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[情報] 台灣房屋25Q1六都預售屋房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (死を呼ぶセルゲーム)時間2月前 (2025/04/22 06:04), 編輯推噓62(66推 4噓 65→)
留言135則, 63人參與, 2月前最新討論串1/2 (看更多)
總體來說都是漲 只有台北市跌 新北市榮登漲幅第一 不過這個數據僅供參考 自己買的有沒有漲比較重要 https://i.imgur.com/IzjmKXE.jpeg
-- Sent from my Samsung Galaxy Z Fold5 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745301854.A.D76.html
推
04/22 14:05, 2月前 , 1F
空空崩潰…..
04/22 14:05, 1F
推
04/22 14:09, 2月前 , 2F
和信義大台北房價指數走勢差不多，再等國泰報告出來
04/22 14:09, 2F
→
04/22 14:12, 2月前 , 3F
就說台灣房價怎麼可能跌，還在漲就不可能降息
04/22 14:12, 3F
推
04/22 14:13, 2月前 , 4F
阿龍不開心
04/22 14:13, 4F
→
04/22 14:14, 2月前 , 5F
預售屋要怎麼跌
04/22 14:14, 5F
推
04/22 14:15, 2月前 , 6F
預售屋一案疊一案 空空們不可能等到跌的
04/22 14:15, 6F
推
04/22 14:15, 2月前 , 7F
預售屋不會跌..建商控盤
04/22 14:15, 7F
推
04/22 14:15, 2月前 , 8F
怎麼可能 現在是預售小姐跪著求你買
04/22 14:15, 8F
推
04/22 14:19, 2月前 , 9F
魯空頭期灰飛煙滅 離買新房又更遠了 療癒
04/22 14:19, 9F
推
04/22 14:19, 2月前 , 10F
銷售速度跟前兩年差好幾倍了 建商死撐而已
04/22 14:19, 10F
→
04/22 14:20, 2月前 , 11F
價量背離程度越來越高
04/22 14:20, 11F
推
04/22 14:21, 2月前 , 12F
台北…咕嚕咕嚕了
04/22 14:21, 12F
推
04/22 14:22, 2月前 , 13F
回防台北，咕嚕咕嚕
04/22 14:22, 13F
推
04/22 14:23, 2月前 , 14F
蛋黃起跌，不可能吧
04/22 14:23, 14F
推
04/22 14:24, 2月前 , 15F
台北的價格就超越一般受薪剛需的負擔能力，沒有剛需的支撐只
04/22 14:24, 15F
→
04/22 14:24, 2月前 , 16F
會崩得更慘
04/22 14:24, 16F
→
04/22 14:25, 2月前 , 17F
建商也撐不久了 第一季送家電送裝潢送哀鳳也沒衝出什麼量 下
04/22 14:25, 17F
→
04/22 14:25, 2月前 , 18F
一步就是砍價了
04/22 14:25, 18F
推
04/22 14:26, 2月前 , 19F
下一步繼續漲價 好爽
04/22 14:26, 19F
推
04/22 14:27, 2月前 , 20F
噗 新北一年26.5% 太爽了吧！！？？
04/22 14:27, 20F
→
04/22 14:28, 2月前 , 21F
真的看看就好了，誤差挺大
04/22 14:28, 21F
推
04/22 14:29, 2月前 , 22F
只能說新北剛需買盤太多了
04/22 14:29, 22F
推
04/22 14:31, 2月前 , 23F
正常不意外啊，價漲量縮很正常，
04/22 14:31, 23F
→
04/22 14:31, 2月前 , 24F
你去年40萬賣100間，今年45萬賣1間，
04/22 14:31, 24F
→
04/22 14:31, 2月前 , 25F
一樣是漲了5萬沒錯，就算他只有成交1間
04/22 14:31, 25F
→
04/22 14:31, 2月前 , 26F
反正買方買了又不能換約賣
04/22 14:31, 26F
→
04/22 14:31, 2月前 , 27F
只能選擇交屋或是違約斷回去給建商
04/22 14:31, 27F
→
04/22 14:31, 2月前 , 28F
預售市場上根本就沒有拋售潮
04/22 14:31, 28F
→
04/22 14:31, 2月前 , 29F
沒有賣壓又哪來的下跌拋售
04/22 14:31, 29F
→
04/22 14:31, 2月前 , 30F
現在市場上還能見到的是2023/6以前能換約的預售
04/22 14:31, 30F
→
04/22 14:31, 2月前 , 31F
那些是被央行打成數打到
04/22 14:31, 31F
→
04/22 14:31, 2月前 , 32F
股市又崩盤導致沒頭期款交屋造成的
04/22 14:31, 32F
→
04/22 14:31, 2月前 , 33F
這些案例不多，但現在買氣低迷大家觀望居多
04/22 14:31, 33F
→
04/22 14:31, 2月前 , 34F
自然降價換約的預售就顯得突兀，
04/22 14:31, 34F
→
04/22 14:31, 2月前 , 35F
大家就容易把1間放大成10間100間去看
04/22 14:31, 35F
→
04/22 14:31, 2月前 , 36F
然後還在那下結論說見微知著
04/22 14:31, 36F
→
04/22 14:31, 2月前 , 37F
我都笑了，這些明明就是自住客
04/22 14:31, 37F
→
04/22 14:31, 2月前 , 38F
