[請益] 貸款方案選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (666)時間2月前發表 (2025/04/17 12:19), 2月前編輯推噓19(20117)
留言38則, 24人參與, 2月前最新討論串2/3 (看更多)
請教各位版友 最近看上一間房 想說先去銀行試試貸款水溫 預計8成貸款約1800萬 首購 非公教 以下選手 1. 最大間公股 1000萬青安 無法8成 只給75成 剩下的2.6% 30年 3年寬 2.仲介介紹某公股 1000萬青安 可8成 2.5% 40年 5年寬 需要加購產品 每月3000儲險 3.紅色泛公股 1000萬青安 有機會8成 2.5% 30年 5年寬 需要加購產品 每月約3000房貸壽險 4.四大民營外最大民營(本人常用銀行) 可8成 2.6% 40年 3年寬 另外也想分享一下最近貸款真的不好找 直接被拒絕或是給軟釘子的很多....例如以下 某綠色公股:只給中古屋,表示只有他們不被72-2限制...態度很差... 棒球隊銀行:不是VIP,不給貸款(但我是老客戶...) 某四大民營:請我直接找公股問比較快 某泛公股:我們家利率比別家高,建議直接找馬路對面那一家...2分鐘結束對話... 好像目前都很難談到2.5以下的,但看到版上有些人可以找到2.2-2.4? 開始懷疑是不是我條件太差... 請版友給一些意見,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.63.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744892388.A.2A5.html ※ 編輯: secret6 (118.150.63.47 臺灣), 04/17/2025 20:21:27

04/17 20:23, 2月前 , 1F
公股銀行現在跟民營互踢皮球嗎 XD
04/17 20:23, 1F
有些態度看起來就是這樣...

04/17 20:27, 2月前 , 2F
我朋友去某公股詢價報2.5%搭壽險後,再去別處詢問一圈後回
04/17 20:27, 2F

04/17 20:27, 2月前 , 3F
到某公股申辦,經辦知道我朋友詢價一圈回頭嗆3%起跳,不作
04/17 20:27, 3F

04/17 20:27, 2月前 , 4F
去別家
04/17 20:27, 4F

04/17 20:27, 2月前 , 5F
國泰人壽8成 2.29 供參
04/17 20:27, 5F

04/17 20:28, 2月前 , 6F
現在公股知道你有在詢價就直接趕客開3%了,真的是客戶太多
04/17 20:28, 6F

04/17 20:28, 2月前 , 7F
惹毛銀行
04/17 20:28, 7F

04/17 20:38, 2月前 , 8F
假的 不可能貸的到,只是騙你送件而已,魯多最後的
04/17 20:38, 8F

04/17 20:38, 2月前 , 9F
掙扎
04/17 20:38, 9F

04/17 20:42, 2月前 , 10F
送件就有算業績嗎?我也被農會用超優條件騙送件,結果一
04/17 20:42, 10F

04/17 20:42, 2月前 , 11F
直刁難我
04/17 20:42, 11F

04/17 20:50, 2月前 , 12F
2.6,40年不錯,沒綁奇怪的條件可以
04/17 20:50, 12F
但是寬限期比較短?不過沒綁奇怪條件確實不錯

04/17 21:08, 2月前 , 13F
新青安其實可以跳過不看了
04/17 21:08, 13F
新青安不是不用白不用嗎? ※ 編輯: secret6 (118.150.63.47 臺灣), 04/17/2025 21:12:59

04/17 21:28, 2月前 , 14F
就看得到吃不到 跟我那邊搶Momo秒殺一樣
04/17 21:28, 14F

04/17 21:29, 2月前 , 15F
另外同家銀行每家分行還是有些微差別 可以多問
04/17 21:29, 15F

04/17 22:11, 2月前 , 16F
現在買房變相升息 快跟美國固定利率一樣
04/17 22:11, 16F

04/17 22:35, 2月前 , 17F
這一波銀行根本在搶劫!
04/17 22:35, 17F

04/17 23:03, 2月前 , 18F
利率還好 貸的下來跟年份有到都還可以等寬鬆後轉貸
04/17 23:03, 18F

04/17 23:44, 2月前 , 19F
2吧 儲蓄險就是利率很爛的定存 但錢最後能領回 壽險
04/17 23:44, 19F

04/17 23:44, 2月前 , 20F
就是很貴的意外險看你認為值不值
04/17 23:44, 20F

04/17 23:54, 2月前 , 21F
儲蓄險真的是幫忙做業績的最好選擇了
04/17 23:54, 21F

04/18 00:30, 2月前 , 22F
選4
04/18 00:30, 22F

04/18 00:36, 2月前 , 23F
看來很好借啊 隨便問都有四間 還有寬限利率又低
04/18 00:36, 23F

04/18 01:14, 2月前 , 24F
買房還用寬限期,那就不要買了
04/18 01:14, 24F

04/18 07:41, 2月前 , 25F
新青安利率不是都一樣?怎麼有不同的?
04/18 07:41, 25F

04/18 07:47, 2月前 , 26F
新青安一千萬,不同的是剩下的金額
04/18 07:47, 26F

04/18 08:10, 2月前 , 27F
選民營之後要增貸或借新還舊比較方便
04/18 08:10, 27F

04/18 08:11, 2月前 , 28F
條件相當的話選民營,不然之後轉貸又要給代書賺
04/18 08:11, 28F

04/18 09:02, 2月前 , 29F
跟最近去問到的差不多
04/18 09:02, 29F

04/18 10:40, 2月前 , 30F
新青安的利率補貼剩一年左右所以才說可以跳過了
04/18 10:40, 30F

04/18 10:41, 2月前 , 31F
但如果你剩餘部分沒有40年的 還是可以算一下
04/18 10:41, 31F

04/18 14:41, 2月前 , 32F
我覺得條件還可以啊,這時候還想利息2出頭本來就是
04/18 14:41, 32F

04/18 14:41, 2月前 , 33F
天方夜譚==
04/18 14:41, 33F

04/18 14:43, 2月前 , 34F
新青安只能貸到一千萬,超過一千萬的房用新青安不會
04/18 14:43, 34F

04/18 14:43, 2月前 , 35F
比較划算
04/18 14:43, 35F

04/18 15:09, 2月前 , 36F
2儲蓄險還可以壽險很爛
04/18 15:09, 36F

04/18 18:19, 2月前 , 37F
利率……
04/18 18:19, 37F

04/19 09:46, 2月前 , 38F
2、4都不錯啊
04/19 09:46, 38F
文章代碼(AID): #1e0F7aAb (home-sale)
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2月前, 2025/04/17 13:40
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文章代碼(AID): #1e0F7aAb (home-sale)