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[請益] 最理想的住宅要有甚麼特點?地點學區安靜?

看板home-sale (房屋交易)作者 (jl)時間1天前 (2025/04/18 00:00), 編輯推噓35(38推 3噓 53→)
留言94則, 58人參與, 13小時前最新討論串3/3 (看更多)
主體：格局 採光 通風 棟距（視野） 社區周圍 週邊：生活機能 交通 學區 醫療 格局：實坪有20坪以上 不要有暗室暗廳 身心比較健康 暗廁很難避 能開個小窗通風 比 較不發霉 能不跟鄰居共牆 就盡量不要 能有四戶雙電梯更好 採光：越明亮越好 不要過於西曬 能三面四面採光當然更好 可調節 通風：越舒適越好 不要風太大 能三面四面通風當然更好 可調節 棟距（視野）：離越大越好 有公園更好 無限更好 但不要緊鄰高架運輸設備 能遠眺山景 河景 市區都很好 社區周圍：不要太緊鄰其他社區或建築物 不要車流主幹道 出入口道路不要窄 不要單行 道 有公園 能鬧中能取靜 機能：早餐店 小吃店 茶飲 雜貨（全聯 家樂褔 頂好 小北 寶雅）藥局（大樹 康是美） 機車行 診所 運動中心 各類市場 公園 咖啡廳 交通：捷運鐵路步行15分鍾內 公車站牌10分鍾且路線選擇多 有快速道路跟高速公路 學區：國小 國中步行15分鍾內可達 高中以上交通要便捷 醫療：大型醫院 15分鐘內開車可達 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.81.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744905617.A.A4B.html
推
04/18 00:00, 1天前 , 1F
會漲
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04/18 00:04, 1天前 , 2F
信義聯勤都滿足這些條件，問題就是太大了
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推
04/18 00:06, 1天前 , 3F
最理想的特點是買不起，得不到的最美
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推
04/18 00:16, 1天前 , 4F
最理想的住宅，兩個字講完：有錢
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04/18 00:17, 1天前 , 5F
有錢人才不管漲不漲，求一個爽字而已
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推
04/18 00:21, 1天前 , 6F
有家人的地方
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推
04/18 00:23, 1天前 , 7F
你再講A8嗎？
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04/18 00:24, 1天前 , 8F
A8少高中，運動中心正在蓋，其他都有了
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04/18 00:28, 1天前 , 9F
A8通勤真的太遠了 不過應該符合很多點
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04/18 00:29, 1天前 , 10F
不能用地區來看 方便的地區爛格局也是不舒服
04/18 00:29, 10F
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04/18 00:31, 1天前 , 11F
同一地區 總有好物件爛物件 要好好看
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推
04/18 00:33, 1天前 , 12F
捷運應該要5分鐘內
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04/18 00:35, 1天前 , 13F
5分鍾內 還要兼顧其他的點 不容易
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04/18 00:50, 1天前 , 14F
這就我家阿！
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04/18 00:50, 1天前 , 15F
不過我家是台北市蛋白就是了
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04/18 00:53, 1天前 , 16F
恭喜 那可以說說我羨慕點以外的缺點 我真的想不出來
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04/18 00:56, 1天前 , 17F
yousking最理想的住宅是神奈川400萬一戶建嗎
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推
04/18 01:05, 1天前 , 18F
不就青埔嗎 公園一堆
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04/18 01:05, 1天前 , 19F
J大，台北市蛋白，很多人瞧不上眼
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推
04/18 01:07, 1天前 , 20F
台北市蛋白偏蛋殼區，唭里岸站附近學區石牌國中、醫院台
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04/18 01:07, 1天前 , 21F
北榮總、商圈石牌商圈、山景旁邊就軍艦岩
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04/18 01:07, 1天前 , 22F
樓上，青埔15分鐘醫院恐怕連交流道都上不去
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04/18 01:08, 1天前 , 23F
M大沒錯，石牌到唭哩岸基本上都如此
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04/18 01:09, 1天前 , 24F
高中如果薇閣，捷運也方便
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04/18 01:10, 1天前 , 25F
可惜我家小孩是廢材，只能讀幼華
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04/18 01:11, 1天前 , 26F
我老家在唭哩岸，還有一個尊賢街.實踐街商圈
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推
04/18 01:12, 1天前 , 27F
暫緩重劃區 斬龍山公園 滿足所有條件
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04/18 01:12, 1天前 , 28F
看這離譜的早餐店價格https://i.imgur.com/ttAtvoG.jp
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04/18 01:12, 1天前 , 29F
eg
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04/18 01:13, 1天前 , 30F
04/18 01:13, 30F
推
04/18 01:40, 1天前 , 31F
隔音好
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推
04/18 01:40, 1天前 , 32F
格局的話 採光 視野 高樓露台 極品
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推
04/18 02:11, 1天前 , 33F
美國人菁英族群也非常吃學區房 Short Hills
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推
04/18 02:32, 1天前 , 34F
離上班地點近
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噓
04/18 02:45, 1天前 , 35F
漲最多的就是最理想的 其他都不重要
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04/18 03:18, 1天前 , 36F
投資 自住 還是有差別的 住的舒服比較重要 回家就是要身心
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04/18 03:18, 1天前 , 37F
舒暢
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04/18 03:49, 1天前 , 38F
南七期別墅區
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04/18 03:50, 1天前 , 39F
商業區環繞卻低人口密度還帶學區、醫院、捷運、公園
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04/18 03:51, 1天前 , 40F
出門享受便利，回家享受寧靜
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推
04/18 03:54, 1天前 , 41F
缺點就很貴、絕大多數都中古老屋
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推
04/18 05:28, 1天前 , 42F
錢
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推
04/18 05:55, 1天前 , 43F