最後能買到便宜上車的機會，
04/22 14:31, 38F
→
04/22 14:31, 2月前 , 39F
卻被下了要崩盤會再跌的結論
04/22 14:31, 39F
還有 56 則推文
推
04/22 16:46, 2月前 , 96F
壓制貸款成數這件事情確實對於每個多屋族來說都很痛
04/22 16:46, 96F
→
04/22 16:46, 2月前 , 97F
塊陶鴨
04/22 16:46, 97F
推
04/22 16:50, 2月前 , 98F
漲阿 怕什麼
04/22 16:50, 98F
→
04/22 16:51, 2月前 , 99F
但這個痛真的延續滿久的了進而稀釋掉衝擊
04/22 16:51, 99F
推
04/22 16:51, 2月前 , 100F
記住要你回防台北的ID 不同調查指數都是崩第一名 笑死
04/22 16:51, 100F
推
04/22 16:54, 2月前 , 101F
不要不相信帥過頭講得 越早逃離台北越好
04/22 16:54, 101F
推
04/22 17:02, 2月前 , 102F
買不起台北的魯蛇繼續無能狂吼
04/22 17:02, 102F
推
04/22 17:09, 2月前 , 103F
台北 桃園跌 中間的新北漲？ 感覺怪怪的
04/22 17:09, 103F
推
04/22 17:18, 2月前 , 104F
買得起 跟不想白痴買會跌的地方是兩回事喔 呵呵
04/22 17:18, 104F
推
04/22 17:20, 2月前 , 105F
果然出大事
04/22 17:20, 105F
推
04/22 17:25, 2月前 , 106F
去年Q4真的是最好的入場時機
04/22 17:25, 106F
推
04/22 17:26, 2月前 , 107F
新北那個失真一定超嚴重 根本不同區域在推案
04/22 17:26, 107F
→
04/22 17:27, 2月前 , 108F
哪個區去年Q1到現在漲26%
04/22 17:27, 108F
推
04/22 17:34, 2月前 , 109F
可惜某人就是屬於買不起的那種，沒有選擇要不要買的問
04/22 17:34, 109F
→
04/22 17:34, 2月前 , 110F
題
04/22 17:34, 110F
推
04/22 17:46, 2月前 , 111F
漲價根本假議題，事實上就是那些便宜的蛋殼完全賣不動，
04/22 17:46, 111F
→
04/22 17:46, 2月前 , 112F
剩下少數蛋黃區有交易量，少了那些蛋殼拉低平均價格而已
04/22 17:46, 112F
推
04/22 17:55, 2月前 , 113F
建商頂多不蓋，也不可能降價預售的。買降價中古就
04/22 17:55, 113F
→
04/22 17:55, 2月前 , 114F
好了啦
04/22 17:55, 114F
推
04/22 18:12, 2月前 , 115F
交易量縮冷凍 加上禁轉關廁所的結果 不過看得出來預售屋
04/22 18:12, 115F
→
04/22 18:12, 2月前 , 116F
建商絕對不能降價的壓力 看這樣情形還能撐半年一年嗎
04/22 18:12, 116F
→
04/22 18:14, 2月前 , 117F
建商可以打死不降 剛需可以繼續租屋 看誰氣長
04/22 18:14, 117F
推
04/22 18:33, 2月前 , 118F
當然是建商和市場氣長
04/22 18:33, 118F
→
04/22 18:34, 2月前 , 119F
看一下過去30年的房價吧
04/22 18:34, 119F
→
04/22 18:39, 2月前 , 120F
我的判斷被打臉打的莫名其妙
04/22 18:39, 120F
→
04/22 18:39, 2月前 , 121F
，不過樓上Ic大大說的應該是正確的，
04/22 18:39, 121F
→
04/22 18:39, 2月前 , 122F
Q1新北沒有蛋殼拉下平均
04/22 18:39, 122F
→
04/22 18:40, 2月前 , 123F
Q1台北成交筆數最高的應該是東方大境.元利四季
04/22 18:40, 123F
→
04/22 18:42, 2月前 , 124F
等2025整年結束，就知道了
04/22 18:42, 124F
→
04/22 18:49, 2月前 , 125F
04/22 18:49, 125F
推
04/22 19:20, 2月前 , 126F
預售鐵板一塊
04/22 19:20, 126F
推
04/22 19:27, 2月前 , 127F
建商不用撐多久就有政府出來推利多措施幫解套
04/22 19:27, 127F
推
04/22 19:35, 2月前 , 128F
預售禁轉 不能賣怎麼跌 有政府炒房好安心
04/22 19:35, 128F
推
04/22 19:48, 2月前 , 129F
就說房價沒再跌的
04/22 19:48, 129F
推
04/22 20:04, 2月前 , 130F
預售不可能跌啦
04/22 20:04, 130F
→
04/22 20:06, 2月前 , 131F
我跟周遭朋友說現在實售85折開始談 超級棒的進場時
04/22 20:06, 131F
→
04/22 20:06, 2月前 , 132F
機 別人只當我說笑話
04/22 20:06, 132F
推
04/22 21:31, 2月前 , 133F
為什麼看單價 不看銷售額
04/22 21:31, 133F
推
04/23 02:14, 2月前 , 134F
跟實際情況相差不遠
04/23 02:14, 134F
推
04/23 10:48, 2月前 , 135F
不是一堆都在吹崩盤了 褲子呢？
04/23 10:48, 135F
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