Re: [請益] 最理想的住宅要有甚麼特點?地點學區安靜?
※ 引述《villagermess (我是女生)》之銘言：
: 要住的舒服要有甚麼特點
: 個人覺得
: 1. 走一個巷子要有大面積公園, 捷運站
https://go.nature.com/3DeGv3i
韓國研究（期刊點數9.1）：
城市綠地越多，人感到越不孤單。
「蛤？」——這應該會是我以前的反應。
人不孤單的因素可以很多，再怎樣也聯想不到綠地啊。
（就算我愛樹，以前的我總往山裡跑，根本沒留意過城市公園。）
但生小孩後，
樓下門口就是長達一公里的帶狀公園，附近還有台大與河濱，
這些綠地成為我育兒體驗中人群善意密度最高的地方。我很感謝。
: 推 F1239810: 交通便利+別人不能吵我，但我大吵大鬧不會吵到別人。
要能不互擾，應該得獨棟透天了。
交通上，
目前這房子最大的優點就是在我辦公室旁邊，我完全不須通勤。
（其實我都在家工作了，但有需要時可以機動的立刻抵達工作現場。）
……然後好像就沒優點了，
低樓層，應集大家常說的眾缺點於一身。
不過有幸在裝全熱關窗後把噪音與異味都擋掉了（我之前有在本板寫過），
所以沒有感受到什麼缺點。
我這層落地窗對應到小巷對面的矮老公寓的頂樓。
我買之前曾認真想過：這樣我都不能全裸了怎麼辦？
朋友安慰我：就算買這棟高樓層，我也不能全裸，
然後拿著google map給我看，說稍遠處的某棟高樓仍能看到我裸體。
（裸體是我人生要素。據說我設計師在設計時都想著我裸體。(咦)）
後來裝全熱不必開窗，自然也裝了窗簾，
風琴簾空出上方，可以看到大片藍天，和稍遠處那棟高樓的「天花板」～
（除非那家人爬到天花板，不然應該看不到我裸體，那我就放心了～）
買房前有打聽大樓本身噪音。
有個八樓住戶說她總聽得到九樓的聲音，這曾讓我擔心隔音不佳。
但我有幸遇到很安靜的樓上，
無論是看屋（特地挑晚上）時、還是入住後，我都完全聽不到樓上動靜。
（樓上是一對有點年紀的母女，女兒年紀跟我相似。這家應該會住很久。
話說此大樓上一次釋出是6年前。）
沒有什麼缺點，那應該就是優點了。
料想不到的是：原來還有個大優點差點被我忽視。
幾次有朋友親子來訪我新家時，都不約而同問：
「他這樣，樓下不會抗議嗎？」
「他」指的是我的兩歲兒，當時他或跑或跳、或拖行玩具、或打拉丁小鼓，
都是我天天見到的尋常畫面。
我愣了一下，答：「我樓下是公設。」（健身房）
猶記前屋主推銷此房時，知道我有幼兒，特地提及這個優點（說她有孫子很有經驗）。
當時我只是記下了，用來當作安慰自己的小加分項（最初真的覺得這房缺點不少）。
沒料到它竟成為我目前最珍惜的優點，讓我育兒無比輕鬆。
雖然兩人相依為命，兒子在情感上對我很依賴，
但行動上卻不需我高強度的陪伴，總很有主見，有很多點子可以玩、可以自得其樂，
而我完全不必阻止他不能這樣不能那樣的。
買房那個當下，我倒是有聯想起我朋友的透天，
她有兩個女兒，都是滑板高手，至今都會在家溜滑板～XD
那畫面雖令人憧憬（咦），但我當時並沒有要追求這種得天獨厚的境界，
我只要一般般的房子就好了。
想不到現在讓我兒這樣在家自由自在的普通小確幸，
卻是在買到樓下全是公設的低樓層才達成的。
（有打聽過聲音會不會往旁往上傳之類，鄰居都無感。）
這是令我意外的小心得。供參。
註：拉丁鼓不是我為了測試極限而幫寶寶買的，而是社區鄰居的恩典牌。
P.S.
1. 突然還想起一個可能的優點：本案建商老闆仍住本棟頂樓。
2. 若我仍單身，仍會買類似條件的房嗎？
答：若我單身，我就不會買房了～XD
其實我自己有在家練舞的需求。
之前租分隔套房多年，樓下從未抗議過，
（可能跟時間地點有關，恰好影響不到；我舞步也會選比較輕那種；）
再之前是住美國平房，
所以我不清楚我是否適合住樓下有鄰居的大樓。
現在新家有一整面牆的練舞鏡。
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（這我沒有經驗，我們不在二樓、未鄰車道、老窗氣密等級也低，）
不過若鄰車道，不只二樓，應該到七八樓甚至十幾樓都需高等級氣密窗。
（我朋友住16樓，能聽得清樓下對面國小朝會的聲音。）
據我設計師說，他另一個案子在捷運高架旁，新建案高等級氣密窗，
他說業主稱完全不會被捷運影響。（設計師本人親聽也覺得隔音效果極佳。）
個人覺得噪音這種事很碰運氣與體質，
隔音優良下，小動靜聲音反而變得鮮明，
有人在車流聲下睡得好，換新大樓後反而睡不好了。
白噪音應是不少聲音問題的解方。
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※ 編輯: ballII (219.70.153.111 臺灣), 04/18/2025 08:23:29
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