能飛 會變形成機械人
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04/18 06:18, 1天前 , 44F
少子化了學區慢慢式微
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推
04/18 06:21, 1天前 , 45F
location×3
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推
04/18 06:34, 1天前 , 46F
我家
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04/18 07:23, 1天前 , 47F
這個描述，不就是台南平實
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04/18 07:47, 1天前 , 48F
全都要吧,但即使好宅只要遠離北市跟新北一環,還是很
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04/18 07:47, 1天前 , 49F
多人不想犧牲通勤
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推
04/18 07:52, 1天前 , 50F
新北一環有哪幾間符合？
04/18 07:52, 50F
推
04/18 07:56, 1天前 , 51F
稀少到幾乎不存在 有你也買不起 大概就這兩項特質
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推
04/18 07:58, 1天前 , 52F
越有錢就可以越接近理想
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04/18 08:10, 1天前 , 53F
佔地三千坪 左觀海景 右觀山景
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推
04/18 08:14, 1天前 , 54F
我家都符合耶
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推
04/18 08:28, 1天前 , 55F
左營的房子應該很容易符合
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04/18 08:29, 1天前 , 56F
聽君一席話
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推
04/18 08:37, 1天前 , 57F
文心森林公園附近
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推
04/18 08:43, 1天前 , 58F
台中各區符合這些條件的還不少
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推
04/18 08:50, 1天前 , 59F
每個人要求不同 有些人出門一定開車騎車 他就不喜歡離店
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04/18 08:50, 1天前 , 60F
太近 有些人喜歡走路消費 那種一巷住宅才是最好的
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04/18 09:14, 1天前 , 61F
多住不同地方就會比較知道要甚麼.....
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04/18 09:16, 1天前 , 62F
不外乎1房子本身條件加上2周遭環境
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04/18 09:17, 1天前 , 63F
20年前環境好的區，真的不多，現在真的很多......
04/18 09:17, 63F
推
04/18 09:27, 1天前 , 64F
弄一弄幾乎變成空集合了吧
04/18 09:27, 64F
噓
04/18 09:27, 1天前 , 65F
理想地點是魯蛇頂加鐵皮破公寓 走路5分鐘可以到公司喔
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推
04/18 09:46, 1天前 , 66F
人正常
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04/18 09:47, 1天前 , 67F
最怕遇到神經病
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噓
04/18 09:47, 1天前 , 68F
台中就僅僅一條捷運，哪來的符合不少：）
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04/18 10:01, 1天前 , 69F
想機能方便什麼店都有又不想太吵，想鬧中取靜這個還真的頗
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04/18 10:01, 1天前 , 70F
難
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04/18 10:19, 1天前 , 71F
其實很多，要到處走走.....
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04/18 10:20, 1天前 , 72F
我住過197X年，199X，201X，202X年後完工的房子
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04/18 10:21, 1天前 , 73F
最理想是住2010年後完工的房子，坪數20+，每多一人加7坪
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04/18 10:21, 1天前 , 74F
至於生活機能現在差異愈來愈小，地段愈來愈不重要了
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推
04/18 10:22, 1天前 , 75F
問餓 我要全部
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推
04/18 10:25, 1天前 , 76F
萬芳社區大概都有符合，可是社區組成太老舊，沒什
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04/18 10:25, 1天前 , 77F
麼動力，荒廢的設施超多
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04/18 11:15, 1天前 , 78F
做夢
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04/18 11:26, 1天前 , 79F
便宜治百病
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04/18 12:08, 1天前 , 80F
生活機能=嫌惡設施
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推
04/18 12:11, 1天前 , 81F
地段地段地段
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04/18 12:22, 1天前 , 82F
早餐跟小吃店不要，其它都很棒
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推
04/18 12:26, 1天前 , 83F
不介意屋齡的話，真心推松山新城
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推
04/18 12:31, 1天前 , 84F
最重要的沒講 要離公司近
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推
04/18 12:55, 1天前 , 85F
早餐店和小吃店不要+1、菜市場也不要～～然後要有好走的
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04/18 12:55, 1天前 , 86F
人行道和馬路旁都有樹
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推
04/18 14:45, 23小時前 , 87F
信義聯勤在高架橋邊，雖然其他很頂但不符合條件啊。台
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04/18 14:45, 23小時前 , 88F
北最符合條件的是東門，中正、金華國中學區，離安森、
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04/18 14:45, 23小時前 , 89F
自由廣場近，又有台大醫院，高中前三志願也在附近
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推
04/18 15:52, 22小時前 , 90F
參考看看
04/18 15:52, 90F
→
04/18 18:45, 19小時前 , 91F
盤子表示要買老鐵皮多 +9多的三重
04/18 18:45, 91F
推
04/18 19:27, 18小時前 , 92F
離塵不離城
04/18 19:27, 92F
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04/18 22:26, 15小時前 , 93F
松山新城+1
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04/19 00:58, 13小時前 , 94F
南門市場 士東市場都是重劃仔嫌惡設施
04/19 00:58, 94F
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