Re: [新聞] 新北百萬三劍客「區內價差曝」　新店高

看板home-sale (房屋交易)作者planta (小盆栽)時間13小時前 (2025/03/25 20:55)推噓5(6推 1噓 23→)

留言30則, 11人參與討論串2/2 (看更多)

※ 其實新版特區站上一百，早就不是新聞了，永和如果不是這幾年有都更，土地太稀有早就上100 新店我不熟，給大家補充今年比較特殊的是三重三重因為有重劃區，所以開始站上三位數1 0 0萬板橋永和三重一直以來都是新北熱門區域所以百萬三劍客不意外已經站上三位數不是什麼新聞？比較好奇的是新北三劍客2.0 會是哪些地區？永和漲完中和漲？三重漲了所以蘆洲漲？板橋漲了所以新莊漲？三峽漲完林口漲？淡水漲完八里漲？一定還有我沒有想到的地方？土城？樹林？基隆？還請各位大神們指點迷津預測一下下一個「破百三劍客」2.0吧？你的過去我來不及參與，你的未來一定要有我！引述《nediare (nediare)》之銘言： : 連結： : https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2930426 : : 內文： : 記者項瀚／台北報導 : 永和、新店、三重陸續出現單價破百萬新案，成為「新北百萬三劍客」，但這3區內也還? : 有房價較親民的地段、新案，其中新店區最高、最低價案每坪差距66.9萬元，相差3倍之? : 。 : 新北市近年房價漲勢驚人，除了板橋外，永和、新店、三重近1年陸續出現單價破百萬的? : 案，成為「新北百萬三劍客」，但別只關注最高價建案，這3區內也有房價相對親民地段? : 新建案。 : 觀察近1年實價登錄，新店區最高價案「江陵天喆」每坪100.9萬元，最低價案為「幸福的 : 」每坪34萬元，幅度相差3倍之多，相當驚人。 : 房市專家何世昌表示，「江陵天喆」位於央北重劃區，「該區已經進入推案尾聲，價格已 : 墊高，區域新案房價普遍都已來到8字頭以上價碼，成屋轉手也有見到9字頭、甚至破百行 : ，江陵作為新店品牌建商，高樓層見百萬不意外。」 : 至於「幸福的駅」，單價竟只有3字頭。何世昌表示：「該案位於新店安康地區，本就屬? : 店相對低價區，安康市中心新案價碼約5~6字頭，而『幸福的駅』位於安康路三段巷內，? : 於安康山區地段，位置較偏，開車到安康市區還要10分鐘，房價自然親民。」 : 「新北百萬三劍客」之中，高低價新案價差最小的是永和區，最高價案「頂溪大苑」每坪 : 7.8萬元，最便宜則為「尊貴昕帝王」每坪76.7萬元，區內價差僅31.1萬元，1倍都不到。 : 大家房屋永和永安捷運加盟店東林明賜表示，永和區範圍小，比較沒有所謂的「低價區」 : 可說是處處是好地段，最高價「頂溪大苑」緊鄰捷運頂溪站，開車過1橋、捷運搭1站就到 : 北市，屬永和非常精華的地段，加上個案基地面積大，樓蓋得高，也創造出更大的價值。 : 林明賜接著表示，最低價案「尊貴昕帝王」位於豫溪街、國光路，雖然距離捷運站有一段 : 離，但地段條件屬實也不差，商圈生活機能便利，步行5分鐘就可抵達永和區公所，因此? : 有7~8字頭身價。 : : 心得： : 新北王者：板橋 : 新北三劍客：永和、三重、新店 : : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.129.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1742907339.A.63A.html ※ 編輯: planta (118.166.129.16 臺灣), 03/25/2025 20:59:04

→

toto123

03/25 21:11, 13小時前 , 1^F

03/25 21:11, 1^F

→

toto123

03/25 21:12, 13小時前 , 2^F

03/25 21:12, 2^F

→

LinuxKernel

03/25 21:13, 13小時前 , 3^F

03/25 21:13, 3^F