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Re: [閒聊] 15年後的台中房市預測

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間2周前發表 (2025/04/21 01:09), 2周前編輯推噓15(15推 0噓 20→)
留言35則, 9人參與, 2周前最新討論串3/4 (看更多)
原文的預測完全把捷運發展當塑膠， 可以參考這個影片，目前台中發展邁向第三階段，捷運的價值越來越重要。 https://youtu.be/NPu7JW6BcHw?si=i-C_GZid_hwX2ipz
未來有捷運站的舊市區反而比沒捷運的重劃區有價值，當然很多人喜歡重劃區整齊的市容 、街道，那應該就找靠近捷運的重劃區才是，去追高買沒沒捷運規劃的重劃區才是真的危 險。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.103.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745197742.A.770.html
推
04/21 09:16, 2周前 , 1F
我住綠線旁這久了 一直沒看到捷運價值發酵多少 藍線蓋太
04/21 09:16, 1F
→
04/21 09:17, 2周前 , 2F
慢 到時軌道運輸是否還是主流 還是全被自駕車取代?
04/21 09:17, 2F
推
04/21 09:27, 2周前 , 3F
樂居都以數據說明了，藍線動工再即，未來會更明顯
04/21 09:27, 3F
推
04/21 09:30, 2周前 , 4F
你的所有論調我大盒盒都沒意見
04/21 09:30, 4F
→
04/21 09:31, 2周前 , 5F
但重劃區一定會比未來有捷運站的舊市區貴
04/21 09:31, 5F
→
04/21 09:31, 2周前 , 6F
這個不可能改變
04/21 09:31, 6F
→
04/21 09:32, 2周前 , 7F
如果這個基本關係改變，台中未來房價就漲不動了
04/21 09:32, 7F
推
04/21 09:33, 2周前 , 8F
台中市這20年房價可以成長那麼多，是重劃區建案累加疊
04/21 09:33, 8F
→
04/21 09:33, 2周前 , 9F
價上去的
04/21 09:33, 9F
但我買重劃區還是會挑未來有捷運的耶 ※ 編輯: lienchi (42.73.103.15 臺灣), 04/21/2025 09:35:55
→
04/21 09:34, 2周前 , 10F
意思是沒有這些新區，台中房價今天一定是台南這個水準
04/21 09:34, 10F
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04/21 09:36, 2周前 , 11F
而且藍線動工需要錢，只有重劃區地價繼續創新高市府財
04/21 09:36, 11F
→
04/21 09:36, 2周前 , 12F
務上才有利
04/21 09:36, 12F
推
04/21 09:37, 2周前 , 13F
你要先去看，台中市政府擁有哪些抵費地，政府會長期持
04/21 09:37, 13F
→
04/21 09:37, 2周前 , 14F
有表示看好
04/21 09:37, 14F
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04/21 09:38, 2周前 , 15F
你看他們台糖區段徵收的地，早早就賣了
04/21 09:38, 15F
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04/21 09:38, 2周前 , 16F
其實政府行為一直是區域發展的指標
04/21 09:38, 16F
推
04/21 09:49, 2周前 , 17F
1.人口....2.捷運.....3.將有這兩個的低基期區
04/21 09:49, 17F
→
04/21 10:11, 2周前 , 18F
但隨科技演變，15年後應該要改變方向
04/21 10:11, 18F
推
04/21 10:42, 2周前 , 19F
我舉個簡單例子 如果捷運這有錢途 為什麼目前共構案也只
04/21 10:42, 19F
→
04/21 10:44, 2周前 , 20F
有文華案真的蓋出來 其他都只說計畫 建商都沒真的動工?
04/21 10:44, 20F
推
04/21 10:49, 2周前 , 21F
樓上要更新一下進度陸續動工了
04/21 10:49, 21F
推
04/21 10:52, 2周前 , 22F
我忘了G5四維國小有蓋 一直在等市府站動作
04/21 10:52, 22F
推
04/21 11:35, 2周前 , 23F
推
04/21 11:35, 23F
推
04/21 12:05, 2周前 , 24F
綠線共構都蓋多少建案了居然有人在雲
04/21 12:05, 24F
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04/21 12:05, 2周前 , 25F
笑屎
04/21 12:05, 25F
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04/21 12:11, 2周前 , 26F
看youtu看太多了
04/21 12:11, 26F
推
04/21 12:13, 2周前 , 27F
看台中那種人行道實在是絕望
04/21 12:13, 27F
→
04/21 12:14, 2周前 , 28F
北屯路走個500公尺看看，實在痛苦
04/21 12:14, 28F
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04/21 12:15, 2周前 , 29F
才500公尺我寧願騎機車
04/21 12:15, 29F
推
04/21 12:21, 2周前 , 30F
可以為何要用走的經過北屯路？
04/21 12:21, 30F
→
04/21 12:21, 2周前 , 31F
真的很神奇，你住那地方嗎？
04/21 12:21, 31F
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04/21 12:21, 2周前 , 32F
噗嗤，嘻嘻那地方只適合租人用吧
04/21 12:21, 32F
推
04/21 14:16, 2周前 , 33F
台灣大道以北，很多地方就算開車經過都覺得市容阿雜，
04/21 14:16, 33F
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04/21 14:16, 2周前 , 34F
還有很多奇怪的某國路名
04/21 14:16, 34F
推
04/21 15:44, 2周前 , 35F
你有沒有考慮到中鼎暴雷了，捷運會不會受到影響？
04/21 15:44, 35F
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