16小時前 , 38F
過廁所？@@
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推
03/20 16:08, 15小時前 , 39F
4房2200的地方可以貸8成5？快跟我說在哪
03/20 16:08, 39F
推
03/20 16:52, 15小時前 , 40F
貸不到 快存1-2成預備金吧
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推
03/20 17:00, 15小時前 , 41F
這年收輕鬆
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推
03/20 17:23, 14小時前 , 42F
年薪500買2000抖什麼… 年紀大尿尿才會抖吧..
03/20 17:23, 42F
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03/20 17:40, 14小時前 , 43F
年薪穩定500買3000都很輕鬆，還2000抖勒
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03/20 17:40, 14小時前 , 44F
如果這樣還會抖，就是理財觀念有問題...
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03/20 17:41, 14小時前 , 45F
3000萬貸款2400萬不過一個月8萬多，抖在哪?月薪40萬
03/20 17:41, 45F
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03/20 17:41, 14小時前 , 46F
賺五萬都可以貸款2萬買房了，是在開玩笑嗎
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03/20 19:00, 13小時前 , 47F
沒有機會 現在銀行都收手了
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推
03/20 19:13, 12小時前 , 48F
月薪9萬聽起來就像台GG
03/20 19:13, 48F
推
03/20 20:12, 11小時前 , 49F
這室內面積多少啊，格局不賴
03/20 20:12, 49F
推
03/20 20:23, 11小時前 , 50F
利率2.5%起吧
03/20 20:23, 50F
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03/20 20:53, 11小時前 , 51F
室內含陽台應該31-32坪左右
03/20 20:53, 51F
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03/20 21:19, 10小時前 , 52F
所以應該是看交屋前央行利率跟政策還有大環境
03/20 21:19, 52F
推
03/20 22:18, 9小時前 , 53F
穩穩的.. 不用擔心
03/20 22:18, 53F
推
03/21 04:11, 3小時前 , 54F
2200 萬很簡單吧…
03/21 04:11, 54F
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