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[請益] 理財型房貸問題請教已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (vobaqq)時間1周前 (2025/04/11 00:40), 編輯推噓52(52推 0噓 100→)
留言152則, 46人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
剛才忘記分類…所以刪文重po抱歉 去年底的時候父親贈與了我一間公寓， 價值約1000萬， 他買的時候有貸款，後來有提早還清， 但是沒有去塗銷（他說怕我被詐騙？？邏輯不明） 想請問 1.像這樣受贈與的房子未塗銷， 我想以理財型房貸的方式貸款的話（原銀行） 是否會通知我父親？ 2.步驟就同銀行app所寫，線上申請即可嗎？ 還是會像剛買房子一樣會有專員來看房子鑑價呢？ 3.我的工作是跟美髮沙龍隔一個小工作室出來做美甲跟美睫，沒有收入證明， 出社會後發現沒有薪資證明銀行那邊很多事都超麻煩，所以定存存了300萬（在原本房貸 的銀行） 要說我有什麼資產就是這筆算累積起來蠻久的定存， 想請問我沒有所得證明可以貸理財型房貸嗎？ 謝謝大家不吝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.6.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744303230.A.D68.html
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04/11 00:41, 1周前 , 1F
問銀行/代書最快
04/11 00:41, 1F
推
04/11 00:54, 1周前 , 2F
已經過戶給你，基本上這房子跟你爸已經沒啥關係，至於沒塗
04/11 00:54, 2F
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04/11 00:54, 1周前 , 3F
銷是小事很多人沒途不然你塗完之後要再借就要重設定
04/11 00:54, 3F
推
04/11 00:57, 1周前 , 4F
看起來妳父親怕你被詐騙是對的。
04/11 00:57, 4F
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04/11 00:59, 1周前 , 5F
你是要借出來投資嗎？看你的發文其實不太建議耶。
04/11 00:59, 5F
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04/11 00:59, 1周前 , 6F
你還有定存300萬這樣不夠嗎？
04/11 00:59, 6F
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04/11 01:00, 1周前 , 7F
你先說你想幹嘛好了 我們可以勸你
04/11 01:00, 7F
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04/11 01:05, 1周前 , 8F
真心建議此刻不要增貸投資，心情會受不了
04/11 01:05, 8F
推
04/11 01:17, 1周前 , 9F
沒塗銷，有概念喔
04/11 01:17, 9F
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04/11 01:18, 1周前 , 10F
有問題找你爸請教吧，不要自己瞎搞
04/11 01:18, 10F
推
04/11 01:23, 1周前 , 11F
想攤平喔 解定存啊
04/11 01:23, 11F
推
04/11 01:35, 1周前 , 12F
嗯嗯看來爸爸做的是正確的決定，先說說你沒事做理財房貸
04/11 01:35, 12F
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04/11 01:35, 1周前 , 13F
要幹嘛吧，說真的美甲本身成本小，靠美感跟勞力會聊天留
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04/11 01:35, 1周前 , 14F
客人賺錢，有房沒貸款有存款，為什麼會需要貸理財型房貸
04/11 01:35, 14F
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04/11 01:35, 1周前 , 15F
？
04/11 01:35, 15F
推
04/11 02:31, 1周前 , 16F
不是真正你的就不要亂搞==家庭失和第一步
04/11 02:31, 16F
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04/11 02:31, 1周前 , 17F
你現在就走在被詐騙的路上阿 被股市詐騙...
04/11 02:31, 17F
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04/11 02:32, 1周前 , 18F
貸出來 丟股市 遇到熊市 壓力山大 被爸爸發現 早就說
04/11 02:32, 18F
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04/11 02:32, 1周前 , 19F
不要給你亂搞你還這樣把家產賠光 劇本幫你寫好了
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04/11 02:33, 1周前 , 20F
不要頭鐵==把別人暫時給你又沒有真正允許你隨意處理的
04/11 02:33, 20F
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04/11 02:33, 1周前 , 21F
東西敗光很丟臉
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04/11 02:34, 1周前 , 22F
邏輯不明是什麼 你才不明 司馬昭之心
04/11 02:34, 22F
推
04/11 02:42, 1周前 , 23F
不要抄底 良心建議 把房子顧好吧 就算漲了沒賺到不會怎樣
04/11 02:42, 23F
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04/11 02:42, 1周前 , 24F
如果抄底完繼續崩就真的全家睡公園了
04/11 02:42, 24F
推
04/11 02:47, 1周前 , 25F
你用理財型房貸就是在開槓桿 勸你不要
04/11 02:47, 25F
推
04/11 02:49, 1周前 , 26F
繼承的房子請在兩老允許 兩老死掉的狀況再亂動 那時候
04/11 02:49, 26F
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04/11 02:49, 1周前 , 27F
你當家當然隨便你
04/11 02:49, 27F
推
04/11 03:09, 1周前 , 28F
為啥全部的回文都是不要亂增貸啊，增出來買ETF啊，現在是
04/11 03:09, 28F
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04/11 03:09, 1周前 , 29F
低點不買難道要等漲上去再買？EFT本來就是愈跌愈買的不是
04/11 03:09, 29F
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04/11 03:09, 1周前 , 30F
？
04/11 03:09, 30F
推
04/11 03:14, 1周前 , 31F
看看現在美股尤其是台灣最相關的費半 想想你在說什麼
04/11 03:14, 31F
推
04/11 03:19, 1周前 , 32F
所以ETF跌爛跌到下市?一生能遇到幾次這種一堆ETF同一天跌
04/11 03:19, 32F
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04/11 03:19, 1周前 , 33F
停的情況出來，而且做好資金分配，不是叫你一次ALL IN，
04/11 03:19, 33F
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04/11 03:19, 1周前 , 34F
我真的想不透為什麼不買
04/11 03:19, 34F
推
04/11 03:21, 1周前 , 35F
這就是所謂,漲的時候大家搶著買.
