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[閒聊] 銀行弄個收支比，也算是打房嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (隨意)時間8小時前 (2025/03/21 23:41), 8小時前編輯推噓20(20推 0噓 24→)
留言44則, 23人參與, 1小時前最新討論串1/2 (看更多)
收支比200%， 貸8成，房貸2000萬，這樣貸30年，每個月要繳8萬，所以月薪需要16萬， 聽起來很合理啊？ https://i.imgur.com/sP5hMxX.jpeg
這樣不算打房吧？ 有多少能力才跟銀行貸多少錢不是？ 現在到底是誰沒錢裝少爺硬買的，一直說這樣算打房？ 尼2500萬的房子買下去，每個月1 6萬拿不出來嗎？真的是笑鼠人 這個下去執行，房價真的跌，就是大家都在澎風炒房啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.93.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742571664.A.3AE.html ※ 編輯: zerobx (61.228.93.225 臺灣), 03/21/2025 23:42:03
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03/21 23:42, 8小時前 , 1F
希望你這篇沒有違規，祝福
03/21 23:42, 1F
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03/21 23:42, 8小時前 , 2F
但我認同你的內文
03/21 23:42, 2F
推
03/21 23:43, 8小時前 , 3F
這樣違哪條規 看不出來
03/21 23:43, 3F
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03/21 23:43, 8小時前 , 4F
我每個月繳18萬繳到快手軟，累累的
03/21 23:43, 4F
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03/21 23:44, 8小時前 , 5F
T大，沒事，我也看不出來
03/21 23:44, 5F
推
03/21 23:52, 8小時前 , 6F
沒毛病 多少錢做多少事
03/21 23:52, 6F
推
03/21 23:54, 8小時前 , 7F
雀食
03/21 23:54, 7F
推
03/21 23:58, 8小時前 , 8F
版風從借中租都要買 變成收支比沒過是你的問題
03/21 23:58, 8F
推
03/22 00:03, 8小時前 , 9F
月薪16 年薪192 設定賣2500 還是超過10倍年薪
03/22 00:03, 9F
推
03/22 00:07, 8小時前 , 10F
月薪16，你不覺得買2500很硬？
03/22 00:07, 10F
推
03/22 00:09, 8小時前 , 11F
不是 你算法是不含生活費費的200%，如果是這樣算，就不
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03/22 00:09, 8小時前 , 12F
會有這麼多篇了。就是他要含生活費
03/22 00:09, 12F
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03/22 00:10, 8小時前 , 13F
才那麼多怪問題，不然其實也還好 6成變五成而已。
03/22 00:10, 13F
推
03/22 00:15, 7小時前 , 14F
買房不用吃喝生活嗎 哪就是正常的最低底線 你賺16萬會想
03/22 00:15, 14F
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03/22 00:15, 7小時前 , 15F
活的跟賺5萬一樣嗎
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推
03/22 00:16, 7小時前 , 16F
公式不背好怎麼考金龍老師的第八次段考…
03/22 00:16, 16F
推
03/22 00:18, 7小時前 , 17F
如果是台北市 8萬還要加兩萬縣市定義最低生活費，就是10
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03/22 00:18, 7小時前 , 18F
萬。再乘200%，月收20萬。這才是2500萬房的需求薪資
03/22 00:18, 18F
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03/22 00:18, 7小時前 , 19F
欸不是欸 上面好幾個這整系列討論都有參與的 結果你們不
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03/22 00:18, 7小時前 , 20F
知道這個算式 跟你們討論的不同件事嗎= ___=
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03/22 00:20, 7小時前 , 21F
這例子利率是2.5% 如果用2.185% 40年 月還款是62530
03/22 00:20, 21F
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03/22 00:24, 7小時前 , 22F
南部生活費用16000算 這樣月薪16萬是有200%的
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03/22 00:26, 7小時前 , 23F
所以利率和年限、各地生活費差異也不小
03/22 00:26, 23F
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03/22 00:29, 7小時前 , 24F
打風險打不穩定籌碼而已 央行good job
03/22 00:29, 24F
推
03/22 00:34, 7小時前 , 25F
不過以房版鼓吹高利貸買房的素質 6成5薪買房都嫌少
03/22 00:34, 25F
推
03/22 00:36, 7小時前 , 26F
狀況外？
03/22 00:36, 26F
推
03/22 00:39, 7小時前 , 27F
不要買 乖乖租房就好
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推
03/22 00:39, 7小時前 , 28F
台北市最低生活費是3萬吧
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03/22 00:53, 7小時前 , 29F
我兩個小孩一人一個月要50000開銷，我錯了嗎？
03/22 00:53, 29F
推
03/22 01:00, 7小時前 , 30F
真的不懂跳針生活費的意義在哪
03/22 01:00, 30F
推
03/22 01:03, 7小時前 , 31F
b咖還在跳 摳憐
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推
03/22 01:04, 7小時前 , 32F
唉 講不聽沒辦法
03/22 01:04, 32F
推
03/22 01:05, 7小時前 , 33F
雀食
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03/22 01:36, 6小時前 , 34F
每個時期對“有多少能力做多少事”的定義和標準都不一
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03/22 01:36, 6小時前 , 35F
樣 還可以差很多 厲害吧
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03/22 01:39, 6小時前 , 36F
打還沒買又有自住需求的人
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03/22 02:50, 5小時前 , 37F
水龍頭關就是利空 只是討論空多少而已
03/22 02:50, 37F
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03/22 02:50, 5小時前 , 38F
就算只影響到極少數人 但還是影響到了
03/22 02:50, 38F
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03/22 02:53, 5小時前 , 39F
突然想到 這個影響最大的族群好像是家裡出頭期仔吧XD
03/22 02:53, 39F
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03/22 02:57, 5小時前 , 40F
應該有不少人是因為家裡出頭期硬上大房的 這種就沒戲
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03/22 02:57, 5小時前 , 41F
搞不好這類人會比這邊算得很開心的一般人還多
03/22 02:57, 41F
推
03/22 06:27, 1小時前 , 42F
台銀本來就不好貸
03/22 06:27, 42F
推
03/22 07:12, 1小時前 , 43F
月薪16萬會每個月只花1萬6? 搞不好管理費都超過1萬6
03/22 07:12, 43F
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03/22 07:13, 1小時前 , 44F
房蟲整天在那靠北央行銀行借太少錢害他不能炒房
03/22 07:13, 44F
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