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[閒聊] 現在都更釘子戶的風向怎麼跟以前差這麼多

看板home-sale (房屋交易)作者 (B.J.T表連自我意志和尊嚴)時間3天前 (2025/04/01 09:52), 編輯推噓34(37推 3噓 91→)
留言131則, 39人參與, 15小時前最新討論串1/6 (看更多)
記得當初文林苑事件網路上的風向一面倒都支持王家 「台北市政府強拆民宅」 「你今天不站出來，下一個被拆的就是你家了」 講真的我還真希望政府來拆房這樣就能強迫都更… 當時的郝冰冰被罵成臭頭網友極盡嘲諷之能事 https://i.imgur.com/rDhF33r.jpeg
但沒想到才過十幾年風向完全不一樣 現在不願意配合的釘子戶都變成都更髒螂、貪婪老人 甚至還有年輕人出來批鬥家裡老人不願意都更的… 這十幾年間究竟發生什麼事？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.105.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743501123.A.CFD.html
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04/01 17:52, 3天前 , 1F
以前也沒有一面倒 但逆風是真的
04/01 17:52, 1F
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04/01 17:53, 3天前 , 2F
一方面是文林苑王家跟彭龍三 最後都被證明是億來億去 不是
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04/01 17:54, 3天前 , 3F
甚麼弱勢
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再來是台北真的爆炸老
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噓
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房子沒有壞幹嘛要都更？都更室內變小土地變少還要
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04/01 17:55, 3天前 , 6F
繳管理費誰要都更？
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04/01 17:56, 3天前 , 7F
喜歡老公寓不會都更完賣掉 隔壁買兩間?
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04/01 17:57, 3天前 , 8F
條件不好 媒人要都更
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04/01 17:57, 3天前 , 9F
一堆老宅實際上只有壁癌而已
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推
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因為房子已經太老了
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想住新的早就自己出去買了
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04/01 17:59, 3天前 , 12F
而且大台北地區實際上也不一定要養車
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04/01 18:00, 3天前 , 13F
你地點好 以前早期建商私底下都會去收老公寓 投票好用
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04/01 18:00, 3天前 , 14F
現在不知道還會不會 這樣
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04/01 18:01, 3天前 , 15F
持有成本低早期買的 隨便都漲3倍 房價漲跌早就沒差
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推
04/01 18:02, 3天前 , 16F
風向沒變吧 釘子戶不願意 他自由，就把他隔開來蓋教訓屋
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推
04/01 18:04, 3天前 , 17F
10年前的平均屋齡跟現在的就有差了
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不過當然還是$$$的問題
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04/01 18:05, 3天前 , 19F
還有以前對市容沒那麼要求 現在全民比較有錢了就會
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04/01 18:05, 3天前 , 20F
希望美感也提升上來
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推
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北市綠色議員很有名 敢說就告^_^
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王家是透天，不合建，按照現在行情，他不見得輸
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04/01 18:14, 3天前 , 23F
04/01 18:14, 23F
噓
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魯蛇頂加漏水鐵皮屋 可怕
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04/01 18:15, 3天前 , 25F
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04/01 18:16, 3天前 , 26F
用土地價值算，他們真的沒有非都更不可的理由
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推
04/01 18:20, 3天前 , 27F
因為都更必賺 以前反對的是老人有啥祖厝起家厝不能拆
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04/01 18:20, 3天前 , 28F
的奇怪迷信
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04/01 18:20, 3天前 , 29F
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04/01 18:20, 3天前 , 30F
各位是王家，也不見得能接受吧？
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推
04/01 18:21, 3天前 , 31F
因為那些人都長大買房了
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他應該是靠近捷運站有很多獎勵 他在士林站隔壁緊貼
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04/01 18:22, 3天前 , 33F
低樓層噪音很吵 他靠近軌道 有去看過
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推
04/01 18:28, 3天前 , 34F
綠真的是街頭運動起家，當在野比較強
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04/01 18:34, 3天前 , 35F
沒有啦，王家在郭元益旁邊啦
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04/01 18:34, 3天前 , 36F
獎勵是用捷運出口來看，可能要調圖才知道
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04/01 18:35, 3天前 , 37F
而且我記得好像是柯文哲時期才有獎勵吧
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04/01 18:35, 3天前 , 38F
郝龍斌時期有沒有，我還真的沒印象
