[請益] 收到建商寄貸款與產權轉移通知

看板home-sale (房屋交易)作者 (臭豆腐)時間6天前 (2025/03/21 13:53), 編輯推噓8(8012)
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如題 今天收到建商掛號函文 主旨為辦理銀行貸款暨產權移轉通知 因建商去年12月中對保時,核貸條件沒有很理想,因此後續自己去找銀行 這個建案3/17拿到使用執照,建商卻說要在3/31前完成銀行貸款約定辦理事項,否則要在 30日內以現金一次付清銀行貸款費用,不然解約處理 因為自己找的銀行,要拿到使用執照後才能作業,目前問到銀行流程也沒有這麼快,積極 想與建商聯繫卻還沒有得到回覆 想問房版各位大神,是否有遇過類似狀況,與處理方式 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.230.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742536418.A.D23.html

03/21 13:55, 6天前 , 1F
買賣合約裡面怎麼寫的?
03/21 13:55, 1F

03/21 14:03, 6天前 , 2F
建商土建融額度快到期,沒展延吧
03/21 14:03, 2F

03/21 14:05, 6天前 , 3F
他一定是叫你有對保就先撥
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03/21 14:06, 6天前 , 4F
之後再去轉貸
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03/21 14:36, 6天前 , 5F
哪個建商?
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03/21 14:38, 6天前 , 6F
恭喜 建商成功把負債跟您獎狀移交了
03/21 14:38, 6F

03/21 14:42, 6天前 , 7F
回頭看契約,來不及就是你自己的責任
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03/21 14:44, 6天前 , 8F
0
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03/21 15:57, 6天前 , 9F
那這樣期限精準來說是4/30前要繳清嗎?不曉得來不來的及。
03/21 15:57, 9F

03/21 15:57, 6天前 , 10F
為何是解約不是罰金(0.1%之類的?),其實是建商很想用
03/21 15:57, 10F

03/21 15:57, 6天前 , 11F
當初售價拿回來?
03/21 15:57, 11F

03/21 18:56, 6天前 , 12F
這問題很複雜,你給的資訊太少至少要看到你的合約,如
03/21 18:56, 12F

03/21 18:56, 6天前 , 13F
果沒有一點法律概念會很難處理,建議你先問不動產律師
03/21 18:56, 13F

03/22 00:47, 6天前 , 14F
驗屋驗好了?
03/22 00:47, 14F

03/22 00:51, 6天前 , 15F
建物總登記辦好了?
03/22 00:51, 15F

03/22 08:04, 5天前 , 16F
過戶了嗎?
03/22 08:04, 16F

03/22 09:37, 5天前 , 17F
12月就對保,貸款條件你不滿意其實不是建商的問題
03/22 09:37, 17F

03/22 22:14, 5天前 , 18F
沒遇過,所以建商給你的貸款撥款期限是4/30 多找一兩家
03/22 22:14, 18F

03/22 22:14, 5天前 , 19F
能趕速度的吧
03/22 22:14, 19F

03/22 22:15, 5天前 , 20F
而且建商應該是照合約寫的通知(還是確認一下條文吧
03/22 22:15, 20F
文章代碼(AID): #1dtFxYqZ (home-sale)
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