04/11 03:21, 35F
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04/11 03:21, 1周前 , 36F
跌的時候沒人敢買..XD
04/11 03:21, 36F
推
04/11 03:22, 1周前 , 37F
而且這周大家股票都跌的亂七八糟，現在進場你的成本就比別
04/11 03:22, 37F
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04/11 03:22, 1周前 , 38F
人還要低很多了，股票不就是低買高賣？
04/11 03:22, 38F
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04/11 03:26, 1周前 , 39F
因為他們不懂槓桿的特性.聽到槓桿就像babayaga一樣可怕.
04/11 03:26, 39F
還有 73 則推文
推
04/11 08:19, 1周前 , 113F
看一下韭留美吧，先跟爸爸討論
04/11 08:19, 113F
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04/11 08:23, 1周前 , 114F
我要繼續租房
04/11 08:23, 114F
推
04/11 08:33, 1周前 , 115F
你父親是先知
04/11 08:33, 115F
推
04/11 08:36, 1周前 , 116F
你爸比你有財商
04/11 08:36, 116F
推
04/11 08:37, 1周前 , 117F
自業自擔啦 有好爸爸自己賠掉 對沒有好爸爸的人來說也
04/11 08:37, 117F
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04/11 08:37, 1周前 , 118F
很公平XD
04/11 08:37, 118F
推
04/11 08:42, 1周前 , 119F
你之前的投資經驗是0，然後想要現在貸款出來抄底
04/11 08:42, 119F
推
04/11 08:43, 1周前 , 120F
小白不會停損啦XD
04/11 08:43, 120F
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04/11 08:45, 1周前 , 121F
謝謝大家回覆，我不是買股票啦，原因有點長我另外發文了
04/11 08:45, 121F
推
04/11 09:06, 1周前 , 122F
我也很驚訝大家現在怎麼都這麼怕，明明就是進貨的好
04/11 09:06, 122F
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04/11 09:06, 1周前 , 123F
時機
04/11 09:06, 123F
推
04/11 09:19, 1周前 , 124F
因為股票很多時候根本無法預測，就像川突然要加關稅？誰猜到
04/11 09:19, 124F
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04/11 09:20, 1周前 , 125F
每次都想抄底，只要猜錯一次或是撐的不夠久就爆了
04/11 09:20, 125F
推
04/11 09:22, 1周前 , 126F
還沒塗銷就是不要讓你亂弄阿 要借先去找你爸討論吧
04/11 09:22, 126F
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04/11 09:28, 1周前 , 127F
沒人在怕，只是不想害人，
04/11 09:28, 127F
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04/11 09:28, 1周前 , 128F
每個人的背景跟抗壓都不一樣，
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04/11 09:28, 1周前 , 129F
不用亂給別人建議，長期看漲，
04/11 09:28, 129F
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04/11 09:28, 1周前 , 130F
你做好抄底套3年的準備了嗎？
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04/11 09:30, 1周前 , 131F
我做 不代表別人要跟著做，
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04/11 09:30, 1周前 , 132F
他做 也不代表我要跟著做，
04/11 09:30, 132F
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04/11 09:30, 1周前 , 133F
別人做可能是因為本業很好、
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04/11 09:30, 1周前 , 134F
或是家裡有礦、甚至根本嘴砲，
04/11 09:30, 134F
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04/11 09:30, 1周前 , 135F
你怎麼知道？
04/11 09:30, 135F
推
04/11 09:34, 1周前 , 136F
底層 爛命一條，想拼無可厚非，
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04/11 09:34, 1周前 , 137F
人家名目上淨資產1300萬起跳，
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04/11 09:34, 1周前 , 138F
還沒算上長輩可能幾千萬甚至上億的資產，
04/11 09:34, 138F
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04/11 09:34, 1周前 , 139F
不賺也不會怎樣，阿不去請教會賺錢的長輩
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04/11 09:34, 1周前 , 140F
來聽你網友嘴砲，你負責？
04/11 09:34, 140F
推
04/11 09:36, 1周前 , 141F
沒塗銷是好事，還完錢不塗銷反而可以防詐騙
04/11 09:36, 141F
推
04/11 09:47, 1周前 , 142F
說真的進股市還不怕，我怕的是他被各種詐騙不自知啦
04/11 09:47, 142F
推
04/11 09:59, 1周前 , 143F
可以買啊，但用還不是自己的東西買，而且要確定繼續回檔扛
04/11 09:59, 143F
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04/11 09:59, 1周前 , 144F
得住，不會找家人求救內
04/11 09:59, 144F
推
04/11 10:22, 1周前 , 145F
叫人進貨你對帳單po出來，不要出一張嘴害死人
04/11 10:22, 145F
推
04/11 10:28, 1周前 , 146F
説抄底腦子還好嗎？是今天抄明天出 還是抄完兩年後
04/11 10:28, 146F
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04/11 10:28, 1周前 , 147F
出 完全兩件事 不要亂建議- -
04/11 10:28, 147F
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04/11 10:34, 1周前 , 148F
你爸比你聰明多了
04/11 10:34, 148F
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04/11 10:34, 1周前 , 149F
沒塗銷是對的
04/11 10:34, 149F
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04/11 10:37, 1周前 , 150F
地面師會找已塗銷的房子
04/11 10:37, 150F
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04/11 11:08, 1周前 , 151F
我第一天跌停就進場台積了，想等第二根再加碼，結果
04/11 11:08, 151F
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04/11 11:08, 1周前 , 152F
根本等不到
04/11 11:08, 152F
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