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04/01 18:36, 3天前 , 39F
我家也很靠近捷運啊！就是乖乖改YKK氣密
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還有 52 則推文
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04/02 10:54, 2天前 , 92F
已經獲利了還要貪更多阻礙國家城市發展
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04/02 10:54, 2天前 , 93F
我老家那是沒機會都更到 不然一定第一時間雙手贊成拜託
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04/02 10:54, 2天前 , 94F
建商來做
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04/02 12:43, 2天前 , 95F
就房子真的太老了
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推
04/02 12:52, 2天前 , 96F
網軍是誰的 誰就是對的
04/02 12:52, 96F
推
04/02 13:14, 2天前 , 97F
因為當初幫忙抗議的年輕人都長大了 也都懂了
04/02 13:14, 97F
推
04/02 16:42, 2天前 , 98F
也是 蓋一半不小心把你家弄垮了 幫你都更是立意良善啦
04/02 16:42, 98F
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04/02 16:42, 2天前 , 99F
都更利潤又不高 建商怎麼可能為了一己私利動小手段呢
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04/02 16:42, 2天前 , 100F
？ 不會吧？
04/02 16:42, 100F
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04/02 17:34, 2天前 , 101F
樓上可以去動手腳試試看啊 要是死人看要關幾年
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04/02 17:34, 2天前 , 102F
而且這個死人有可能一死幾十個
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04/02 18:19, 2天前 , 103F
都說是不小心了 是要動手腳個G8 不小心的案例還沒看夠
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04/02 18:19, 2天前 , 104F
？ 大直 三重 who else? 問就是怪營造啦怪建商幹嘛XDD
04/02 18:19, 104F
推
04/04 12:55, 15小時前 , 105F
你是舉錯例子吧 文林苑是獨棟獨戶獨立土地的透天厝，
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04/04 12:55, 15小時前 , 106F
你憑什麼強拆？現在都更都是持分產權居多，獨立土地你
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04/04 12:55, 15小時前 , 107F
也要同意才能劃分進去。建商沒什麼不能蓋，就把車道
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04/04 12:55, 15小時前 , 108F
跟排煙和環保室都放在不同意戶正旁邊XD這樣不就好了
04/04 12:55, 108F
推
04/04 13:01, 15小時前 , 109F
張景森又腦子壞了，用建坪換算？你怎麼不說土地一坪
04/04 13:01, 109F
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04/04 13:01, 15小時前 , 110F
當初多少錢？透天估價不是只有建坪，如果真那麼爽，
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04/04 13:01, 15小時前 , 111F
那一千坪信義區土地，上面只有30坪建物。那我用150坪
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04/04 13:01, 15小時前 , 112F
信義區大樓跟你換啊XD說你還賺了呢 你這樣跟地主談收
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04/04 13:01, 15小時前 , 113F
購，地主會覺得你腦殘要看醫師
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推
04/04 13:07, 15小時前 , 114F
跳舞56那個明顯就不是做房地產的資質，數學先學好吧
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04/04 13:07, 15小時前 , 115F
這世界什麼都跟數學有關。土地價值在市區能都更的地
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04/04 13:07, 15小時前 , 116F
方遠遠超過建物價值，舉例台中七期好了 土地一坪200多
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04/04 13:07, 15小時前 , 117F
萬的時候，附近新古大樓建坪才50-60萬（當然不是現在
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04/04 13:07, 15小時前 , 118F
），你把一樣的獨棟透天地坪50坪建坪50坪來算好了，
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04/04 13:07, 15小時前 , 119F
光土地價值當時就有一億還不含建物價值。當時價格換17
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04/04 13:07, 15小時前 , 120F
0坪新古大樓也才8500萬到1億初頭，白痴才參與都更。
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04/04 13:07, 15小時前 , 121F
等你蓋好，他獨棟透天也漲了好嘛。要不然為何一堆台北
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04/04 13:07, 15小時前 , 122F
建商來中南部整合，都是土地價格+建物價格然後遠超出
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04/04 13:07, 15小時前 , 123F
附近透天行情在收購，不就是有整合價值？
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推
04/04 13:13, 15小時前 , 124F
講白一點，你現在一台中古保時捷GT3，輪框鎂框鍛造+加
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04/04 13:13, 15小時前 , 125F
大碟大品牌對六煞車系統，全車碳纖維，結果現在中古
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車行來跟你要求你要參與回收後新車分配，你的價值是
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當初你買新車的120%大概600萬很好了，他直接忽略你改
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裝品價格跟車輛限量殘值。結果你被逼著車子交給車商，
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車商幾年後給你6台全新頂規Rav4 2.5，然後一群腦殘說
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你賺了。當初你改裝可能花就600萬了加上車款400萬，
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04/04 13:13, 15小時前 , 131F
結果您最後換回6台Rav4 是不是很白痴？
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